1
<br>
<br> MĚSTO SLANÝ
zveřejňuje nabídku
<br> na přidělení bytu č.6 v č.p.1426 v ulici Jana Roháče z Dubé ve Slaném formou losování
<br> Předmět nabídky,popis bytu,stanovení základního měsíčního nájemného,doba nájmu
1.Předmětem nabídky je byt č.6 o velikosti 2+1 v č.p.1426 v ulici Jana Roháče z Dubé ve Slaném o celkové podlahové ploše
<br> 61,25 m
2
<.> Jedná se o uvolněný byt,který se skládá z kuchyně,2 pokojů,předsíně,koupelny,WC a sklepa <.>
<br> 2.Základní měsíční nájemné pro tento byt je stanoveno ve výši 68,41 Kč/m2/měsíc.K základnímu nájemnému z bytu se připočte
nájemné za vybavovací prvky bytu,tj.kuchyňskou linku,sporák a měřící a regulační zařízení ve výši 123,42 Kč/měsíc.Měsíční
nájemné je stanoveno takto:
<br> započitatelná plocha pro výpočet nájemného: 59,55 m
2
<br> x 68,41 Kč = (zaokrouhleno) 4.073,00 Kč + vybav.bytu 123,42 Kč =
(zaokrouhleno) 4.196,00 Kč
<br> V měsíční částce není zahrnuta záloha na služby spojené s užíváním bytu,tj.záloha na osvětlení společných prostor,na vodné a
stočné,odvoz odpadu,spotřebu plynu a elektřiny v bytě atd <.>
<br> 3.Smlouva o nájmu bytu bude uzavřena na dobu určitou,tj.na dobu dvou let s následným prodloužením.Vylosovaný žadatel je
povinen před podpisem smlouvy o nájmu bytu složit peněžní jistotu k zajištění nájemného a úhrady za plnění poskytované
v souvislosti s užíváním bytu a k úhradě jiných závazků v souvislosti s nájmem ve výši trojnásobku měsíčního nájemného a zá-
lohy na úhradu za plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním bytu <.>
<br>
Základní požadavky
1.Žádost o přidělení bytu si může podat žadatel,který splňuje níže uvedené požadavky:
<br> a) je starší 18 let a je způsobilý k právním úkonům <,>
b) ba) je občanem České republiky a má trvalé bydliště na území města Slaného (nutno doložit fotokopií OP) nebo je obča-
<br> nem České republiky (nutno doložit fotokopií OP) a je v pracovním poměru u zaměstnavatele na území města Slané-
ho a v době podání žádosti má odpracováno v pracovním poměru u zaměstnavatele na území města Slaného nejmé-
ně posledních 24 měsíců (nutno doložit potvrzením od zaměstnavatele) nebo
<br> bb) je občanem České republiky a má trvalé bydliště na území České republiky (nutno doložit fotokopií OP) <,>
Pozn: Územím města se pro výše uvedené účely rozumí obvod města Slaný,t.j.včetně místních částí města Blahoti-
<br> ce,Dolín,Kvíc,Kvíček,Lotouš,Netovice,Otruby,Trpoměchy a Želevčice <,>
c) nemá žádné vlastnické ani spoluvlastnické a jemu obdobné právo k bytu,k bytovému domu nebo rodinnému domu a XXX
<br> je neužívá právem odpovídajícím věcnému břemeni <,>
d) má-li uzavřenou platnou smlouvu o nájmu bytu na byt ve vlastnictví Města Slaného,je povinen v případě vylosování a
<br> uzavření nové smlouvy na nabízený byt ukončit smlouvu o nájmu bytu na stávající byt (v podstatě se jedná o výměnu by-
tu) <,>
<br> e) má vypořádané závazky vůči Městu Slaný <,>
f) nebyl nájemcem bytu,ze kterého dostal výpověď z důvodu hrubého porušování povinností vyplývajících z nájmu bytu
<br> nebo z důvodu hrubého porušování dobrých mravů v domě a nebylo proti němu vedeno řízení o vyklizení neoprávněné
užívaného bytu XXX o uhrazení dluhu vzniklého v souvislosti s užíváním bytu ve vlastnictví Města Slaného <,>
<br> g) v případě manželů,druha/družky musí požadavky uvedené pod body a),c),d) e),f) splňovat každý z nich <,>
h) pokud budou zveřejněny nabídky na přidělení několika bytů,může se žadatel,t.j.manželé nebo druh a družka přihlásit
<br> pouze na jeden byt <.>
2.Žadatel o přidělení bytu je povinen složit kauci ve výši trojnásobku základního měsíčního nájemného včetně platby za vybavo-
<br> vací prvky.Kauce ve výši 12.588,00 Kč musí být složena tak,aby byla připsána na účet města č.ú.6015-0386317309/0800 ve-
