Návrh Zpráva o uplatňování Územního plánu Dobkovice
<br> v období 01/2013 — 12/2016
<br> zpracovaná Úřadem územního plánování Magistrátu města Děčín,pořizovatelem Územního plánu Dobkovice,ve spolupráci s určeným členem zastupitelstva obce,vsouladu s ust.& 55 zákona č.183/2006 Sb.v platném znění v rozsahu dle 5 15 vyhlášky č.500/2006 Sb.v platném znění
<br> určená k projednání dle 5 55 odst.1 zákona č.183/2006 Sb.v platném znění
<br> š—fmoísmgégr Max oěčšu _ Odbor siaveom uřad Úřad územního plánování
<br> /; „a m7 “ f— \ _Pořizovatel: %d územního plánování Magistrátu města Děčín Oprávněná úřední osoba: Ing.Alena Síngolová
<br> vedoucí Úřadu územního plánování MM Děčín
<br> Určený člen zastupitelstva obce Dobkovice: XXXXXX XXXXXX
<br> starosta obce
<br> Zpráva o uplatňování Územního plánu Dobkovice
<br> Obsah:
<br> |.Úvod II.Zpráva o uplatňování územního plánu
<br> a) vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na základě kterých byl územní plán vydán (& 5 odst.6 stavebního zákona),a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území <,>
<br> b) problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů <,>
<br> c) vyhodnocení souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem <,>
<br> d) prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby vymezení nových zastavitelných ploch podle 9 55 odst.4 stavebního zákona,-
<br> e) pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu,v rozsahu zadání změny <,>
<br> f) požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu na udržitelný rozvoj území (5 19 odst.2 stavebního zákona),pokud je požadováno vyhodnocení vlivů na životní prostředí nebo nelze vyloučit významný negativní vliv na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí oblast <,>
<br> 9) požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,je-li zpracování variant vyžadováno <,>
<br> h) návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečnosti uvedených pod písmeny a) až d) vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepci územního plánu <,>
<br> i) požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na udržitelný rozvoj území,pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu zjištěny <,>
<br> ]) návrhy na aktualizaci zásad územního rozvoje <.>
<br> Zpráva o uplatňování Územního plánu Dobkovice
<br> |.Úvod
<br> Územní plán Dobkovice byl vydán zastupitelstvem obce Dobkovice dne 4.12.2012
<br> usnesením c.10/11/2012 <.>,vyhlášen byl dne 17.12.2012 veřejnou vyhláškou č.j.OSU/17091l2013/ZZ a nabyl účinnosti dne 1.1.2013 <.>
<br> Do současnosti nebyla pořízena žádná změna Územního plánu Dobkovice <.>
<br> Il.Zpráva o uplatňování územního plánu
<br> a) vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na základě kterých byl územní plán vydán (9 5 odst.6 stavebního zákona),a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území
<br> 1) Vyhodnocení uplatňování ÚP:
<br> - Urbanistická koncepce dlouhodobého územního rozvoje obce sleduje vytvoření
<br> přiměřeně rozvojového příměstského venkovského sídla,které nabízí plochy pro výstavbu převážně individuálních rodinných domů,navrhuje rovněž rozvoj rekreačních a sportovních aktivit,rozvoj technické a dopravní infrastruktury a další využití území tak,aby jeho rozvoj byl vyvážený.Rozvoj obce je však závislý na zajištění dostatečného množství pitné vody — výhledově propojením vodovodních řadů mezi obcemi Malšovice a Dobkovice a je současně limitován polohou obce podél mezinárodního dopravního silničního a železničního koridoru,vsouběhu s řekou Labe.Územní plán vymezil 9 ploch bydlení individuálního pro umístění max.111 rodinných domů,8 ploch smíšených obytných — vesnických,1 plochu smíšenou obytnou — rekreační,4 plochy občanského vybavení — tělovýchova a sport,3 plochy rekreace — rozhledna,5 ploch technické infrastruktury,6 ploch dopravní infrastruktury,1 plochu výroby a skladování 4 plochy zeleně,3 plochy vodní a vodohospodářské a 2 plochy veřejného prostranství <.>
<br> Celkem je v obci územním plánem navrženo kodnětí ze ZPF 18,58 hektarů zastavitelných ploch <.>
<br> K 30.11.2016 byly k účelu navrženému v územním plánu využity pouze část plochy BI 4 — umístěna stavba 1 RD a část plochy Bl % — umístěna stavba 1 RD <.>
<br> Zpráva o uplatňování Územního plánu Dobkovice
<br> b)
<br> 2) Vyhodnocení změn podmínek,na základě kterých byl ÚP vydán:
<br> Podmínkami pro rozvoj obce je respektování současné urbanistické struktury,dané historickým vývojem obce,charakterem přírodního prostředí a krajinným rázem včetně ochrany nemovitých kulturních památek a objektů místně tradičních.Tyto podmínky se vposuzovaném období nezměnily,rovněž tak se nezměnily limity využití území <.>
<br> Na území obce nebyly zaznamenány žádné činnosti,které by změnily podmínky,na základě kterých byl územní plán vydán <.>
<br> K 31.12.2014 byla pr...

