ODBOR HLAVNÍHO ARCHITEKTA
<br>
<br> VÁŠ DOPIS ZN.:
ZE DNE:
NAŠE ZNAČKA: 003261/2017/HA/Ja
VYŘIZUJE: XXXXXXX XXX
oprávněná úřední osoba
TELEFON: XXX XXX XXX
E-MAIL: iva.jandova@mmhk.cz
<br> DATUM: 4.1.2017
<br>
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br> Oznámení o vydání Územního plánu Běleč nad Orlicí
<br> Magistrát města Hradec Králové,odbor hlavního architekta,jako úřad územního plánování,příslušný
podle § 6 odst.1 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění
pozdějších předpisů,(dále jen: stavební zákon),který je příslušným pořizovatelem,v souladu s § 171
a následujících zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění pozdějších předpisů (dále jen: správní
řád) oznamuje že:
<br> Zastupitelstvo obce Běleč nad Orlicí,příslušné podle § 6 odst.5 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o
územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů,(dále jen: stavební zákon),za
použití § 43 odst.4 a § 54 odst.2 stavebního zákona,§ 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o
územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně
plánovací činnosti,ve znění pozdějších předpisů (dále jen: vyhláška),§ 171 a následujících zákona č <.>
500/2004 Sb <.>,správní řád (dále jen: správní řád) <,>
<br>
<br> vydalo na základě svého usnesení ze dne 29.12.2016
<br> Územní plán Běleč nad Orlicí
<br>
<br> I.ÚZEMNÍ PLÁN BĚLEČ NAD ORLICÍ
<br> se skládá z textové a grafické části:
<br> Textová část
<br> A.Vymezení zastavěného území
<br> B.Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br> C.Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému
sídelní zeleně
<br> D.Koncepce veřejné infrastruktury
<br> E.Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny
v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní
opatření,ochranu před povodněmi,rekreaci,dobývání ložisek nerostných surovin a pod <.>
<br> F.Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením
převažujícího účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného využití <,>
nepřípustného využití,popřípadě podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení
podmínek prostorového uspořádání,včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu
(např.výškové regulace zástavby,charakteru a struktury zástavby,stanovení rozmezí
výměry pro vymezování stavebních pozemků a intenzity jejich využití)
<br> G.Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření
k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva
k pozemkům a stavbám vyvlastnit
<br>
<br>
<br> 2 / 3
<br> H.Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze uplatnit
předkupní právo
<br> I.Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno zpracováním
územní studie,stanovení podmínek pro její pořízení a přiměřené lhůty pro vložení XXX o této studii do
evidence územně plánovací činnosti
<br> J.Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití <,>
včetně podmínek pro jeho prověření
<br> K.Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 stavebního zákona
<br> L.Stanovení pořadí změn v území (etapizace)
<br> M.Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb,pro které může
vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt
<br> N.Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů grafické části
<br>
<br> Grafická část
1.Výkres základního členění území 1:10 000
2.Hlavní výkres - 2A,2B 1:5 000
3.Výkres pořadí změn v území (etapizace) 1:5 000
<br>
<br>
II.ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU BĚLEČ NAD ORLICÍ
<br> se skládá z textové části a grafické části
<br> Textová část
<br> Úvod - pojmy využívané v textových částech územního plánu
<br> Seznam použitých zkratek
<br> a1) Postup při pořízení územního plánu
<br> a2) Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních
předpisů
<br> b) Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území
<br> b 1) Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje
<br> b 2) Vyhodnocení souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem
<br> b 3) Vyhodnocení souladu se sousedními obcemi
<br> c) Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování,zejména s požadavky na ochranu
architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu
nezastavěného území
<br> d) Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených
orgánů podle zvláštních právních předpisů,popřípadě s výsledkem řešení rozporů
<br> e1) Vyhodnocení splnění požadavků zadání
<br> e2) Výčet úprav koncepčního charakteru provedených v ÚP po společném jednání a veřejném
projednání
<br> f) Komplexní zdůvodnění přijatého řešení (příp.včetně vybrané varianty)
<br> g) Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení
zastavitelných ploch
<br> h) Vyhodnoc...