ORGANIZAČNÍ SMĚRNICE
<br>
<br>
<br>
Pravidla pro pronajímání bytů v majetku
<br> Města Jablonné nad Orlicí
<br> pro sociálně potřebné občany (SPO)
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Obsah:
<br> I.Předmět úpravy
II.Vyhlášení volného bytu SPO
III.Žádost o byt SPO
IV.Podmínky pro přijetí žádosti o byt SPO
V.Přidělování bytů SPO a prodlužování nájemních smluv k těmto bytům
VI.Povinnosti žadatele o byt SPO a nájemce bytu SPO
VII.Vyřazení žadatele o byt SPO ze seznamu žadatelů nebo vyřazení nájemce bytu
<br> SPO ze seznamu nájemců
<br> VIII.Zásady pro uzavírání nájemních smluv na byty SPO
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Schváleno: 13.12.2016 Účinnost od: 01.01.2017
<br>
<br> Číslo dokumentu: OS/07/2016
<br>
<br>
<br> 2
<br>
<br>
<br> Pravidla pro pronajímání bytů v majetku Města Jablonné
<br> nad Orlicí pro sociálně potřebné občany
<br>
<br>
Zastupitelstvo města Jablonné nad Orlicí na svém zasedání dne 13.prosince 2016 schválilo
<br> vydání Pravidel pro pronajímání bytů v majetku města pro sociálně potřebné občany:
<br>
<br> čl.I <.>
<br> Předmět úpravy
1) Předmětem pravidel je stanovení podmínek a způsobu posuzování žádostí o uzavření
<br> nájemní smlouvy k bytům v domech ve vlastnictví Města Jablonného nad Orlicí,které
<br> budou postupem stanoveným těmito pravidly pronajímány sociálně potřebným občanům <.>
<br> 2) Sociálně potřebnými občany se v rámci těchto pravidel rozumí občané,jejichž příjem na
člena domácnosti nepřesáhne 3 násobek životního minima.Výše životního minima je
<br> posuzována podle zákona č.110/2006 Sb <.>,o životním a existenčním minimu,v úplném
<br> znění <.>
<br> 3) Bytem pro sociálně potřebné občany (dále jen byty „SPO“) se rozumí uvolněný byt
v domě na adrese Mlýnská 212.Na tyto byty se nevztahují „Pravidla pro pronajímání
<br> bytů v majetku Města Jablonného nad Orlicí (systém dražeb).“
<br> 4) Komisi pro přidělování bytů SPO jmenuje RM (bytová,sociální a prorodinná komise –
dále jen „bytová komise“) <.>
<br> 5)
čl.II <.>
<br> Vyhlášení volného bytu SPO
<br> 1) Město Jablonné nad Orlicí vyvěsí evidenční kartu bytu SPO,který je k pronajmutí,na
dobu 30 dnů na úřední desku a na místa obvyklá pro zveřejňování informací MěÚ <.>
<br> K upozornění na tuto možnost bude využívat i periodický tisk a internet.Kartu bytu
<br> připraví Odbor provozních činností MěÚ Jablonné nad Orlicí <.>
<br>
<br> čl.III <.>
<br> Žádost o byt SPO
1) Zájemce o byt SPO podá žádost na formuláři,který si vyzvedne na MěÚ,případně stáhne
<br> na internetových stránkách města (www.jablonneno.cz) <.>
<br> 2) Vyplněný formulář – „Žádost o byt pro sociálně potřebné občany“ – (se všemi
náležitostmi a přílohami) předá žadatel do podatelny MěÚ.Bytová komise žádost doplní a
<br> ověří správnost uvedených údajů.K těmto úkonům si může žadatele pozvat k ústnímu
<br> projednání.Pokud zjistí důvody pro nepřijetí žádosti,tyto zdůvodní <.>
<br>
<br> čl.IV <.>
<br> Podmínky pro přijetí žádosti o byt SPO
1) Podmínky pro přijetí žádosti o byt SPO jsou:
<br> a) žadatel(ka) je občanem ČR,je zletilý(á) a má trvalé bydliště v Jablonném nad
Orlicí již nejméně 1 rok nepřetržitě před podáním žádosti o přidělení bytu SPO
<br> nebo má trvalé bydliště ve spádových obcích (Jamné nad Orlicí,Orličky <,>
<br> Mistrovice,Bystřec,Verměřovice,Těchonín,Sobkovice,Studené) již nejméně 2
<br> roky nepřetržitě před podáním žádosti o přidělení bytu SPO.Tuto skutečnost doloží
<br> potvrzením příslušné obce <.>
<br>
<br> 3
<br>
<br> b) žadatel(ka) nebo jeho manžel(ka) nemá ve vlastnictví byt nebo nemovitost
s volným bytem
<br> c) žadatel(ka) nebo jeho manžel(ka) nemá v nájmu byt nebo nemovitost s volným
bytem na dobu neurčitou
<br> d) žadatel(ka) nebo jeho manžel(ka) nemá v nájmu byt nebo nemovitost s volným
bytem na dobu určitou,která uplyne dříve než za 6 měsíců od data podání žádosti
<br> 2) Jedna rodina může podat pouze jednu žádost o byt SPO <.>
3) Žadatel o přidělení sociálního bytu není veden za posledních 12 měsíců v seznamu
<br> dlužníků města,případně obce,ve které má trvalý pobyt <.>
<br> 4) Pokud žadatel odmítne přidělený byt,může si další žádost o byt SPO podat až po uplynutí
doby 24 měsíců od data přidělení odmítnutého bytu <.>
<br>
<br> čl.V <.>
<br> Přidělování bytů SPO a prodlužování nájemních smluv k těmto bytům
<br> 1) Bytová komise města sestaví seznam žadatelů dle přihlášek na aktuálně uvolněný byt <.>
2) Komise doplní bodové hodnocení žádostí podle odstavců A-G přílohy č.1 těchto pravidel <.>
<br> Součet těchto bodů vynásobí příslušným koeficientem podle odstavce H přílohy č.1 <.>
<br> Potom komise sestaví pořadí podle počtu získaných bodů a určí toho z žadatelů,se kterým
<br> bude nájemní smlouva po schválení Radou města Jablonné nad Orlicí (dále jen „RM“)
<br> uzavřena.O závěrech budou žadatelé informováni MěÚ do 30 dnů ode dne rozhodnutí
<br> bytové komise <.>
<br> 3) Rada města může rozhodnout o přidělení bytu SPO přímo:
a) nájemci městského bytu,který má soudní výpověď z nájmu
b) jinému občanovi s trvalým bydlištěm v Jablonném nad Orlicí v n...