dený u České spořitelny a.s.Kladno,pobočka Slaný,nejpozději do 31.ledna 2017,specifický symbol 142606 a jako variabilní
symbol bude uvedeno rodné číslo žadatele,nebo může být uhrazena v hotovosti v pokladně MěÚ Slaný nejpozději do
31.ledna 2017,specifický symbol 142606 a jako variabilní symbol bude uvedeno rodné číslo žadatele.Složená kauce bude
žadateli,který byl vylosován na prvním místě,započtena do peněžní jistoty,kterou bude skládat k zajištění nájemného a úhra-
dy za plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním bytu a k úhradě jiných svých závazků v souvislosti s nájmem,ostatním žada-
telům bude vrácena do 15 dnů ode dne vydání ověřeného zápisu z jednání rady města.Složená kauce propadne ve prospěch
města Slaného a bude osloven další vylosovaný žadatel v pořadí v případě,že žadatel vylosovaný na prvním místě:
<br> - nepřevezme oznámení k převzetí podkladu pro uzavření smlouvy o nájmu bytu na adrese uvedené v žádosti o přidělení
bytu <,>
<br> - odstoupí od uzavření smlouvy o nájmu bytu <,>
- nesplní podmínky uvedené v této nabídce <,>
- neuzavře smlouvu o nájmu bytu a neuhradí rozdíl mezi složenou kaucí a peněžní jistotou,kterou bude skládat
<br> k zajištění nájemného a úhrady za plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním bytu a k úhradě jin...

ŽÁDOST O PŘIDĚLENÍ BYTU V MAJETKU MĚSTA SLANÉHO LOSOVÁNÍM
<br>
<br> BYT č.6 o velikosti 2+1 v č.p.1426 v ulici Jana Roháče z Dubé ve Slaném
<br> 1.Žadatel - údaje o žadateli:
<br>
Jméno a příjmení žadatele: _________________________________________________________
<br> rodné číslo: ____________________________
<br> Trvalé bydliště: _________________________________________________________
<br> Adresa pro doručování: _________________________________________________________
<br> Rodinný stav: _________________________________________________________
<br> telefon.______________________ e-mail: _________________________
<br>
2.Žadatel - údaje o manželce/manželovi – družce/druhovi:
<br>
Jméno a příjmení: _________________________________________________________
<br> rodné číslo: ____________________________
<br> Trvalé bydliště : _________________________________________________________
<br>
Údaje o dalších osobách,které budou byt společně užívat:
<br>
<br> příjmení a jméno rodné číslo vztah k žadateli bydliště
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Stávající bytové podmínky:
<br> V současné době žadatel bydlí:
<br> a) u rodičů b) u příbuzných c) na ubytovně d) v podnájmu e) v bytě v majetku Města Slaného
<br> v bytě o velikosti __________
<br> v rodinném domě o velikosti __________
<br> Vlastníkem/pronajímatelem/ bytu nebo rodinného domu je _______________________________
<br> Uživatelem bytu je ___________________________________________
<br> Počet rodin bydlících v bytě _______ celkový počet osob v bytě _____ z toho děti _________
<br>
<br>
<br>
<br> Prohlášení:
<br> My níže podepsaní prohlašujeme,že:
<br> 1.Všechny údaje uvedené v žádosti o přidělení bytu a v přílohách k žádosti jsou pravdivé a bereme na
<br> vědomí,že pokud nebudou splněny základní požadavky uvedené v nabídce na přidělení bytu nebo
žádost bude neúplná,nebude žádost o přidělení bytu do losování zařazena <.>
<br> 2.Nemáme žádné vlastnické ani spoluvlastnické a jemu obdobné právo k bytu,k bytovému domu
nebo rodinnému domu a XXX je neužíváme právem odpovídajícím věcnému břemeni <.>
<br> X.Nebyli jsme nájemci bytu,ze kterého jsme dostali výpověď z důvodu hrubého porušování povinnos-
tí vyplývajících z nájmu bytu nebo z důvodu hrubého porušování dobrých mravů v domě a nebylo
proti nám vedeno řízení o vyklizení neoprávněně užívaného bytu XXX o uhrazení dluhu vzniklého
