MĚSTO KYNŠPERK NAD OHŘÍ
<br> ZÁSADY
<br> PRO PBONÁJEM/VÝPÚJČKU PROSTORÚ2 K'EERE NEJspU BYTY,VE VIŠŠXSTNICTVI MESTA KYNSPERK NAD OHRI
<br> S účinností od: 01.01.2017 Zpracoval: Majetkový odbor Schválila: Rada města Kynšperk nad Ohří na své schůzi dne 21.12.2016 v
<br> souladu se zákonem 128/2000 Sb <.>,o obcích,ve znění pozdějších předpisů,usnesením č.376/2016
<br> MĚSTO KYNŠPERK NAD OHŘÍ
<br> čl.1 Zveřejnění
<br> Záměr nájmu/výpůjčky prostorů,které nejsou byty (dále jen „prostory“) bude zveřejněna na úřední desce po dobu nejméně 15 dnů před rozhodnutím rady o uzavření příslušné smlouvy s možností prodloužení zveřejnění do nejbližšího zasedání rady města po podání první žádosti <.>
<br> Záměr nájmu/výpůjčky prostorů zveřejňuje majetkový Odbor na úřední desce města Kynšperk nad Ohří
<br> a) na základě rozhodnutí rady města o záměru pronájmu/výpůjčky po podané žádosti <,>
<br> b) jakmile se doví,že stávající pronájem/výpůjčka prostoru skončil nebo byla podána výpověď,pokud rada města nerozhodne jinak <.>
<br> Žádost o pronájem/výpůjčku doručí žadatel do podatelny Městského úřadu Kynšperk nad Ohří,XXXX A.Komenského XXX,XXX XX Kynšperk and Ohří.Žadatel v žádosti uvede cenu navrhovaného nájemného a účel využití prostoru.K !ÍŠÍ nájemného a k účelu gužití b_ude při výběru—nájemce přiblédnuto <.>
<br> Nepravdivě uvedené údaie v podané žádosti případně v předložených dokladech nebo ieiich zfalšování isou důvodem pro vyřazení této žádostí.V případě,že ii_ž byla uzavřena náiemní smlouva,ie Meni takových údajů důvodem kodstoupení od smlouvy ze strany pronaiímatele.Podaná žádost (její správnost a úplnost) bude pracovníky městského úřadu prověřena a v případě,že nebudou zjištěny okolnosti,které
<br> rvr
<br> by měly vliv na vyřazenl zadosti,bude tato žádost předána k výběru radě města <.>
<br> čl.II Kauce a jistota
<br> Kaucí se ve smyslu těchto zásad rozumí částka složená jako podložení vážného zájmu o uzavření nájemní smlouvy <.>
<br> Jistotou se rozumí jistota ve smyslu 5 2254 Občanského zákoníku <.>
<br> Žadatel o pronájem prostoru je povinen složit před podáním žádostí v pokladně městského úřadu kauci ve výši až dvouměsíčního nájemného zaokrouhleného na stokoruny nahoru a kopii dokladu O zaplacení kauce přiložit k žádosti.V případech,kdy nebude kauce předem složena nebo nebude k žádosti přiložena kopie dokladu O zaplacení kauce,nebude tato žádost majetkovým odborem doporučena radě města ke schválení.Rada města bude o nesplnění této povinnosti informována <.>
<br> Zájemcům O pronájem,kterým nebude schválen pronájem,bude složená kauce vrácena do 10 pracovních dnů od vydání usnesení o přidělení bytu novému nájemci <.>
<br> V případě,že se vybraný nájemce po schválení pronájmu rozhodne odstoupit od pronájmu nebo se neuskuteční uzavření nájemní smlouvy ze strany žadatele do jednoho měsíce od schválení radou města,propadne kauce ve prospěch města.V případě,že nájemní smlouva bude uzavřena v uvedené lhůtě,bude kauce vybraného nájemce převedena na účet správce prostoru a bude sloužit jako jistota,vyúčtování jistoty bude provedeno po skončení nájmu <.>
<br> Účelem jistoty je zajištění úhrad splatných pohledávek pronajímatele,které vzniknou vůči nájemci z titulu poškození pronajatého bytu či jeho zařízení,poškození společných prostor a společného zařízení domu (škody a nadměrné opotřebení) včetně pravomocně přiznaných nebo nájemcem uznaných pohledávek za nájemné a úhrady za plnění poskytovaná s užíváním bytu <.>
<br> MĚSTO KYNŠPERK NAD OHŘÍ
<br> F“
<br> K vyúčtování této jistoty,pokud nedojde k vyčerpání jistoty z důvodu uvedeného v bodě 6.tohoto článku,dojde nejpozději do dvou měsíců od skončení nájemního vztahu.Nájemce NEMA právo na úrok ze složené kauce a jistiny <.>
<br> čl.111 Obecné podmínky nájmu prostor,které nejsou byty
<br> Žadatel musí být zletilý a je osobou bez omezení svéprávnosti dle & 55 a násl.Občanského zákoníku <.>
<br> Žadatel nesmí být dlužníkem po době splatnosti ve vztahu k městu Kynšperk nad Ohří a jeho organizacím a dále nesmí být evidován jako dlužníci po době splatnosti ve veřejně přístupných registrech dlužníků.Toto ustanovení se nepoužije pro případy,kdy dlužník své závazky se souhlasem pronajímatele splácí na základě sjednaného platebního kalendáře nebo O jejich oprávněnosti nebylo dosud pravomocně rozhodnuto příslušným orgánem <.>
<br> Vpřípadě,že to vyžaduje účel a povaha užívání předmětu nájmu je žadatel povinen doložit kopii oprávnění k provozování podnikatelské živnosti a kopií aktuálního výpisu z Obchodního rejstříku <.>
<br> Žadatel je povinen dát v podané žádosti výslovný souhlas,aby město Kynšperk nad Ohří cestou Městského úřadu Kynšperk nad Ohří shromaždiovalo a zpracovávalo osobní údaje týkající se jeho osoby a osob uvedených v této žádosti,ve smyslu zákona č.101/2000 Sb <.>,O ochraně osobních údajů,ve znění pozděj ších předpisů <.>
<br> Pro případ ukončení nájmu výpovědí ze Strany pronajímatele nemá nájemce právo na náhradu za převzetí zákaznické základny <.>
<br> Podnájem prostoru ...