NÁVRH ZPRÁVY O UPLATŇOVÁNÍ
<br>
ÚZEMNÍHO PLÁNU KAŠAVA
<br>
V UPLYNULÉM OBDOBÍ 2011 - 2016
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> pořizovatel: Magistrát města Zlína,středisko územního plánování
schvalující orgán Zastupitelstvo obce Kašava
určený zastupitel: XXXXXXX XXXX,místostarosta obce
datum: listopad XXXX
<br>
<br> Zpráva o uplatňování Územního plánu Kašava - návrh
<br>
2/14
<br> OBSAH:
<br>
Úvod…………………………………………………………………………………………………………….<.> 3
<br> A) Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na základě
kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona),a vyhodnocení případných
nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území…………………………………….3
<br> B) Problémy k řešení vyplývající z územně analytických podkladů……………………………………… 8
<br> C) Vyhodnocení souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací
dokumentací vydanou krajem………………………………………………………………………………… 8
<br> D) Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby vymezení
nových zastavitelných ploch podle § 55 odst.4 stavebního zákona…………………………………….<.> 10
<br> E) Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu,v rozsahu zadání změny……………….<.> 12
<br> F) Požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu na udržitelný rozvoj
území (§ 19 odst.2 stavebního zákona),pokud je požadováno vyhodnocení vlivů na životní prostředí
nebo nelze vyloučit významný negativní vliv na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí oblast…….13
<br> G) Požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,je-li zpracování variant
vyžadováno…………………………………………………………………………………………………… 14
<br> H) Návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečností uvedených pod písmeny a) až d)
vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepci územního plánu………………………….14
<br> I) Požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na udržitelný rozvoj
území,pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu zjištěny…………………………….<.> 14
<br> J) Návrhy na aktualizaci zásad územního rozvoje………………………………………………………… 14
<br> Závěr…………………………………………………………………………………………………………….<.> 14
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Zpráva o uplatňování Územního plánu Kašava - návrh
<br>
3/14
<br> Úvod
<br> Územní plán Kašava byl pořízen v souladu se zákonem č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a
stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon) a jeho prováděcími právními
předpisy a byl vydán Zastupitelstvem obce Kašava dne 24.11.2011 formou Opatření obecné povahy
č.1/2011 s účinností ode dne 18.12.2011 <.>
Návrh Zprávy o uplatňování Územního plánu Kašava v uplynulém období 2011 - 2016 je zpracován
v souladu s ust.§ 55 odst.1 stavebního zákona a ust.§ 15 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně
analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací
činnosti,ve znění pozdějších předpisů <.>
<br>
A) Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na základě
kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona),a vyhodnocení případných
nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území
<br> A.1.Vyhodnocení uplatňování územního plánu
<br> A.1.1.Vymezení zastavěného území
Zastavěné území bylo vymezeno územním plánem na správním území obce Kašava,které je shodné
s k.ú.Kašava.Zahrnuje zastavěné plochy,stavební proluky,pozemní komunikace,ostatní veřejná
prostranství a plochy sídelní zeleně <.>
<br> Změnou územního plánu dojde k aktualizaci hranic zastavěného území <.>
<br> A.1.2.Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
Koncepce rozvoje území vychází z funkční a prostorové struktury obce Kašava a širších dopravních
vazeb.Respektuje historické založení sídla,stávající strukturu zastavění,kterou doplňuje o nové
rozvojové plochy <.>
Územní rozvoj obce byl navržen na základě předpokládaných a požadovaných záměrů na bydlení <,>
služby a hospodářskou činnost.Koncepce byla řešena na principu zajištění udržitelného rozvoje
území,který spočívá na vyváženém vztahu podmínek pro příznivé životní prostředí,pro hospodářský
rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel v území <.>
Pro rozvojové plochy bylo navrženo v územním plánu rozšíření sítě dopravní a technické
infrastruktury <.>
Koncepce krajiny byla řešena společně s koncepcí urbanistickou,na principu vyváženého
harmonického vztahu mezi procesy civilizačními a přírodními.Koncepce krajiny byla navržena s
ohledem na zvyšování retenční schopnosti krajiny,optimalizaci odtokových poměrů a snížení eroze na
zemědělské půdě <.>
<br> Změna koncepce rozvoje obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot z vyhodnocení nevyplynula <.>
<br> A.1.3.Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a
systému sídelní zeleně
Hlavní záměry navržené urbanistické koncepce jsou dodržovány,jednotlivé plochy jsou postupně
využívány k účelu,ke kterému byly navrženy.Doposud nebylo ...