Pravidla prodeje a pronájmu samostatných pozemků ve
<br> vlastnictví města Brtnice
<br>
I <.>
<br> Úvodní ustanovení
<br>
<br> Samostatným pozemkem pro účely těchto pravidel se rozumí pozemky,které netvoří ucelený
<br> celek s objektem bydlení nebo jiným objektem a jsou ve vlastnictví města Brtnice <.>
<br>
<br> Pravidla se nevztahují na:
<br> a) Pozemky dosud neprodané,které tvoří ucelený celek s objektem bydlení či jiným objektem <,>
<br> který byl majetkem města Brtnice
<br> b) Pozemky ve vlastnictví města Brtnice,na kterých jsou objekty jiného vlastníka <.>
<br>
<br> II <.>
<br> Postup při prodeji
<br>
<br> 1.Záměr prodeje schvaluje Zastupitelstvo města Brtnice <.>
2.Starosta města Brtnice vyhlašuje veřejnou soutěž dle těchto pravidel a jmenuje výběrovou
<br> komisi <.>
<br> 3.Městský úřad Brtnice odpovídá za řádné zveřejnění záměru a vyhlášení veřejné soutěže
po dobu min.15 dnů (na úřední desce,na webových stránkách města,příp.dalším
<br> způsobem v místě obvyklým) <.>
<br> 4.Veřejná soutěž probíhá vždy obálkovou metodou,kdy minimální cena je stanovena dle
odst.III Pravidel <.>
<br> 5.Výběrová komise sestaví pořadník zájemců dle výše nabídkové ceny <.>
6.Kupujícím se stává zájemce na prvním místě seznamu,tedy s nejvyšší nabídkovou cenou <.>
7.Městský úřad Brtnice připraví návrh smlouvy a zajistí souhlas kupujícího s tímto <.>
8.Zastupitelstvo města Brtnice schvaluje prodej pozemku a text příslušné kupní smlouvy <.>
9.Městský úřad Brtnice zajistí podpis kupní smlouvy kupujícím a další právní náležitosti
<br> prodeje <.>
<br> 10.Pokud kupující v kterékoliv fázi odstoupí od svého návrhu,stává se kupujícím zájemce
na dalším následujícím místě seznamu <.>
<br>
<br> III <.>
<br> Stanovení ceny
<br>
<br> 1) Kupní cena pozemku bude cenou smluvní,stanovenou takto:
<br>
a) Cena pozemku,prodávaného k účelu zastavění dle územního plánu – bude stanovena
jako tržní vždy pro kalendářní rok na základě odborné zprávy,zpracované některou
<br> renomovanou realitní kanceláří
<br> b) Cena pozemku,který je prodáván k jinému účelu než zastavění,bude stanovena dle
vzorce CSP= CPx 1,04 + RN
<br> CPS….cena pozemku smluvní
<br> CP… cena pozemku dle § 23 vyhl.279/97 Sb <.>,o oceňování majetku,v platném znění
<br> 1,04… koeficient zahrnující 4 % daň z převodu nemovitostí
<br> RN…režijní náklady (geometrické plány,znalecké posudky apod.)
<br> 2) Pozemky nebudou prodány za nižší cenu než-li je cena pozemku stanovená dle bodu 1) <.>
<br>
<br>
<br> IV <.>
<br> Způsob úhrady pozemků,převod vlastnických práv a břemen
<br>
<br> 1) Cena pozemků bude zaplacena jednorázově při podpisu kupní smlouvy.V odůvodněných
případech schválených městským zastupitelstvem,může být doba splatnosti až 30 dnů <.>
<br> Pokud nebude cena zaplacena v této lhůtě,kupní smlouva se od počátku ruší.Do doby než
<br> kupující zaplatí kupní cenu pozemku,nebude dán návrh na vklad vlastnického práva do
<br> katastru nemovitostí.Poplatek za vklad do katastru nemovitostí hradí kupující.Daň
<br> z převodu nemovitostí hradí město Brtnice.Město Brtnice zajistí sepsání kupní smlouvy na
<br> vlastní náklady.Pokud kupující předloží návrh kupní smlouvy zajištěný jiným způsobem <,>
<br> je povinen předložit tento návrh městu Brtnice ke schválení.V tomto případě náklady
<br> spojené se sepsáním kupní smlouvy hradí kupující <.>
<br> 2) V odůvodněných případech rozhodne městské zastupitelstvo o zřízení věcného práva
předkupního <.>
<br>
<br> V <.>
<br> Různé
<br>
<br> Osobám,které neplní své finanční závazky vůči městu Brtnice,nebude z majetku města
<br> Brtnice prodána byť nepatrná část nemovitosti <.>
<br>
<br> VI <.>
<br> Pronájem pozemku
<br>
<br> Při pronájmu pozemku ve vlastnictví města Brtnice se postup řídí těmito pravidly,pouze
<br> oprávněným orgánem města není Zastupitelstvo města Brtnice,ale Rada města Brtnice <.>
<br> Minimální cena nájmu pozemku je stanovena ve výši obvyklé pro danou lokalitu a účel užití
<br> pozemku <.>
<br> Pravidla se nevztahují na prodloužení doby stávajícího nájmu <.>
<br>
<br> VII <.>
<br> Závěrečné ustanovení
<br>
<br> Ruší se Pravidla prodeje a pronájmu samostatných pozemků ve vlastnictví města Brtnice
<br> platné od 1.1.2007 schválené Zastupitelstvem Města Brtnice č.3 dne 20.12.2006 <.>
<br>
<br> Tato pravidla byla projednána a schválena Zastupitelstvem města Brtnice na zasedání č.5 dne
<br> 17.6.2015 <.>
<br>
<br> Pravidla nabývají platnosti a účinnosti dnem1.7.2015 <.>
<br>
<br>
<br>
XXXXX XXXXX v.r.XXXXXXXXX XXXXXXXXXX v.r <.>
<br> místostarosta starostka
<br>
<br> OTISK
<br> RAZÍTKA