MĚSTO KYNŠPERK NAD OHŘÍ
<br> ZÁSADY
<br> PRp PRONÁJ'EM BYTÚ VE ngSTNICTVÍ MESTA KYNSPERK NAD OHRI
<br> S účinností od: 01.01.2017 Zpracoval: Majetkový odbor Schválila: Rada města Kynšperk nad Ohří na své schůzi dne 21.12.2016 v
<br> souladu se zákonem 128/2000 Sb <.>,o obcích,ve znění pozdějších předpisů,usnesením č.376/2016
<br> MĚSTO KYNŠPERK NAD OHŘÍ
<br> ©
<br> čl.I Uvodní ustanovení a vymezení základních pojmů
<br>.Rada města Kynšperk nad Ohří vydává tyto ZÁSADY PRO PRONÁJEM BYTÚ VE
<br> VLASTNICTVÍ MĚSTA KYNSPERK NAD OHŘÍ (dále jen „zásady“) za účelem
<br> stanovení postupu při Výběru nových nájemců bytů V majetku města Kynšperk nad
<br> Ohří <.>
<br> Žadatelem o být se rozumí osoba,která splňuje tyto podmínky:
<br> - je občanem ČR
<br> — je fyzickou osobou starší 18 let
<br> - je osobou bez omezení svéprávnosti dle % 55 a násl.Občanského zákoníku s výjimkou bodu VI.lc) těchto zásad
<br> - není Vlastníkem bytu,bytového/rodinného domu nebo podílu bytového družstva spojeného s právem užívání bytu
<br> - bezdlužnost po době splatnosti ve vztahu k městu Kynšperk nad Ohří a jeho organizacím (tato bezdlužnost je požadována i u manželů/registrovaných partnerů,případně jiných osob,které budou s žadatelem tvořit nájemcovu domácnost ve smyslu 5 2272 Občanského zákoníku)
<br> - dá souhlas ke zpracování údajů uvedených v žádosti souhlas ve smyslu zák.č.101/2000 Sb.o ochraně osobních údajů V platném znění <.>
<br> - dá souhlas s poskytnutím informací o čerpání pečovatelské služby dle čl.VI.těchto zásad
<br> - nemá evidovaný trvalý pobyt na adrese Městského úřadu Kynšperk nad Ohří <.>
<br> Kaucí se ve smyslu těchto zásad rozumí částka Složená jako podložení vážného zájmu
<br> o uzavření nájemní smlouvy <.>
<br> J istotou se rozumí jistota ve smyslu 5 2254 Občanského zákoníku <.>
<br> Byty ve vlastnictví města Kynšperk nad Ohří se rozumí byty:
<br>.V domech č.p.19,č.p.23,č.p.33 a č.p.34 v ulici náměstí Míru,č.p.17,č.p.562 V ulici Maxima Gorkého,č.p.222 v ulici Husova,č.p.464 v ulici Zámečnická,č.p.694 V ulici Sv.Čecha,č.p.227 a č.p.489 V ulici Sokolovská,č.p.171 a 745 v ulici nám.5.května,č.p.568 a č.p.386 v ulici Chebská
<br>.v domech s byty s využitím terénní pečovatelské služby jsou umístěné č.p.881 v ulici J.K.Tyla,č.p.732 vyjma půdních vestaveb - bytů č.15 a č.16 v ulici Jiráskova a č.p.501 v ulici Zámečnická
<br>.v domě se startovacími byty — dům č.p.882 v ulici J.K.Tyla
<br> Byt s využitím terénní pečovatelské služby je byt se zvláštním režimem <.>
<br> Startovací byt je malometrážní byt vystavěný z dotačního titulu „Program podpory
<br> Výstavby nájemních bytů a technické infrastruktury na výstavbu objektu“ <.>
<br> O uzavření nájemní smlouvy a výběru nájemce rozhoduje Rada města Kynšperk nad Ohří na své schůzi <.>
<br> MĚSTO KYNŠPERK NAD OHŘÍ
<br> čl.II Nabídka nájmu bytu a podávání žádostí
<br>.Nabídka nájmu bytu bude zveřejněna na úřední desce po dobu nejméně 15 dnů před rozhodnutím rady města o uzavření nájemní smlouvy s možností prodloužení zveřejnění do nejbližší schůze rady města po podání první žádosti <.>
<br>.Nabídku nájmu bytu zveřejňuje majetkový odbor na úřední desce města Kynšperk nad Ohří,pokud rada města nerozhodne jinak <.>
<br>.Žádost o pronájem konkrétního bytu uplatněnou V době zveřejnění předloží žadatel na vydaném tiskopisu do podatelny Městského úřadu Kynšperk nad Ohří.Žadatel Vžádosti uvede cenu navrhovaného nájemného,ke které může být při výběru nájemce přihlédnuto <.>
<br>.Nepravdivě uvedené údaje V podané žádosti případně v předložených dokladech l_iebo ieiich zfalšování jsou důvodem pro vyřazení této žádostí.V případě.že iiž byla uzavřena náiemní smlouva,ie uvedení takových údaiů důvodem l_( odstoupení od smlouvy ze strany pronajímatele.Podaná žádost (její správnost a úplnost) bude pracovníky městského úřadu prověřena a v případě,že nebudou zjištěny okolnosti,které by měly vliv na vyřazení žádosti,bude tato žádost předána k výběru radě města <.>
<br> čl.111 Kauce a jistota
<br> Žadatel o pronájem bytu je povinen složit před podáním žádosti v pokladně městského úřadu kauci ve výši tříměsíčního předpisu nájemného z podlahové plochy bytu zaokrouhleného na stokoruny nahoru a kopii dokladu o zaplacení kauce přiložit k žádosti.V případech,kdy nebude kauce předem složena nebo nebude k žádosti přiložena kopie dokladu o zaplacení kauce,nebude tato žádost majetkovým odborem doporučena radě města ke schválení.Rada města bude o nesplnění této povinnosti informována
<br> Zájemcům O pronájem,kterým nebude schválen pronájem,bude složená kauce vrácena do 10 pracovních dnů od vydání usnesení o přidělení bytu novému nájemci <.>
<br> V případě,že se vybraný nájemce po schválení pronájmu rozhodne odstoupit od pronájmu nebo se neuskuteční uzavření nájemní smlouvy ze strany žadatele do jednoho měsíce od schválení radou města,propadne kauce ve prospěch města.V případě,že nájemní smlouva bude uzavřena v uvedené lhůtě,bude kauce vybraného nájemce převedena na účet Správce bytu a bude sloužit jako jisto...