PRAHA 5 _
<br> Úřad městské části Praha 5
<br> Odbor majetku a investic
<br> nám.14.října 1381/4,150 22 Praha 5 IČO: 00063631,DIČ: C20006363l
<br> Městská část Praha 5 v souladu se zněním & 36,odst.1 zák.č.131/2000 Sb <.>,o hlavním městě Praze a na základě usnesení Rady MC Praha 5 č.45/ 1690/2016 ze dne 30.11.2016 oznamuje
<br> ZAMER
<br> pronájmu prostor sloužících podnikání umístěných v 1.PP,přízemí,1 <.>,2.a 3.patře budovy nám.Kinských 741/6,Praha 5,která je součástí pozemku parc č.104,o celkové výměře 1418,44 m2,bez určení účelu využití a dvouúrovňového parkovacího stání ve dvoře budovy nám.Kinských 741/6,o celkové výměře 190 m2,za minimální nájemné za celý předmět nájmu o celkové výměře 1.608,44m2,ve výši 1.200,- Kč/m2/rok,za podmínky provedení rekonstrukce celého předmětu nájmu vlastním nákladem,na dobu neurčitou s možností sjednání ochranné lhůty,formou dvoukolového výběrového řízení dle schválených "Pravidel pronájmu prostor sloužících podnikání",s povinností úhrady jistoty ve výši 100.000 Kč při podání žádosti,jako garance vážného zájmu
<br> Základní podmínky pronájmu:
<br> - Pronajímatel si vyhrazuje právo na dvoukolové nabídkové řízení (Viz.„Pravidla pronájmu prostor sloužících podnikání“ schválená RMČ Praha 5 dne 5.10.2016).To znamená,že žadatel má povinnost předložit svou žádost o pronájem shora uvedeného předmětu nájmu formou podání dvou samostatných žádostí (obálek).Samostatné nabídky pro I.all.kolo výběrového řízení budou vloženy do třetí,tzv.„krycí obálky“ <.>
<br> — Předložené nabídky budou v 1.kole nejprve hodnoceny na základě hodnotícího kritéria jejich atraktivity.Ve 2.kole nabídkového řízení bude hodnocena nabízená výše nájemného za předmět nájmu,výše investic spojených s rekonstrukci budovy,návrh délky ochranné lhůty po kterou pronajímatel nevypoví nájemní smlouvu,vyjma z důvodu jej ího hrubého porušení ze strany nájemce <.>
<br> Jistota:
<br> - Žadatel složí jistotu ve výši 100.000,- Kč bezhotovostním převodem na účet MČ Praha 5 číslo: 90018-2000857329/0800,VS: IČO žadatele <.>
<br> - V případě,že žadatel bude vybrán a bude s ním uzavřena nájemní smlouva,anebo splní všechny podmínky nabídkového řízení,ale vybrán nebude,složená jistota mu bude vrácena na účet,který uvedl v žádosti <.>
<br> — V případě,že žadatel bude vybrán a nájemní smlouvu ze své viny V termínu neuzavře,bude složená jistota použita jako smluvní pokuta a nebude mu vrácena <.>
<br> — Složená jistota bude použita jako smluvní pokuta (tzn.nebude žadateli vrácena) též v případě,že žadatel bude vybrán,ale následně vyjde najevo,že v žádosti vědomě uvedl nepravdivý údaj <.>
<br> Ostatní podmínky pronájmu:
<br> - Nabídky musí obsahovat originál nebo úředně ověřenou kopii výpisu 2 živnostenského rejstříku ne starší 2 měsíců a u osob zapsaných v obchodním rejstříku též výpis z obchodního rejstříku ne starší 2 měsíců,dále pak potvrzení o bezdlužnosti žadatele od místně příslušného finančního úřadu a SSZ <.>
<br> — V případě,že budoucí nájemce (žadatel) je plátce DPH,bude sjednaná cena použita jako daňový základ a navýšena o příslušnou část DPH <.>
<br> - Akceptace smlouvy o řešení sporů (rozhodčí smlouva) nájemcem,kdy je na náklady rozhodčího řízení a odměnu rozhodce vztažen zákon č.549/1991 Sb <.>,o soudních poplatcích <.>
<br> — V případě uzavření nájemní smlouvy s právnickou osobou ve formě s.r.o.nebo a.s.souhlasí osoby jednající za tyto právnické osoby s ručením za závazky právnické osoby,které bude ošetřeno v nájemní smlouvě samostatným odstavcem ve věci ručení za závazky vzniklé z nájemní smlouvy <.>
<br> — Ručení jednatelů se týká pouze právnických osob ve formě s.r.o.a a.s.Uzavření rozhodčí smlouvy se týká fyzických osob a právnických osob ve formě sro a a.s <.>
<br> Způsob výběru rozhodců je založen na transparentním systému rotačních tabulek,kdy je osoba rozhodce určena čistě pořadím rozhodčího sporu vzniklého z nájemní smlouvy.Je tak eliminováno jakékoliv ovlivňování výběru rozhodce a obě smluvní strany mají rovné postavení <.>
<br> Pronajímatel v souladu s 5 721 odst.3 písm.d) zákona č.406/2000 Sb.o hospodaření energií,ve znění pozdějších předpisů uvádí,že předmětná budova,vníž se nachází nebytový prostor,je hodnocena klasifikační třídou ukazatele energetické náročnosti „E“ <.>
<br> Žádosti zpracované dle výše uvedeného postupu doručte v zalepené „krycí obálce“ do podatelny Úřadu Městské části Praha 5,nám.14.října 1381/4,150 00 Praha 5 — Smíchov nejpozději do posledního dne zveřejnění záměru (viz níže),vždy po osobní návštěvě nabízeného prostoru,kterou zajišťuje Odbor majetku a investic ÚMČ Praha 5,Praha 5,tel: 257 000 253,a to pouze v termínech:
<br> 1.prohlídka dne 19.12.2016 od 13.00 XXX do XX.XX hod X.prohlídka dne XX.01.2017 od 13.00 XXX do XX.XX hod
<br> Obálku označte,Záměr č.167/2016 — nám.Kinských 741 — neotvírat“ <.>
<br> Pronajímatel si vyhrazuje právo odmítnout bez uvedení důvodu všechny předložené nabídky (žádosti) na pronájem nebo záměr zrušit.Zrušení záměru bude oznámeno stejným způsobem jako zveře...