MAGISTRÁT MĚSTA DĚČÍN
<br> odbor stavební úřad — oddělení Úřad územního plánování Mírové nám.117515,405 38 Děčín IV
<br> Číslo jednací: MDCH16019í2016 f [—
<br> Spisová zn.: osu15544912011 _ : viz.rozdělovník Vyřizuje: ing.Zdeňka Zemanová www
<br> Telefon: 412 591 415 l
<br> e-maíl: stavebni©mmdecincz ť
<br> Fax: 412 593 1%
<br> Děčín 07122016
<br> VEŘEJNÁVYHLÁŠKA
<br> OZNÁMENÍ o PROJEDNÁVÁNÍ NÁVRHU ZPRÁVY o UPLATňovÁNi území:—lo PLÁNU ooaxowce v 030051 0112013 _ 1212016
<br> Úřad územního plánování odboru stavební úřad Magistrátu města Děčín.jako pořizovatel územně plánovací dokumentace pro obec Dobkovíce.příslušný dle ustanovení 5 6 odst.1) zákona č.18312008 Sb.<.> o územním plánování a stavebním řádu v platném znění
<br> oznamuje
<br> v souladu s ustš 55 odst.1) 5 47 odst.2) zákona &.18312006 Sb.v platném znění zahájení projednávání návrhu Zprávy o uplatňování Územního plánu Dobkovice v období 01í2013 — 1212016 <.>
<br> Návrh Zprávy o uplatňování Územního plánu Dobkovice v období 01l2013 —— 132016 bude v souladu s ust.& 20 zákona č.1832006 Sb.v platném znění vystaven k veřejnému nahlédnutí po dobu 30 dnů ode dne vyvěšení této vyhlášky na úřední desce pořizovatele,tj <.>
<br> od 14.12.2015 d013.1.201?
<br> na Úřadu územního plánování Magistrátu města Děčín.budova 131.ul.28.října 1155l2.Děčín lí 1.patro — č.dv.204 a na Obecním úřadu Dobkovíce.Dobkovice 101 <.>
<br> Způsobem umožňujícím dálkový přistup bude návrh Zprávy o uplatňování Územního plánu Dobkovice vobdobí O1l2013 — 1212016 ve stejnou dobu zveřejněn na adrese: http:líproíektvmmdec'inczíu P'lZorgvv o u_pjglnovani UPíDobkovicel
<br> Každý může ve lhůtě do 15 dnú ode dne doručení této vyhlášky uplatnit u pořizovatele knávrhu Zprávy o uplatňování Územního plánu Dobkovice vobdobí 01112013 — 122016 písemně připomínky <.>
<br> ““Do 30 dnů od obdržení návrhu Zprávy o uplatňování Územního plánu Dobkovíce vobdobí 01l2013 — 12.1.2016 mohou:
<br> - dotčené orgány a krajský úřad,jako nadřízený orgán uplatnit u pořizovatele vyjádření,ve kterém uvedou požadavky na obsah „Zprávy“ vyplývající ze zvláštních právních předpisů a územně plánovacích podkladů a požadavek na vyhodnocení vlivů na životní prostředí včetně jeho obsahu a rozsahu podle zvláštního právního předpisu
<br> Č.j.mom l6019f2íll6 str.3
<br> - krajský úřad,jako příslušný úřad uplatnit u pořizovatele stanovisko dle 5 4? odst.3 zákona č.1832006 Sb.v platném znění <.>
<br> - sousední obce uplatnitu pořizovatele podněty <.>
<br> Příslušný orgán ochrany přírody doručí nejpozději 7 dní před uplynutím této lhůty pořizovateli a příslušnému úřadu stanovisko podle 5 45 1 zákona č.114í92 Sb.v platném znění <.>
<br> Kpožadavkúm dotčených orgánů,krajského úřadu a kpodnětúm sousedních obcí nebo k připomínkám uplatněným po uvedených lhůtách se nepřihlíží <.>
<br> MAGISTRÁT MĚSTA DÉČIN _ Odbor stavební uíac Uřad územního píánováni
<br> „ ;
<br> *7- * _ "\.f/In/g.XXXXX XXXXXXXXX ved.odd.Uřad územního plánování
<br> XX 12.2015 Vyvěšeno:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> Doručeno:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> _ 13.Ul.2017 Sejmuto:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br> Současně zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup
<br> Obdrží:
<br> Obec Dobkovice,Dobkovice č.p.101.40? 03 Dobkovice u Děčína
<br> Magistrát města Děčín,odbor provozní a organizační,Mírové nám.č.p.11735,405 38 Děčín ili-Podmokly
<br> Sousední obce
<br> Obec Malšovice,Malšovice č.p.16,407 04 Malšovice
<br> Obec Těchlovice - XXXXXXXXX XXXXXX.Těchlovice č.p.XX.XXX XX Děčín 2
<br> Obec Povrly,Mírová č.p.1657,403 32 Povrly
<br> Statutární město Děčín,Mírové nám.č.p.11755,Děčín lví-Podmokly,405 02 Děčín 2