městys Mrákotín
Domovní řád
<br> Článek 1 <.>
Úvodní ustanovení
<br> 1.Domovní řád je platný pro domy čp.234 a 235 ve vlastnictví městyse Mrákotín <.>
2.Domovní řád upravuje podmínky a způsob užívání domů,bytů a nebytových prostorů a společných částí shora citovaných domů <.>
3.Domovní řád se vydává k zabezpečení pořádku a čistoty v domech,zabezpečení dobrého sousedského a občanského soužití a podmínek řádného užívání bytů,nebytových prostor,společných prostor a zařízení domu,jakož i přilehlých venkovních úprav,zařízení a komunikací <.>
4.Domovní řád je závazný pro nájemce,jejich rodinné příslušníky a další členy domácnosti a v přiměřeném rozsahu i pro dočasné uživatele (dále jen uživatelé) <.>
<br> Článek 2 <.>
Základní pojmy
<br> 1.Bytem se rozumí místnost nebo soubor místností,které jsou rozhodnutím stavebního úřadu určeny k bydlení <.>
2.Nebytové prostory jsou jednotlivé místnosti nebo soubory místností,které jsou rozhodnutím stavebního úřadu určeny k jiným účelům než k bydlení.Nebytovými prostory nejsou příslušenství k bytu ani společné prostory <.>
3.Příslušenstvím k bytu jsou vedlejší místnosti a prostory určené k tomu,aby byly s bytem používány (např.sklepní box,spižní komora mimo byt apod.) <.>
4.Společnými částmi domu jsou části domu určené pro společné užívání,zejména základy,střecha,hlavní vodorovné a svislé konstrukce,vchody,schodiště,chodby,balkony,rozvody tepla,vody,kanalizace a elektřiny,společné antény.Plynové rozvody a všechny spotřebiče na plyn,el.rozvody,osvětlení objektu a komíny je nutno udržovat v nezávadném stavu a provádět předepsané kontroly a revize <.>
Každý uživatel bytů je povinen si zajistit potřebné revize na plynová zařízení a další zařízení,která odpovídají technickým předpisům <.>
U kamen na tuhá paliva je nutno dodržovat bezpečné vzdálenosti spotřebičů od hořlavých hmot dle příl.č.8,vyhl.č.23/2008 Sb <.>
5.Uživatelem ve smyslu tohoto domovního řádu se rozumí jakákoliv osoba užívající byt (nebytový prostor),když toto právo je odvozeno od poměru nájemního,podnájemního,odvozeného od postavení tzv.spolužijící osoby,podnájemníků či krátkodobé návštěvy <.>
6.Vlastníkem se rozumí městys Mrákotín.Městys Mrákotín jedná prostřednictvím Rady a členů Zastupitelstva městyse <.>
7.Uživatelé bytů (nebytových prostor) jsou povinni při výkonu svých práv dbát,aby v domě bylo vytvořeno prostředí zajišťující ostatním uživatelům výkon jejich práv a povinností vyplývajících z nájemního vztahu a nesmí bez právního důvodu zasahovat do práva oprávněných zájmů jiných osob a nesmí být v rozporu s dobrými mravy <.>
Článek 3 <.>
Užívání společných částí (prostorů zařízení) domů
<br> 1.Ve společných prostorách je zakázáno umisťování jakýchkoli předmětů (kola,skříně apod.) nepatřící k vybavení domu <.>
V domě je zakázáno skladovat tlakové nádoby a snadno vznětlivé či jinak nebezpečné látky a manipulovat s otevřeným ohněm <.>
Společné prostory a zařízení domu,včetně venkovních úprav,zařízení a komunikací se mohou používat pouze k účelům odpovídajícím jejich povaze a určení tak,aby nedocházelo k omezování práv ostatních uživatelů v domě <.>
Vchody,chodby,schodiště musí zůstat volné <.>
2.Je zakázáno jakýmkoli způsobem poškozovat společné prostory.Způsobí-li uživatel škodu na majetku městyse,je povinen ji na svůj náklad neodkladně odstranit.Neučiní-li XXX XXX po upozornění,bude odstranění škody provedeno městysem na náklad uživatele <.>
3.Uživatelé jsou povinni na písemnou výzvu úřadu městyse neprodleně upustit od nepovoleného užívání společních prostor a zařízení.Neučiní-li tak,bude závadný stav odstraněn na jejich náklady <.>
4.Bez předchozího písemného souhlasu úřadu městyse je zakázáno umisťovat na střechy,vnější obvodové stěny a zábradlí TV antény,paraboly satelitních přijímačů a do oken venkovní žaluzie <.>
5.Květiny v oknech,na balkonech apod.musí být zabezpečeny proti pádu.Při zalévání je třeba dbát na to,aby voda nestékala a nesmáčela zdi <.>
6.Uživatelé jsou povinni zabezpečit,aby věci uložené ve sklepech nebyly zdrojem šíření hmyzu a hlodavců <.>
7.Vchody do domu,bytů,schodiště a společných prostor musí zůstat v každém případě volné tak,aby byl z nich popřípadě zabezpečen bezpečný únik v případě požáru nebo jiné události <.>
V žádném případě nesmí být ničím zastavovány <.>
Totéž platí u hlavního rozvaděče el.instalace,hlavního uzávěru plynu,vody a hasebních prostředků (hydrant a PHP) <.>
<br> Článek 4 <.>
Zajištění čistoty v domě
<br> 1.Uživatelé jsou povinni udržovat v domě pořádek a čistotu <.>
2.Každý uživatel bytu je povinen podílet se na úklidu společných prostor v domě,zametání a mytí schodů a chodby,udržování čistoty ve sklepě,čištění schodišťových oken,zábradlí a vchodových dveří dle dohodnutých pravidel a vyvěšeného rozpisu úklidu <.>
3.Je zakázáno nepřiměřené hromadění věcí a odpadků ve všech prostorách domu <.>
4.Vyklepávat koberce,rohožky apod.je možno pouze na místech k tomu určených či obvyklých <.>
<br>
<br>
Článek 5 <.>
Otevírání a zavírání domu a přístup do společných prosto...