„Zeď/20%
<br> Kra'sk' úřad Středočeského kra'e ODBOR REGIONÁLNÍHO ROZVOJE
<br> V Praze dne: 30.1 1- 2016 Spisová značka: SZ 161641/2016/KUSK REG/JP
<br> C.j.: 172852/2016/KUSK Vyřizuje: Ing.Pilař / 257 280 564
<br> ROZHODNUTÍ Krajský úřad Středočeského kraje,odbor regionálniho rozvoje (dále jen „správní orgán“),věcně a místně příslušný podle š 67 odst.1 písm.a) zákona č.129/2000 Sb <.>,o krajích (krajské zřízení),v platném znění,ve zkráceném přezkumném řízení ve smyslu % 98 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád (dále jen „správní řád“) <,>
<br> podle % 97 odst.3 správmho řádu rozhodl takto:
<br> Opatření obecné povahy územní plán Lochovice,vydané usnesením Zastupitelstva obce Lochovice č.01/2016,které nabylo účinnosti dne 11.5.2016,s e r uší v textové části územmlio plánu v kapitole c) Urbanistická koncepce v bodě 0.1) Vymezení zastavitelných ploch tyto výroky,k ploše Zl: „Členění plochy pro hlavní využití: dle schváleného projektu parcelace“ & „Podmínky pro umísťování staveb: stanoví plán ' zástavby (obdoba viz.Z2)“,a k ploše 22: „ Prostorové uspořádání: Dle podmínek schváleného plánu zástavby“ a „Specifické podmínky: Schválený projekt parcelace umožňuje výstavbu max.42 rodinných domů v lokalitě,s provedením navržených typů inženýrských sítí,místní komunikaci,zelenou odpočinkovou či hrací zónou a s propojovacím chodníkem s osvětlením do obce Lochovice“ <.>
<br> Účinky rozhodnutí nastávají v souladu s š 99 odst.1 správního řádu ode dne nabytí právní moci tohoto
<br> rozhodnutí,tj.patnáctým dnem po vyvěšení na úřední desce správního orgánu <.>
<br> Odůvodnění
<br> Správní orgán obdržel dne 31.10.2016 podnět Městského úřadu Hořovice,odboru výstavby a životnfho prostředí,k provedení přezkumného řízení Opatření Obecné povahy územní plán Lochovice.Za účelem přezkoumání napadeného Opatření obecné povahy měl správní orgán k dispozici územně plánovací dokumentaci — územní plán Lochovice.Správní orgán zjistil,Že porušení právního předpisu je zjevné ze spisového materiálu a že jsou splněny ostatní podmínky pro přezkumné řízení a není zapotřebí vysvětlení účastníků.ZtOhotO důvodu správní orgán z vlastního podnětu provedl ve smyslu š 98 správního řádu zkrácené přezkumné řízení,u kterého se dokazování neprovádí a prvním úkonem správmho orgánu je vydání rozhodnutí podle % 97 odst.3
<br> správního řádu <.>
<br> Zoe/zere
<br> Č.j.SZ 161641/2016/KUSK REG/JP str.2
<br> Správní řád umožňuje,aby opatření obecné povahy,které nabylo právní moci,bylo zrušeno,avšak jen ve stanoveném časovém období a za stanovených podmínek.Jediným přípustným důvodem takového postupu je nezákonnost rozhodnutí.Při posuzování zákonnosti se proto vychází z právního stavu a skutkových okolností v době jeho vydání.Správní orgán konstatuje,že opatření obecné povahy,jímž se územní plán vydal,nabylo
<br> účinnosti dne 1 1.5.2016 aje tedy ve lhůtě dle ustanovení & 174 odst.2 správního řádu,tj.v tříleté lhůtě <.>
<br> Správní orgán uvádí,že proces pořízení územního plánu je upraven ustanoveními š 44 a dále zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (dále jen „stavební zákon) a vydává se formou opatření
<br> Obecné povahy dle ustanovení š 171 a dále správního řádu <.>
<br> Z územně plánovací dokumentace správní orgán zjistil následující:
<br> Dne 8.12.2011 zastupitelstvo obce Lochovice schválilo svým usnesením č.7 pořízení územního plánu Lochovice.Odpovědným pořizovatelem územního plánu Lochovice byl Městský úřad Hořovice,odbor výstavby & životmlio prostředí.Zadání územního plánu bylo schváleno usnesením č.3/Zl9/2014 dne 17.3.2014.Územní plán Lochovice nabyl účinnosti usnesením Zastupitelstva obce Lochovice č.01/2016 ze dne 11.5.2016 a územně plánovací dokumentaci zpracovala Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXXXXX,číslo autorizace architektů
<br> XXXX <.>
<br> Na základě podnětu Městského úřadu Hořovice,odboru výstavby a životního prostředí se správní orgán zaměřil na kapitolu c.1) Vymezení zastavitelných ploch,textové části územního plánu Lochovice.V předmětné kapitole se vymezují zastavitelné plochy na území obce a podmínky jejich funkčního využití,hlavního využití,zastavěnost plochy parcely a další specifikace.U plochy Zl je mimo jiné uvedeno: „Podmínky pro umísťování staveb: stanoví plán zástavby (obdoba viz.Z2)“ a u plochy 22: „Prostorové uspořádání: Dle podmínek schváleného plánu zástavby? Výše zmíněný plán zástavby byl schválen Zastupitelstvem obce Lochovice dne 18.6.2014 a obsahuje podrobné podmínky pro umístění staveb na jednotlivých pozemkových parcelách a stanovuje podrobné podmínky pro zástavbu,které svou podrobností nenáleží regulativům územního plánu.Plán zástavby není opatřen údajem o jeho zpracovateli.V zápisu ze zasedání Zastupitelstva obce Lochovice ze dne 18.6.2014 je však řečeno,že plán zástavby zpracoval pan Mgr.Křivánek a paní Mgr.Blahovcová,ze stavebního úřadu Hořovice.Stavební zákon může stanovit jako podmínku pro rozhodování v území pořízení územní studie (dle & 30 stavebního zákona),regulačmho plánu (dle % 61 — 71 stavebníh...