v souvislosti s užíváním bytu ve vlastnictví Města Slaného <.>
<br> 4.Akceptujeme podmínky smlouvy o nájmu bytu <.>
5.Akceptujeme výši nájemného a složení peněžních prostředků k zajištění nájemného a úhrady za
<br> plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním bytu a k úhradě jiných svých závazků v souvislosti
s nájmem ve výši trojnásobku měsíčního nájemného a zálohy na úhradu za plnění poskytovaná
v souvislosti s užíváním bytu <.>
<br> 6.Podle § 5,odst.(2) zákona č.101/2000 Sb <.>,o ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů <,>
v platném znění dáváme souhlas k tomu,aby osobní data /jméno,příjmení,titul,bydliště,rodné čís-
lo/ uvedená v této žádosti byla zpracovávána a projednávána při losování o přidělení bytu a při
zpracování smlouvy o nájmu bytu <.>
<br>
V případě,že nebudeme vylosováni nebo naše žádost o přidělení bytu nebude do losování zařazena <,>
<br> složenou kauci vraťte na účet č._______________________________ <.>
<br>
<br>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
datum a podpis žadatele datum a podpis manžela/manželky – druha/družky
<br>
<br> Přílohy k žádosti o přidělení bytu:
a) doklad o trvalém bydlišti žadatele na území České republiky (fotokopie OP) nebo potvrzení o pra-
<br> covním poměru žadatele u zaměstnavatele na území města Slaného spolu s fotokopií občanského
průkazu (v době podání žádosti musí mít žadatel odpracováno v pracovním poměru u zaměstnava-
tele na území města Slaného nejméně posledních 24 měsíců)
<br> b) doklad o trvalém bydlišti manželky/manžela,druha/družky (fotokopie OP)
c) doklady žadatele,manželky/manžela,druha/družky o bezdlužnosti vůči Městu Slanému
doklady o bezdlužnosti vydá finanční odbor MěÚ Slaný – p.Sailerová
<br> Vyjádření RDK servis s.r.o <.>,se sídlem Kynského 126,Slaný :
a) žadatelé nemají dluhy na nájemném a zálohách na služby spojené s užíváním bytu nebo nebytového
<br> prostoru
b) žadatelé mají dluhy na nájemném a zálohách na služby spojené s užíváním bytu nebo nebytového
<br> prostoru ve výši :
c) žadatelé nedostali výpověď z důvodu hrubého porušování povinností vyplývajících z nájmu bytu
<br> nebo z důvodu hrubého porušování dobrých mravů v domě a nebylo proti nim vedeno řízení o vy-
klizení neoprávněně užívaného bytu XXX o uhrazení dluhu vzniklého v souvislosti s užíváním bytu ve
vlastnictví Města Slaného
<br> d) žadatelé dostali výpověď z důvodu hrubého porušování povinno...

Smlouva o nájmu bytu
uzavřená mezi
<br>
<br>
Městem Slaný
se sídlem ve Slaném,Velvarská 136
IČ : 00234877
zastoupeným Ing.Josefem Rabasem
(dále jen pronajímatel)
<br> a
<br> panem,paní,manžely: r.č.:
<br> dosud bytem:
(dále jen nájemce) <.>
<br>
<br> I <.>
Předmět nájmu
<br>
1) Pronajímatel je vlastníkem domu (části domu,bytu) ve Slaném,ulice J.Roháče z Dubé,čp.1426 <.>
<br> V uvedeném domě pronajímatel pronajímá touto nájemní smlouvou byt č.6 v 3.podlaží sestávající
z kuchyně,2 pokojů a příslušenství.Bližší specifikace je popsána v evidenčním listu,který tvoří
přílohu č.1 této nájemní smlouvy <.>
<br>
2) Pronajímatel prohlašuje,že byt uvedený v odst.1) této smlouvy je ve stavu způsobilém k řádnému
<br> užívání,je vybaven zařizovacími předměty a dalším vybavením v rozsahu uvedeném v evidenčním
listu <.>
<br>
3) Nájemce prohlašuje,že je mu stav pronajímaného bytu znám a v tomto stavu jej přejímá <.>
<br>
<br>
II <.>
Doba nájmu
<br>
Nájem se sjednává na dobu určitou od do
<br>
<br> III <.>
Nájemné a úhrada služeb spojených s užíváním bytu
<br>
1) Nájemce se zavazuje platit pronajímateli nájemné za užívání bytu,které ke dni podpisu této nájemní
<br> smlouvy činí 4 073,- Kč měsíčně.Způsob stanovení výpočtu nájemného je uveden v evidenčním
listu <.>
<br>
