JABLONNÉ NAD ORLICÍ
Ú Z E M N Í
<br> P L Á N
<br> Z M Ě N A Č.3
2 0 1 3
<br> Změna č.3 ÚP Jablonné nad Orlicí 2013
<br> 1
<br> A
<br> OBSAH ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU VYDANÉ OPATŘENÍM
OBECNÉ POVAHY:
<br> A1
A2
A3
<br> Textová část
GRAFICKÁ ČÁST
Výkres základního členění území
Hlavní výkres
<br> B
<br> OBSAH ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> B1
<br> Textová část
<br> 1
2
<br> 11
12
<br> Postup při pořízení změny
6
Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací
vydanou krajem,vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů
7
Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování
9
Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů
9
Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů – soulad se
stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních předpisů,popřípadě s výsledkem
řešení rozporů
10
Vyhodnocení splnění zadání
13
Komplexní zdůvodnění přijatého řešení
13
Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území a informace,jak bylo respektováno
stanovisko k vyhodnocení vlivů na životní prostředí
14
Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský
půdní fond a na pozemky určené k plnění funkcí lesa
16
Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a potřeby vymezení zastavitelných
ploch
17
Vyhodnocení připomínek
18
Rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění
<br> B2
<br> GRAFICKÁ ČÁST
Koordinační výkres
<br> 3
4
5
6
7
8
9
10
<br> 4
<br> 1 : 5 000
1 : 5 000
<br> 1 : 5 000
<br> Změna č.3 ÚP Jablonné nad Orlicí 2013
<br> 2
<br> Pořizovatel
<br> Městský úřad Žamberk
Odbor regionálního rozvoje a územního plánování
<br> Schvalující orgán
<br> Zastupitelstvo města Jablonné nad Orlicí
<br> Krajský úřad
<br> Krajský úřad Pardubického kraje
odbor strategického rozvoje kraje,oddělení
územního plánování a stavebního řádu
<br> Zpracovatel
<br> Atelier Aurea spol.s r.o <.>
<br> Změna č.3 ÚP Jablonné nad Orlicí 2013
<br> 3
<br> A1
<br> Textová část
<br> Zastupitelstvo města Jablonné nad Orlicí příslušné podle § 6 odst.5 písm.c) zákona č <.>
183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),v platném znění <,>
(dále jen „stavební zákon“),za použití § 43 odst.4 a § 55 odst.odst.2 stavebního zákona,§
13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně
plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,§ 171 a
následujících zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve spojení s ustanovením § 188 odst.3 a
4 stavebního zákona
<br> vydává
opatřením obecné povahy č.…………….tuto Změnu č.3 Územního plánu města Jablonné
nad Orlicí,schváleného usnesením Zastupitelstva města Jablonné nad Orlicí č.08/ZM/2004
ze dne 17.02.2004,jehož závazná část byla vydána obecně závaznou vyhláškou města č <.>
1/2004; změněného změnou č.1 Územního plánu města Jablonné nad Orlicí,schválenou
usnesením Zastupitelstva města Jablonné nad Orlicí č.20/ZM/2006 ze dne 14.02.2006 a
změněného změnou č.2,vydanou opatřením obecné povahy č.2/2011 ze dne 20.9.2011 č <.>
zasedání 6/ZM/2011 <.>
Zastupitelstvo města na svém zasedání č.6/ZM/2011 dne 20.9.2011 rozhodlo o pořízení
změny č.3.Pořizovatelem změny č.3 Územního plánu města Jablonné nad Orlicí byl Odbor
regionálního rozvoje a územního plánování MěÚ v Žamberku.Zastupitelem pro spolupráci při
pořízení změny byl určen MUDr.XXXXXX XXXXX <.>
Návrh změny č.X Územního plánu města Jablonné nad Orlicí byl vydán Zastupitelstvem
města Jablonné nad Orlicí č <.>
dne……………….Opatřením obecné povahy
č…………………
Změna č.3 UPM nabyla právní moci …………………
Závazná část uvedené územně plánovací dokumentace se mění takto:
1.Hranice zastavěného území byla aktualizována v souladu se stavebním zákonem ke
dni 30.6.2012 <.>
2.V rámci změny č.3 byla vymezena plocha přestavby:
Lokalita 3.1.– změna stávajícího funkčního využití pozemků p.č.303/12,st.1239 a
1238 v k.ú.Jablonné nad Orlicí,z TV – technické vybavení na SM – smíšenou
městskou zástavbu <.>
3.Pro funkční plochu přestavby vymezené v odstavci 2 platí regulativy uvedené
v obecně závazné vyhlášce města č.1/2004 <.>
4.Podrobnější vymezení přestavbové plochy je následující:
LOKALITA č.3.1
Změna stávajícího funkčního využití pozemku p.č.303/12 a st.1239 a 1238 z
TV – technického vybavení na plochu SM - smíšenou městskou zástavbu <.>
<br> Změna č.3 ÚP Jablonné nad Orlicí 2013
<br> 4
<br> Tento požadavek byl podán navrhovatelem po projednaném a schváleném zadání změny č <.>
3 UPM Jablonné nad Orlicí.Zastupitelstvo města rozhodlo na svém zasedání č.10/ZM/2012
dne 26.6.2012 o zařazení změny funkčního využití těchto pozemků z technického vybavení
na smíšenou městskou zástavbu bez znovu projednání zadání.Z důvodu jednoduchosti
navrhované změny a neměnných fyzických podmínek v území byl návrh zařazen do fáze
projednávání návrhu s dotčenými orgány <.>
Navrhované využití navazuje na UPD sousední obce – Územní plán Bystřec – částečně na
plochu bydlení <.>
Navrhovaná plocha přestavby je vybavena dopravní a technickou infrastrukturou.Celková
rozloha přes...