NÁVRH ZMĚNY Č.1
ÚZEMNÍHO PLÁNU BÍLOVEC
(návrh upravený po společném jednání)
<br> POŘIZOVATEL :
MĚSTSKÝ ÚŘAD BÍLOVEC
ODBOR ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ A ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ
ZHOTOVITEL :
RNDr.XXXXXXXX XXXXX
HNĚVOTÍNSKÁ XXX/XX
XXX XX OLOMOUC
ZODPOVĚDNÝ PROJEKTANT :
ING.ARCH.XXXX XXXXXXXXXX
<br> LISTOPAD XXXX
<br> X
<br> POŘIZOVATEL
<br> OBSAH GRAFICKÉ ČÁSTI - SEZNAM VÝKRESŮ:
<br> : MĚSTSKÝ ÚŘAD BÍLOVEC
ODBOR ŽP A ÚP
<br> NÁVRH ZMĚNY č.1
<br> VYDAL
DNE
ČÍSLO USNESENÍ
<br> 1:5 000
1:5 000
<br> I.2.b) Hlavní výkres – urbanistická koncepce - příložka
<br> : ZASTUPITELSTVO MĚSTA BÍLOVEC
:
:
<br> 1:5 000
<br> I.2.a) Výkres základního členění území - příložka
<br> : ING.ARCH.XXXX XXXXXXXXXX (ČKA XX XXX)
: RNDr.XXXXXXXX XXXXX
<br> měřítko
<br> I.X.a) Výkres základního členění území
<br> : RNDr.XXXXXXXX XXXXX
<br> ZODPOVĚDNÝ PROJEKTANT
VYHODNOCENÍ ZÁBORU ZPF
<br> Název
<br> I.2.b) Hlavní výkres – urbanistická koncepce
<br> ZHOTOVITEL
<br> 1:5 000
<br> Celkem 4 listy výkresů a 4 listy legend k výkresům (formát A3)
<br> ODŮVODNĚNÍ NÁVRHU ZMĚNY č.1
Název
<br> 1:5 000
<br> II.2.a) Koordinační výkres - příložka
<br> 1:5 000
<br> II.2.c) Výkres předpokládaných záborů půdního fondu
<br> 1:5 000
<br> II.2.c) Výkres předpokládaných záborů půdního fondu - příložka
<br> NÁVRH ZMĚNY Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU BÍLOVEC
a) Vymezení zastavěného území
b) Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
c) Urbanistická koncepce,vymezení zastavitelných ploch
d) Koncepce veřejné infrastruktury
e) Koncepce uspořádání krajiny
f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití
g) Vymezení veřejně prospěšných staveb,opatření a ploch pro asanaci
h) Rozsah navržených změn Územního plánu Bílovec
i) Stanovení kompenzačních opatření
ij) Údaje o počtu listů návrhu Změny č.1 a počtu výkresů k ní připojené grafické části
<br> měřítko
<br> II.2.a) Koordinační výkres
<br> OBSAH TEXTOVÉ ČÁSTI:
<br> 1:5 000
<br> Celkem 4 listy výkresů a 4 listy legend k výkresům (formát A3)
<br> ODŮVODNĚNÍ NÁVRHU ZMĚNY Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU BÍLOVEC
1) Postup při pořízení Změny č.1
2) Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů
3) Vyhodnocení splnění zadání
4) Komplexní zdůvodnění přijatého řešení
5) Zpráva o vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu na udržitelný rozvoj území
6) Vyhodnocení předpokládaných důsledků řešení na zemědělský půdní fond a pozemky
určené k plnění funkce lesa
7) Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení
zastavitelných ploch
8) Přezkoumání souladu návrhu změny územního plánu pořizovatelem
9) Stanovisko krajského úřadu podle § 50
10) Sdělení,jak bylo stanovisko krajského úřadu zohledněno
<br> 2
<br> ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU BÍLOVEC
<br> h) Rozsah navržených změn Územního plánu Bílovec
<br> (dále jen Změna č.1) <.>
a) Vymezení zastavěného území
<br> TEXTOVÁ ČÁST
<br> Zastavěné území,které je součástí platného Územního plánu Bílovec,bylo k listopadu 2014
aktualizováno Změnou č.1 Aktualizace zastavěného území byla provedena na základě údajů
zjištěných z aktuální katastrální mapy zobrazující stav v území k datu zpracování Změny č.1 <.>
<br> V kapitole c2) Vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby se v tabulce Přehled zastavitelných
ploch vymezených v návrhu územního plánu Bílovec doplňuje
<br> b) Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br> Z91
<br> Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho území se Změnou č.1 nemění <.>
<br> Výškovice u Slatiny
<br> bydlení
<br> 0.23
<br> -
<br> 101,31 ha
<br> a poslední řádek tabulky se mění na
celkem
<br> c) Urbanistická koncepce,vymezení zastavitelných ploch
<br> V kapitole f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití se výrazy
„Podmínky prostorového uspořádání:“ nahrazují výrazy „Podmínky prostorového uspořádání a
ochrany krajinného rázu:“
<br> Změna č.1 nemění zásadním způsobem urbanistickou koncepci stavenou Územním plánem Bílovec <.>
Lokalita změny se nachází na západním okraji Výškovic,na rozhraní zastavěného území a volné
krajiny (pozemek parc.č.133/3 v k.ú.Výškovice u Slatiny).Lokalita leží mimo zastavěné území <,>
v ploše s rozdílným způsobem využití „Z – plochy zemědělské <.>
Plocha „Z – plochy zemědělské“ se Změnou č.1 mění na plochu „BV - plochy bydlení venkovského
typu“ <.>
Bylo provedeno vyhodnocení účelného využití zastavěného území a potřeby vymezení zastavitelných
ploch pro Změnu č.1.Část lokality změny mimo zastavěné území se vymezuje jako nová zastavitelná
plocha Z91 <.>
<br> GRAFICKÁ ČÁST
I.2.a) Výkres základního členění území
- vymezuje se nová zastavitelná plocha Z91 na části pozemku parc.č.133/3,k.ú.Výškovice u Slatiny
I.2.b) Hlavní výkres – urbanistická koncepce
- vymezuje se nová zastavitelná plocha Z91 na části pozemku parc.č.133/3,k.ú.Výškovice u Slatiny
- na části pozemku parc.č.133/3,k.ú.Výškovice u Slatiny se mění funkce „Z – plochy zemědělské“ na
„BV - plochy bydlení venkovského typu“
<br> d) Koncepce veřejné infrastruktury
Koncepce...