Návrh ZPRÁVY O UPLATŇOVÁNÍ
Územního plánu Chodov
<br> za období 3/2009 – 12/2016
<br> Obsah zprávy:
<br> a) Úvod.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.2
<br> b) Vyhodnocení uplatňování Územního plánu Chodov včetně vyhodnocení změn podmínek,na
základě kterých byl územní plán vydán a vyhodnocení případných nepředpokládaných
negativních dopadů na udržitelný rozvoj území.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 2
<br> c) Problémy k řešení v Územním plánu Chodov vyplývající z územně analytických podkladů.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 3
<br> d) Vyhodnocení souladu Územního plánu Tatrovice s Politikou územního rozvoje ČR a územně
plánovací dokumentací vydanou Karlovarským krajem.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 3
<br> e) Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby vymezení
nových zastavitelných ploch podle § 55 odst.4 stavebního zákona.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.4
<br> f) Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu v rozsahu zadání změny.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.4
<br> g) Požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu na udržitelný
rozvoj území,pokud je požadováno vyhodnocení vlivů na životní prostředí nebo nelze
vyloučit významný negativní vliv na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí oblast.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.7
<br> h) Požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,je-li zpracování
variant vyžadováno.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.7
<br> i) Návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečností uvedených pod písmeny a)
až d) vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepci územního plánu.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.7
<br> j) Požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na udržitelný
rozvoj území,pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu zjištěny.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.7
<br> k) Návrhy na aktualizaci Zásad územního rozvoje Karlovarského kraje.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 7
<br>
<br> a) Úvod
<br> Územní plán Chodov byl pořízen dle postupu ze stavebního zákona.Územní plán Chodov byl
vydán Zastupitelstvem města Chodov dne 3.3.2009,opatřením obecné povahy
č.j.ORM/11242/2007/Ša ze dne 3.3.2009 s nabytím právní účinnosti dne 19.3.2009.Následně
byly vydány následující změny Územního plánu Chodov,1.Změna Územního plánu Chodov
vydaná Zastupitelstvem města Chodov dne 19.6.2012,opatřením obecné povahy
č.j.ORM/726/2011/Ša s nabytím právní účinnosti dne 13.7.2012,2.Změna Územního plánu
Chodov vydaná Zastupitelstvem města Chodov dne 20.2.2014,opatřením obecné povahy
č.j.ORM/11961/2012/Ša s nabytím právní účinnosti dne 11.3.2014,3.Změna Územního plánu
Chodov vydaná Zastupitelstvem města Chodov dne 22.10.2015,opatřením obecné povahy
č.j.KTA/2153/2015/Ša s nabytím právní účinnosti dne 11.11.2015 <.>
<br> Zpracování zprávy o uplatňování územního plánu (dále také „Zpráva“) vyplývá z ustanovení § 55
stavebního zákona,kde je uvedeno,že pořizovatel předloží zastupitelstvu obce nejpozději do 4 let
po vydání územního plánu a poté nejméně jednou za 4 roky zprávu o uplatňování územního
plánu v uplynulém období.Obsahové náležitosti Zprávy jsou dány ustanovením § 15 vyhlášky č <.>
500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu
evidence územně plánovací činnosti (dále jen „vyhláška č.500/2006 Sb.“).Protože 2.Změna
Územního plánu Chodov,která byla vydána v roce 2014,řešila v souladu se schváleným zadáním
mimo jiné i soulad s platnou Politikou územního rozvoje (dále XXX XXX ČR) a platnými Zásadami
Karlovarského kraje (dále XXX XXX KK),bylo od vydání zpráva o uplatňování za první 4 roky
upuštěno <.>
<br> Pořizovatel před zahájením prací na návrhu zprávy vzal v úvahu nové souvislosti v území <,>
zejména územní a stavební řízení a vycházel také z vlastního průzkumu <.>
<br> Výsledný návrh byl zpracován v souladu s výše uvedenými právními předpisy,prověřen byl soulad
s nadřazenou územně plánovací dokumentací – PÚR ČR,ZÚR ČR a zapracovány byly také nové
skutečnosti z aktualizovaných Územně analytických podkladů obce s rozšířenou působností
Sokolov týkající se daného území s návazností na širší vztahy <.>
<br> Po schválení zprávy Zastupitelstvem města Chodov a na jejím základě bude zahájeno pořízení
4.změny Územníh...