STATUTÁRNÍ MĚSTO CHOMUTOV
zastoupené Odborem majetku města
<br>
<br> Z V E Ř E J Ň U J E
Z Á M Ě R
<br>
<br> podle § 39 odst.1 zákona č.128/2000 Sb <.>,o obcích,ve znění pozdějších předpisů <,>
<br>
<br> a V E Ř E J N É V Ý B Ě R O V É Ř Í Z E N Í
<br>
<br> - na prodej části pozemku p.č.2092/2 (o výměře 8027 m2) zapsaný na LV č.1 u
Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj,Katastrální pracoviště Chomutov,pro
katastrální území Chomutov II,obec Chomutov,okres Chomutov,za účelem na
výstavby 4 - 6 rodinných domů <.>
<br>
- předmětem prodeje bude část pozemku o XXX.výměře XXXX mX,dle zpracované
studie – viz obr.č.3 <.>
<br> Pozemek je nabízen formou veřejného výběrového řízení s minimální nabídkovou
cenou dle aktuálního znaleckého posudku ve výši 586,74,- Kč/m2 při splnění
požadavků pro výstavbu na předmětném pozemku <.>
<br>
<br>
Požadavky na budoucí výstavbu z hlediska platného územního plánu:
<br> Pozemek p.č.2092/2 v k.ú.Chomutov II se nachází v území,které je ve schváleném
Územním plánu sídelního útvaru Chomutov – Jirkov,které je určeno pro funkční
využití bydlení čisté.Jedná se o pozemek pro výstavbu 4 - 6 rodinných řadových
případně izolovaných domů.Před objekty je navržena příjezdová komunikace.V okolí
stavby v 19.století probíhala hlubinná těžba.Stavební pozemek je prověřen a
sanován,z hlediska zakládání se jedná o jednoduché základové poměry.Na výstavbu
rodinných domů je zpracovaná studie,která řeší dopravní vazby v území <.>
<br> Bydlení čisté:
Území převážně městské rodinné vilové,řadové,skupinové nízkopodlažní zástavby s
nezbytným vybavením pro potřeby obyvatel,s výjimečnou možností drobné nerušící
výroby,služeb.(V novém územním plánu se bude jednat o území bydlení individuální
v rodinných domech – městské,příměstské) <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Závazky kupujícího jako investora (podmínky kupní smlouvy):
<br>
1) Investor si na svůj náklad zajistí zpracování projektu k povolení stavby,v souladu se
studií statutárního města Chomutova <.>
<br> 2) Investor si na svůj náklad zajistí napojení pozemku na potřebnou technickou
infrastrukturu na podkladě stanoviska vlastníků příslušných inženýrských sítí <,>
případně zkapacitnění stávajících.Investor si na svůj náklad zajistí vybudování
vodovodního řadu,kanalizačního řadu – splaškový,dešťový,napojení na elektrickou
energii,případně na plynovod nebo horkovod <.>
<br> 3) Investor bude respektovat vedení stávajících inženýrských sítí (viz obr.č.4),přesné
vedení inženýrských sítí lze ověřit u jednotlivých jejich správců <.>
<br> 4) Investor si na svůj náklad zajistí vybudování veřejného osvětlení,komunikace <,>
chodníků včetně veřejné zeleně a parkoviště v rozsahu dle zpracované studie (viz obr <.>
č.2) <.>
<br> 5) Investor se zavazuje k tomu,že vytápění objektů bude řešeno přednostně plynem
nebo je případně možné využít primární horkovod či jiné alternativní zdroj energie <.>
<br> 6) Investor zajistí potřebné nádoby pro komunální odpad na pozemku,který je
předmětem prodeje,a zajistí plochu pro separovaný odpad <.>
<br> 7) Doporučené procento zastavění s ohledem na stávající zeleň je 55% <.>
8) Investor výstavbou nesmí narušit příjezd ke stávající budově,na pozemku p.č.5068
<br> ve vlastnictví LUMA Plus s.r.o.a dále nesmí narušit příjezd majitelům zahrádek +
parkování pro budovu kina OKO č.p.2207 <.>
<br> 9) Před vydáním územního rozhodnutí uzavře investor se statutárním městem
Chomutov plánovací smlouvu o realizaci veřejné infrastruktury v souladu s požadavky
stavebního zákona <.>
<br> 10) Pro případný prodej pozemku kupujícím prodávající zřídí předkupní právo <.>
<br>
Požadavky na zpracování nabídky:
- identifikační údaje investora/adresa,IČ,DIČ,statutární orgán,výpis z obchodního
<br> rejstříku,bankovní spojení
- základní podnikatelský záměr
- studie využitelnosti území dle základních požadavků na výstavbu (situace,základní
<br> prostorová studie hmoty,pohledy)
- garance realizace projektu – zkušenosti a realizované projekty investora,návrh
<br> předpokládaného finančního krytí projektu včetně předpokládaných investičních
potřeb,návrh etapizace výstavby,návrh kupní ceny ve formě za 1 m2 plochy
minimální hodnotě dle znaleckého posudku 586,74,- Kč/m2 <.>
<br> - návrh bude předložen v českém jazyce
<br> Termín podání nabídky:
<br> - od 3.1.2017 do 3.2.2017 v uzavřené obálce označené „VVŘ KINO OKO - NEOTVÍRAT“
(nabídku posoudí komise majetku)
<br>
Kontaktní osoba:
Statutární město Chomutov,Zborovská 4602,430 28 Chomutov <,>
Odbor majetku města,úsek majetkoprávní
Ing.XXXXXXX XXXXXXXX,tel.XXXXXXXXX,e-mail: p.kolarova@chomutov-mesto.cz nebo
Bc.XXXXXXX XXXXXXXXXX,tel.XXXXXXXXX,e-mail: m.hergethova@chomutov-mesto.cz
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Obr.č.1 Základní mapové zobrazení pozemku p.č.2092/2 v k.ú.Chomutov II
<br>
<br>
<br>
Obr.č.2 Mapový podklad – Ortofoto pozemku p.č.2092/2 v k.ú.Chomutov II
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Obr.č.3 Navrhovací studie - návrch na rozdělění stavebních ploch
<br>
<br>
<br>
Obr.č.4 Návrhová studie – návrch rozdělení prodávané části poze...