352/85
<br> 352/82
<br> 352/84
<br> 352/80
<br> 352/88
<br> 352/90
<br> 352/86
<br> 352/89
<br> 352/81
<br> 352/87
<br> 352/91
<br> 352/79
<br> 352/8
<br> 352/83
<br> 352/92
<br> 352/19
<br> 352/93
<br> 352/13
352/6
<br> 355
<br> 352/14
<br> 365/1
<br> 352/7
<br> 352/94
<br> 356/2
356/1
<br> 353/1
<br> 357
<br> 352/16
<br> 352/107352/15
<br> 352/18
<br> Šlapanice
<br> Podolí
<br> Legenda
Stavební uzávě ra
Koridor ZÚ R JMK,DS33-III/15286,Brno - Slatina obchvat
KÚ Bedřichovice
<br> KÚ Bedřichovice
<br> KÚ Podolí
<br> KÚ Slatinaokr.Brno-mě sto
<br> VYZNAČENÍ STAVEBNÍ UZÁVĚRYV KÚ BEDŘICHOVICE 0 0,1 0,20,05 km

MĚSTSKÝ ÚŘAD ŠLAPANICE
<br> Masarykovo náměstí 100/7,664 51 Šlapanice
pracoviště Opuštěná 9/2,656 70 Brno
<br> Odbor výstavby,oddělení územního plánování a památkové péče
<br>
Číslo jednací: OV-ČJ/3911-17/NOV
Spisová značka: OV/19873-2016/NOV/2
Vyřizuje/linka: Ing.arch.Zdeňka Nováková/533 304 521
E-mail: novakova@slapanice.cz
V Brně dne: 06.01.2017
Datová schránka: 2xfbbgj
<br>
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br>
NÁVRH OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY
<br>
NÁVRH ÚZEMNÍHO OPATŘENÍ O STAVEBNÍ UZÁVĚŘE
<br> v katastrálním území Bedřichovice,okres Brno-venkov
<br> u hranice s k.ú.Slatina,okres Brno-město
<br>
<br>
Městský úřad Šlapanice,Odbor výstavby - oddělení územního plánování a památkové péče
<br> (dále jen „oddělení ÚPPP“),příslušný podle ust.§ 6 odst.1 písm.h) zákona č.183/2006 Sb.<,>
<br> o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů
<br> (dále jen „stavební zákon“),na základě usnesení Rady města Šlapanice ze dne 15.11.2016
<br> zpracoval v souladu s ust.§ 99 stavebního zákona návrh územního opatření o stavební
<br> uzávěře pro lokalitu v k.ú.Bedřichovice a v souladu s ust.§ 172 odst.1 zákona č.500/2004
<br> Sb <.>,správního řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“),tento návrh
<br> zveřejňuje:
<br> I.Vymezení území,pro které platí stavební uzávěra
<br> Územní opatření o stavební uzávěře se vyhlašuje pro lokalitu v k.ú.Bedřichovice,která je
<br> ohraničená:
<br> - společnou katastrální hranicí k.ú.Bedřichovice a Slatina <,>
<br> - navrženým dopravním koridorem pro silniční obchvat Slatiny: dle platných Zásad
<br> územního rozvoje Jihomoravského kraje (dále XXX XXX JMK) se jedná o záměr
<br> DS XX – III/15286 Brno,Slatina,obchvat
<br> - silnicí III/15286 <,>
<br> - plynárenským areálem GasNet,s.r.o.(u společné hranice s k.ú.Podolí u Brna) <.>
<br> Lokalita je platným Územním plánem sídelního útvaru Šlapanice a jeho dílčí změnou 5.10
<br> vymezena jako návrhová XXXXXX BO – plocha všeobecného bydlení,označená č.XVIII <.>
<br> Do území,pro které se vyhlašuje územní opatření o stavební uzávěře,patří:
<br> - celá plocha pozemku parc.čís.352/14 <,>
<br> - převážná část plochy pozemků parc.čís.357 a 352/19 <,>
<br> - dílčí část plochy pozemků parc.čís.352/79,352/80,352/81,352/82,352/84,352/85 <,>
<br> 352/86,352/87,352/88,352/89 a 352/90,vše v k.ú.Bedřichovice <.>
<br> Stavební uzávěrou nejsou dotčeny pozemky pod stávající silnicí III/15286 ani dopravní
<br> koridor pro silniční obchvat Slatiny <.>
<br> Území,pro které se vyhlašuje územní opatření o stavební uzávěře,je graficky vymezeno
<br> na kopii katastrální mapy v příloze tohoto návrhu <.>
<br>
<br>
Číslo jednací: OV-ČJ/3911-17/NOV
Spis.značka: OV/19873-2016/NOV/2
<br>
<br> 2
<br>
<br> II.Rozsah a obsah omezení nebo zákazu stavební činnosti
<br> Územním opatřením o stavební uzávěře se zakazuje veškerá stavební činnost
<br> ve vymezeném,dosud nezastavěném území.Zakazuje se zejména realizace staveb <,>
<br> zařízení,terénních úprav a stavenišť (s odkazem na příslušná ustanovení § 2 a 3 stavebního
<br> zákona) <.>
<br>
<br> III.Podmínky vyplývající ze stanovisek dotčených orgánů
<br> Návrh územního opatření o stavební uzávěře byl projednán s dotčenými orgány v souladu
<br> s ustanovením § 98 odst.2 stavebního zákona.Uplatněné podmínky byly zapracovány
<br> do textu územního opatření:
<br> - Odbor rozvoje dopravy Krajského úřadu Jihomoravského kraje ve vyjádření č.j.:
<br> JMK 169517/2016 ze dne 15.12.2016 uplatnil požadavek na upřesnění vymezení
<br> pozemků dotčených stavební uzávěrou.Požadavek dotčeného orgánu je akceptován
<br> v bodu I.územního opatření <.>
<br> Úřad pro civilní letectví ve vyjádření č.j.: 011810-16-701 ze dne 22.11.2016 požadoval
<br> respektovat ochranná pásma letiště Brno-Tuřany.Podmínka je územním opatřením splněna <,>
<br> nenarušení ochranných pásem letiště vyplývá ze samotné podstaty stavební uzávěry <.>
<br>
<br> IV.Doba trvání stavební uzávěry
<br> Stavební uzávěra bude trvat do doby nabytí účinnosti pořizovaného územního plánu města
<br> Šlapanice,který komplexně prověří možnost využití řešeného území <.>
<br>
<br> V.Výjimky ze zákazu stavební činnosti
<br> Rada města Šlapanice může v souladu s ustanovením § 99 odst.3 stavebního zákona
<br> povolit na základě žádosti výjimku ze zákazu stavební činnosti podle územního opatření o
<br> stavební uzávěře,jestliže povolení výjimky neohrožuje sledovaný účel.Proti rozhodnutí
<br> o výjimce se nelze odvolat <.>
<br>
<br> VI.Odůvodnění územního opatření o stavební uzávěře
<br> Město Šlapanice pořizuje od r.2009 nový územní plán (ÚP).V současné době je
<br> zpracováván nový návrh ÚP,jehož úkolem je zohlednit záměry platných ZÚR JMK (účinných
<br> ode dne 3.11.2016),akceptovat existující limity v řešeném území a vycházet z nové
<br> urbanistické koncepce města,která spočívá v zásadách zkvalitnění životního prostředí a
<br> rozumné udržitelnosti rozvoje území.Nový ÚP musí komplexním způsobem přezkoumat a
<br> zodpovědně vymezit budoucí nekolizní funkční v...