__ 4 _,MĚSTO ROZTOKY Městský úřad,Nám.5.května 2,252 63 Roztoky Ústředna: 220 400 211 | E-mail: mufairoztokyg www.roztokycz
<br> Vyřizuje: Ing.arch.Kindl / 605 234 203,zd.kindl©seznam.cz,IDDS: crwveSk V Roztokách,dne: 5.12.2016
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br> Oznámení o konání OPAKOVANÉHO VEŘEJNÉHO PROJEDNÁNÍ návrhu REGULAČNÍHO PLÁNU (RP) ROZTOKY - TICHÉ ÚDOLÍ a o zveřejnění úpravy této dokumentace k podávání připomínek a námitek
<br> Městský úřad Roztoky,jako pořizovatel příslušný k pořizování regulačních plánů pro území města Roztoky na základě splnění kvalifikačních požadavků pro výkon územně plánovací činnosti podle 5 24 odst.1 zák.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon),vykonávající územně plánovací činnost podle 5 6 odst.2 stavebního zákona prostřednictvím fyzické osoby,kterou je Ing.arch.XXXXXX XXXXX,č.osvědčení XXXXXXXXX,se sídlem Pravonín XXX,257 09 Pravonín,projednal v souladu s š 67 odst.1 stavebního zákona upravený návrh RP Roztoky — Tiché údolí.Veřejné projednání upraveného návrhu se konalo dne 12.10.2016.Pořízovatel ve spolupráci surčeným zastupitelem vyhodnotili výsledky veřejného projednání se závěrem,že v některých prvcích návrhu je potřebná jeho podstatná úprava.V souladu s š 68 odst.2 stavebního zákona je proto potřeba upravený návrh vrozsahu těchto úprav znovu projednat na opakovaném veřejném projednání <.>
<br> Pořizovatel upozorňuje,že předmětem opakovaného veřejného projednání jsou vsouladu s š 68 odst.2 stavebního zákona pouze provedené následující úpravy po veřejném projednání <.>
<br> Podstatné úpravy návrhu oproti verzi pro veřejné projednání:
<br>.doplnění rozvojových ploch 212,213 a 214 včetně vymezení a parametrů jejich zastavitelnosti;
<br>.doplnění regulativů RZA (pro rozvojovou lokalitu 29) a R3A (pro rozvojovou lokalitu 213);
<br> o stanovení všeobecného pravidla přípustných limitů zastavitelnosti stavebních pozemků (pro případy,kdy tohoto limitu dosud není dosaženo) — pro hlavní stavbu 100 m2,pro doplňkové stavby 30 m2;
<br> o doplnění přílohy 3 k textové části výroku - rozvojové plochy <.>
<br> Ostatní (nepodstatné) úpravy návrhu oproti verzi pro veřejné projednání (těmito úpravami se nemění závazný obsah dokumentace,slouží pouze kjejímu upřesnění a zdůvodnění):.upřesnění vymezené hranice záplavových území Q100 a QAZ;.upřesnění vymezené hranice Přírodní rezervace Roztocký háj —Tiché údolí;.tabulka stabilizovaných ploch byla přejmenována na Tabulku stavebních pozemků a doplněna; o doplnění přílohy 1 k textové Části odůvodnění - schéma řešení uličního prostoru; o doplnění vysvětlujícího schématu k definici zapuštěné části staveb a umístění na pozemku při změnách staveb do textové části výroku
<br> <.>,Ž / MESTO ROZTOKY Městský úřad,Nám.5.května 2,252 63 Roztoky Ústředna: 220 400 21 1 | E-mail: muíďroztokycz www.roztokycz
<br> -) \ Kč (\“3 \\;
<br> Pořizovatel oznamuje,že OPAKOVANÉ VEŘEJNÉ PROJEDNÁNÍ návrhu regulačního plánu se koná
<br> 16.ledna 2017 (pondělí) od 17:00 hodin v zasedací místnosti MěÚ Roztoky,Nám.5.května 2,252 63 Roztoky
<br> Dokumentace návrhu RP Roztoky — Tiché údolí je v souladu s š 68 odst.2,9 67 odst.1 stavebního zákona á š 25 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,vystavena k veřejnému nahlédnutí,a to do 23.1.2017 včetně:
<br> 0 na Městském úřadu Roztoky,Nám.5.května 2,252 63 Roztoky,odboru správy,rozvoje města a životního prostředí,a to v úředních hodinách vždy v pondělí a ve středu od 8:00 do 18:00 hod <.>,jinak dle dohody
<br> 0 na oficiálních www stránkách města Roztoky http:[[www.roztoky.cz[
<br> Nejpozději do 7 dnů ode dne opakovaného veřejného projednání,tj.do 23.1.2017 včetně může každý u pořizovatele uplatnit písemné připomínky <.>
<br> Osoby uvedené v š 85 odst.1 a 2 stavebního zákona mohou ve stejné lhůtě uplatnit písemné námitky,ve kterých musí uvést odůvodnění,údaje podle katastru nemovitostí dokladující dotčená práva a vymezit území dotčené námitkou <.>
<br> Dotčeny'mi osobami s možností uplatnění námitek dle 5 85 odst,1 a 2 stavebního zákona jsou: o město Roztoky;.vlastník pozemku nebo stavby,na kterých má být záměr uskutečněn,nebo ten,kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě;.osoby,jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být regulačním plánem přímo dotčeno;.osoby,o kterých tak stanovi zvláštní právní předpis <.>
<br> Dotčené orgány uplatní ve stejné lhůtě stanovisko kčástem řešení,které byly od veřejného projednání změněny.K později uplatněným připomínkám a námitkám se nepřihlíží <.>
<br> Kpozději uplatněným stanoviskům,připomínkám a námitkám se nepřihlíží.Kpozději uplatněným stanoviskům se nepřihlíží <.>
<br> ) o Tato veřejná vyhláška musí být vyvěše a po obu 15 dnu <.>
<br> —__5.____l__2_„____2_l]ili
<br> Vyvěšeno dne:.<.> Sejmuto dne
<br> Razítko a podpis orgánu,který potvrzuje vyvěšení a sejmutí <.>