M Ě S T S K Ý Ú Ř A D P O D Ě B R A D Y
Odbor výstavby a územního plánování
<br> Jiřího náměstí 20,290 31 Poděbrady I
tel.325 600 270,fax.325 614 486,e-mail: vystavba@mesto-podebrady.cz
<br>
<br>
Č.j.: 0000080/VUP/2017/JČe Poděbrady,dne 2.1.2017
Spis.zn.: VUP/0056836/2016/JČe
Oprávněná
úřední
osoba: XXXXXXXX XXXXXXXX
<br>
<br> Tel.: XXX XXX XXX Ukl.zn.: 328.3
E-mail: supod.277@mesto-podebrady.cz Skart.zn.: A/5
<br>
<br> Na Ostende 2016 s.r.o <.>
Jiráskova 1424
Poděbrady III
290 01 Poděbrady
<br>
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br> ROZHODNUTÍ
ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ
<br>
<br> Výroková část:
<br> Městský úřad Poděbrady,odbor výstavby a územního plánování,jako stavební úřad příslušný
podle § 13 odst.1 písm.c/ zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
(stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"),v územním řízení
posoudil podle § 84 až 90 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby
nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"),kterou dne 3.11.2016 podala
<br> Na Ostende 2016 s.r.o <.>,IČ 04644841,se sídlem ul.Jiráskova 1424,Poděbrady III <,>
290 01 Poděbrady <,>
kterou zastupuje TCL s.r.o <.>,IČ 27201996,se sídlem ul.Žižkova 1436,Poděbrady III <,>
290 01 Poděbrady
<br> (dále jen "žadatel"),a na základě tohoto posouzení:
<br>
<br> I.Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější
úpravě územního rozhodování,územního opatření a stavebního řádu
<br> r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y
<br> výstavba rodinných domů Lokalita Ostende,Poděbrady
ul.Husova,Poděbrady II,Poděbrady
<br>
<br> (dále jen "stavba") na pozemcích p.č.5130/1 (ostatní plocha),p.č.5130/2 (ostatní plocha) <,>
p.č.5130/3 (ostatní plocha),p.č.5130/4 (ostatní plocha),p.č.5130/5 (ostatní plocha) <,>
p.č.5130/8 (ostatní plocha),p.č.5130/9 (ostatní plocha),p.č.5130/10 (ostatní plocha) <,>
p.č.5130/11 (ostatní plocha) v katastrálním území Poděbrady <.>
<br>
Druh a účel umisťované stavby:
- 9 rodinných domů pro rodinné bydlení
Umístění stavby na pozemku:
- podle projektové dokumentace,kterou v říjnu 2016 vypracoval Ing.XXXXXX XXXXXXX <,>
<br> autorizovaný inženýr pro pozemní stavby,ČKAIT 0002380
<br>
<br> Č.j.0000080/VUP/2017/JČe str.2
<br>
- rodinný dům č.1 na pozemku p.č.5130/1,č.2 na pozemku p.č.5130/2 <,>
č.3 na pozemku p.č.5130/3,č.4 na pozemku p.č.5130/4,č.5 p.č.5130/5 <,>
č.8 na pozemku p.č.5130/8,č.9 na pozemku p.č.5130/9,č.10 na pozemku p.č.15130/10 <,>
č.11 na pozemku p.č.5130/11 <,>
<br> na pozemcích p.č.5130/6 a 5130/7 se rodinné domy neumísťují) vše v k.ú.Poděbrady <.>
Umístění na jednotlivých pozemcích bude provedenou v souladu s výkresem „zastavovací
plán“ výkres č.C4 z října 2016 v měřítku 1:750,kde jsou vyznačeny vzdálenosti od
společných hranic jednotlivých domů od společných hranic
<br> Určení prostorového řešení stavby:
- na pozemcích určených pro výstavbu rodinných domů o velikosti od 606 m2 do 1002 m2
<br> budou rodinné domy umístěny tak,aby byla využita západní,případně jižní strana
pozemků pro zahrady
<br> - rodinné domy budou maximálně o dvou nadzemních podlažích se střechou sedlovou <,>
valbovou,polovalbovou nebo stanovou se spádem min.20˚ s výškou hřebene min 5,0 m
a XXX.X,X m nad komunikací.Výjimečně budou přípustné i střechy ploché s výškou atiky
min.4,5 m a XXX.X,X m nad komunikací <.>
<br> Vymezení území dotčeného vlivy stavby <.>
- stavbou rodinných domů jsou dotčeny výše uvedené pozemky pro výstavbu rodinných
<br> domů a dále pozemek p.č.5134 ve kterém budou uloženy inženýrské sítě a komunikace
s napojením do ul.Husova
<br>
<br> II.Stanoví podmínky pro umístění stavby:
1.Stavba bude umístěna v souladu s projektovou dokumentací,kterou vypracoval Ing <.>
<br> XXXXXX XXXXXXX,autorizovaný inženýr pro pozemní stavby,ČKAIT XXXXXXX,z října 2016 <,>
která mimo jiné obsahuje výkres č.4 „zastavovací plán“ v měřítku 1:750 se zakreslením
stavebních pozemků,požadovaným umístěním rodinných domů,s vyznačením vazeb
a vlivů na okolí,zejména vzdáleností od hranic sousedních pozemků <.>
<br> 2.O vydání stavebního povolení popř.souhlasu s ohlášenou stavbou na stavby pro bydlení
lze požádat až po vybudování technické a dopravní infrastruktury <.>
<br> 3.Stavby rodinných domů budou povolovány samostatně na základě žádostí vlastníků
jednotlivých pozemků určených pro výstavbu rodinných domů č.1 na pozemku p.č.5130/1 <,>
č.2 na pozemku p.č.5130/2,č.3 na pozemku p.č.5130/3,č.4 na pozemku p.č.5130/4 <,>
č.5 p.č.5130/5,č.8 na pozemku p.č.5130/8,č.9 na pozemku p.č.5130/9 <,>
č.10 na pozemku p.č.15130/10,č.11 na pozemku p.č.5130/11 <.>
<br> 4.Pozemek p.č.5134 o výměře 3445 m2 je určen pro výstavbu přístupových komunikací <,>
inženýrských sítí s funkci veřejného prostranství <.>
<br> 5.V místě připojení na ul.Husova bude komunikace provedena v šířce min.5,5 m do
vzdálenosti min.12 m od ul.Husova <.>
<br> 6.Křižovatky u rodinných domů č.8 a č.9 budou upraveny tak,aby umožňovaly bezpečné
vyhnutí vozidel <.>
<br> 7.Zpomalovací prahy budou proveden...