MĚSTO KYNŠPERK NAD OHŘÍ
<br> ZÁSADY
<br> PRO PRONÁJEMNÝPÚJČVKU PQZEMKÚ,PACHTU _ RESP.ZEMEDELSKyCH PACHTU,VE VLASTNICTVI MESTA
<br> V V " KYNSPERK NAD OHRI S účinností od: 01.01.2017 Zpracoval: Majetkový odbor Schválila: Rada města Kynšperk nad Ohří na své schůzi dne 21.12.2016 v
<br> souladu se zákonem 128/2000 Sb <.>,o obcích,ve znění pozdějších předpisů,usnesením č.376/2016
<br> MĚSTO KYNŠPERK NAD OHŘÍ
<br> čl.1 Zveřejnění záměru pronájmu a podání žádosti o pronájem pozemku
<br> Záměr pronájmu/výpůjčky pozemku a záměr pachtu bude zveřejněn na úřední desce po dobu nejméně 15 dnů před rozhodnutím rady města O uzavření příslušné smlouvy s možností prodloužení zveřejnění do nejbližšího zasedání rady města po podání první žádosti <.>
<br> Záměr pronáj mu/výpůj čky pozemku & záměr pachtu zveřejňuje majetkový Odbor na úřední desce města Kynšperk nad Ohří
<br> a) na základě rozhodnutí rady města o záměru pronájmu po podané žádosti <,>
<br> b) jakmile se doví,že stávající pronájem/výpůjčka nebo pacht pozemku skončil nebo byla podána výpověď,pokud rada města nerozhodne jinak <.>
<br> Žádost o pronájem/výpůjčku nebo pacht doručí žadatel do podatelny Městského úřadu Kynšperk nad Ohří,XXXX A.Komenského XXX,XXX XX Kynšperk and Ohří <.>
<br> Nepravdivě uvedené údaje v podané žádosti případně v předložených dokladech nebo ieiich zfalšování isoraiyodem pro vyřazení této žádosti.V případě,že ii_ž_bvla uzavřena náiegmí sn_nl_ouva,ie uvedení takových údaiť_1__d_ůvodem kodrstoupení od smlouvy ze strany pronaiímatele.Podaná žádost (její správnost a úplnost) bude pracovníky městského úřadu prověřena a v případě,že nebudou zjištěny okolnosti,které by měly vliv na vyřazení žádosti,bude tato žádost předána k výběru radě města <.>
<br> čl.II Kauce
<br>.Zájemce o pronájem pozemku/pachů; před podáním žádosti složí v pokladně městského úřadu kauci ve výši 30 % z ceny ročního nájemného zaokrouhleno na celé stokoruny nahoru,nejméně však 300; Kč <.>
<br> V případech,kdy nebude kauce předem složena nebo nebude k žádosti přiložena kopie dokladu O zaplaceni kauce,nebude tato žádost majetkovým odborem doporučena radě města ke schválení.Rada města bude 0 nesplnění této povinnosti informována <.>
<br>.Zájemcům O pronájem,kterým nebude schválen pronájem,bude složená kauce vrácena do 10 pracovních dnů od vydání usnesení 0 přidělení bytu novému nájemci <.>
<br> V případě,že se vybraný nájemce po schválení uzavření smlouvy pronájmu/pachtu rozhodne Odstoupit od pronájmu/pachtu nebo se neuskuteční uzavření příslušné smlouvy s překážkami na straně žadatele do 1 měsíce od schválení radou města,propadne kauce ve prospěch města <.>
<br> Vpřípadě,že nájemní/pachtovní smlouva bude uzavřena v uvedené lhůtě s vybraným nájemcem,bude složená kauce použita přednostně na úhradu nájemného,případných sankcí a na jiné administrativní poplatky (např.poštovné) <.>
<br>.Nájemce NEMÁ právo na úrok ze složené kauce <.>
<br> čl.III Podmínky pro uzavření nájemní/pachtovní smlouvy a smlouvy o výpůjčce
<br> Žadatel musí být zletilý a je osobou bez omezení svéprávnosti dle 5 55 a násl.Občanského zákoníku.Zadatel i společně žádající osoby nesmí být dlužníky po době splatností ve vztahu
<br> 2
<br> MĚSTO KYNŠPERK NAD OHŘÍ
<br> 3.k Městu Kynšperk nad Ohří a jeho organizacím a dále nesmí být evidování jako dlužníci po době splatnosti ve veřejně přístupných registrech dlužníků.Toto ustanovení se nepoužije pro případy,kdy dlužník své závazky se souhlasem pronajímatele splácí na základě sjednaného platebního kalendáře nebo o jejich oprávněnosti nebylo dosud pravomocně rozhodnuto příslušným orgánem <.>
<br> 4.O uzavření příslušné smlouvy o nájmu,výpůjčce nebo pachtu s vybraným žadatelem rozhoduje Rada města Kynšperk nad Ohří <.>
<br> 5.Rozhodování o krátkodobých nájemních smlouvách a výpůjčkách (do 30 dnů vkalendářním roce) je svěřeno Radou města Kynšperk nad Ohří Městskému úřadu Kynšperk nad Ohří <.>
<br> čl.IV Nájemné a pachtovné
<br> 6.Smluvní nájemné za pronájem pozemků určených k rekreaci a zahrádkářským účelům je stanoveno ve výši 2,60 Kč/mzlrok s každoročním navýšením o index růstu inflace vyhlášeného ČSÚ <.>
<br> 7.Smluvní nájemné za pronájem pozemků určených k podnikatelským účelům je stanoveno ve výši,minimálně 5,20Kč/m2/rok s každoročním navýšením o index růstu inflace vyhlášeného CSU <.>
<br> 8.Smluvní pachtovné resp.zemědělské pachtovné je stanoveno usnesením č.336/2016 Rady města Kynšperk nad Ohří ze dne 23.11.2016 0,20Kč/m2/rok tj.2000,00Kč/ha/rok nejméně však 500,00Kč <.>
<br> čl.V Všeobecná ustanovení
<br> 1.Smlouvy O nájmu pozemku a smlouvy O výpůjčkách uzavřené před účinností těchto zásad se nemění <.>
<br> 2.Výjimky zustanovení těchto Zásad uděluje pouze Rada města Kynšperk nad Ohří po zvážení všech zjištěných okolností konkrétního případu <.>
<br> 3.Tyto zásady byly schváleny usnesením rady města č.376/2016 ze dne 21.12.2016 <.>
<br> 4.Zásady schválené usnesením RM č.17 ze dne 27.ledna 2004 a jejich následné doplňky z 10.února 2004,6.února 2008,28.dubna 2010...