2) Nájemce se dále zavazuje platit spolu s nájemným za užívání bytu i nájemné za užívání vybavení
<br> bytu a zálohy na úhradu služeb spojených s užíváním bytu ve výši uvedené v evidenčním listu <.>
<br>
3) Všechny uvedené platby se nájemce zavazuje hradit prostřednictvím plateb v rámci SIPO a to
pravidelně měsíčně vždy nejpozději do posledního dne měsíce,za který jsou hrazeny <.>
<br>
4) Neuhradí-li nájemce nájemné z bytu nebo nájemné za užívání vybavení bytu v řádném termínu,je
<br> povinen hradit úrok z prodlení ve výši stanovené podle nařízení vlády č.351/2013 Sb.až do
uhrazení dlužné částky <.>
<br>
<br>
<br> 2
<br> 5) Sjednané nájemné za užívání bytu a nájemné za vybavení bytu může pronajímatel jednou ročně
(poprvé nejdříve v roce následujícím po uzavření této nájemní smlouvy) upravit a to maximálně o
míru meziroční inflace vyhlášenou ČSÚ vždy za minulý rok.Změnu může pronajímatel provést
s účinností k 1.7.běžného roku,musí ji však nájemci oznámit písemně tak,aby bylo oznámení
doručeno nájemci nejpozději do konce předcházejícího měsíce.Provedenou změnu pronajímatel
zaznamená na evidenčním listu <.>
<br>
6) Výši měsíční zálohy na úhradu služeb spojených s užíváním bytu pronajímatel stanoví,popř.změní
<br> přiměřeně k výši úhrady za služby v předchozím období,může ji změnit také,dojde-li ke změně cen
poskytovaných služeb nebo změně počtu osob bydlících v bytě.Případnou změnu výše měsíční
zálohy musí nájemci oznámit písemně tak,aby bylo oznámení doručeno nájemci nejpozději do
konce předcházejícího měsíce.Provedenou změnu pronajímatel zaznamená na evidenčním listu <.>
<br>
7) Rozúčtování skutečně zjištěných nákladů na poskytnuté služby mezi jednotlivé nájemce bude
<br> prováděno v souladu se zákonem č.67/2013 Sb.a podle „Pravidel pro rozúčtování“,která tvoří
přílohu č.2 této nájemní smlouvy.Nájemce prohlašuje,že se před podpisem této nájemní smlouvy s
„Pravidly pro rozúčtování“ seznámil,a že s těmito „Pravidly pro rozúčtování“ souhlasí <.>
<br>
8) Vyúčtování skutečně zjištěných nákladů na poskytnuté služby a nájemcem uhrazených záloh
<br> provede pronajímatel vždy jedenkrát ročně za uplynulý kalendářní XXX a doručí je nájemci nejpozději
do X měsíců od skončení zúčtovacího období.Případné přeplatky a nedoplatky vzniklé z vyúčtování
jsou splatné nejpozději do 15 dnů od doručení zúčtovací faktury nájemci.Na požádání nájemce má
pronajímatel povinnost umožnit nájemci nahlédnutí do vyúčtování zúčtovacího období,doložit
nájemci výši skutečných nákladů na poskytnuté služby a na způsob jejich rozúčtování a umožnit
nájemci pořízení výpisů nebo kopií předmětných dokladů <.>
<br>
9) Neuhradí-li nájemce zálohy na úhradu služeb spojených s užíváním bytu nebo nedoplatek
<br> z vyúčtování nákladů na poskytnuté služby v řádném termínu,je povinen hradit poplatek z prodlení
ve výši stanovené podle zákona č.67/2013 Sb.až do uhrazení dlužné částky.Neuhradí-li
pronajímatel přeplatek z vyúčtování nákladů na poskytnuté služby v řádném termínu,je povinen
hradit poplatek z prodlení ve výši stanovené podle zákona č.67/2013 Sb.až do uhrazení dlužné
částky <.>
<br>
10) Neuhradí-li nájemce nájemné a zálohy na úhradu služeb spojených s užíváním bytu za dobu delší
<br> než 3 měsíce,bude tato skutečnost považována za porušení povinností zvlášť závažným způsobem <.>
<br>
<br> IV <.>
Složení jistoty
<br>
1) Ve smyslu ust.§ 2254 obč.zákona složil nájemce před podpisem této nájemní smlouvy na účet
<br> pronajímatele peněžní prostředky k zajištění úhrady nájemného z bytu,nájemného za užívání
vybavení bytu,úhrady za služby spojené s užíváním bytu,popř.i úhrady za jiné závazky vyplývající
z nájmu bytu ve výši,- Kč.Nájemce souhlasí s tím,aby pronajímatel tyto peněžní prostředky použil
k úhradě výš...