Krajský úřad Jihomoravského kraje
Odbor životního prostředí
Žerotínovo nám.3,601 82 Brno
<br>
<br> Váš dopis zn.:
<br>
Ze dne:
<br>
Č.j.:
JMK 173115 /2016
<br> Sp.zn.:
S - JMK 167818/2016 OŽP/Vin
<br> Vyřizuje:
Mgr.XXXX XXXXXXXXXX
<br> Telefon:
XXX XXX XXX
<br> Datum:
25.11.2016
<br>
<br> M-envi s.r.o.(DS)
Brtnice 357
588 32 BRTNICE U JIHLAVY
<br>
<br>
<br>
„BD Panorama Kociánka I – objekt D“,k.ú.Sadová,okr.Brno-město – sdělení dle § 6 odst.3 zákona č. 100/2001 Sb <.>,o posuzování vlivů na životní prostředí,ve znění pozdějších předpisů
<br> Krajský úřad Jihomoravského kraje jako věcně a místně příslušný správní úřad ve smyslu ustanovení § 20 písm.b) a § 22 písm.a) zákona č.100/2001 Sb <.>,o posuzování vlivů na životní prostředí,ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon“) obdržel dne 14.11.2016 oznámení podlimitního záměru (dále jen „oznámení“) „BD Panorama Kociánka I – objekt D“,k. ú.Sadová,okr.Brno-město,s náležitostmi dle přílohy č.3a zákona.Oznamovatelem je společnost UNISTAV Development,s.r.o <.>,se sídlem Příkop 838/6,602 00 Brno,IČ 27734285,zastoupená na základě plné moci společností Arch.Design,s.r.o <.>,se sídlem Sochorova 3178/23,616 00 Brno,IČ 25764314,kterou zastupuje na základě plné moci společnost M-envi s.r.o <.>,Brtnice 357,588 32 Brtnice u Jihlavy,IČ 28297873.Jedná se o podlimitní záměr dle přílohy č.1 zákona,kategorie II,bod 10.6 - „Nové průmyslové zóny a záměry rozvoje průmyslových oblastí s rozlohou nad 20 ha.Záměry rozvoje měst s rozlohou nad 5 ha.Výstavba skladových komplexů s celkovou výměrou nad 10 000 m2 zastavěné plochy.Výstavba obchodních komplexů a nákupních středisek s celkovou výměrou nad 6 000 m2 zastavěné plochy.Parkoviště nebo garáže s kapacitou nad 500 parkovacích stání v součtu pro celou stavbu.“
<br> Identifikační údaje:
Název: BD Panorama Kociánka I – objekt D
Umístění: kraj: Jihomoravský
okres: Brno-město
obec: Brno
městská část: Brno - Královo Pole
k.ú.:  Sadová
<br> Oznamovatel: UNISTAV Development,s.r.o <.>,se sídlem Příkop 838/6,602 00 Brno,IČ 27734285,zastoupená na základě plné moci společností Arch.Design,s.r.o <.>,se sídlem Sochorova 3178/23,616 00 Brno,IČ 25764314,kterou zastupuje na základě plné moci společnost M-envi s.r.o <.>,Brtnice 357,588 32 Brtnice u Jihlavy,IČ 28297873 <.>
<br> Charakter záměru:
Předmětem záměru je výstavba bytového domu D a příslušné dopravní a technické infrastruktury.Záměrem budou dotčeny pozemky p.č.132,133/1 a 138/4 v k.ú.Sadová,které se nachází na území statutárního města Brna,městské části Brno – Královo Pole.Samotný záměr je situován na volných a nezastavěných pozemcích,které dříve sloužily pro rekreaci.Vznikla zde zahrádkářská kolonie,která je v současné době nevyužívána.V okolí se nachází nová bytová zástavba – Obytný soubor Sadová a BD Panorama Kociánka I.Část domů je již realizovaná,část je ve výstavbě či v etapě přípravy.Objekt D bude navazovat na právě probíhající výstavbu objektů A1,A2,A3 a C1 a plánovaných objektů E1,E2,F1 a F2 záměru BD Panorama Kociánka I.V oznámení je uvedeno následující:
<,>,Pro akci BD Panorama Kociánka I bylo vydáno Odborem územního a stavebního řízení ÚMČ města Brna,Brno – Královo Pole územní rozhodnutí o umístění stavby dne 13.09.2012 pod č.j.10/12127/US/1826/St a dále stavební povolení dne 19.08.2015 pod č.j.16517/12/2300/2209/To.Tato akce zahrnovala území s objekty A1,A2,A3,C1,B1,B2 a B3.Dokumentace předmětné stavby byla přepracována pro část území s domy A1,A2,A3 a C1 a bylo na ni vydáno rozhodnutí o změně územního rozhodnutí č.65 a o změně stavby před dokončením dne 08.04.2016 pod č.j.18974/15/2300/2055/To.Projektová dokumentace zahrnující území s objekty B1,B2 a B3 nebyla přepracována.Dále bylo vydáno stavební povolení pro stavbu Panorama Kociánka I <.>,technická a dopravní infrastruktura ze dne 17.08.2015 pod č. j.8371/15/2300/898/To.Speciálnímu stavebnímu úřadu byla předložena dokumentace změny stavby před dokončením týkající se dopravní infrastruktury řešené lokality.“
Obytný dům je navržen s pěti nadzemními podlažími a jedním podzemním podlažím.Podzemní podlaží je částečně zapuštěno do terénu a je uskočeno směrem dovnitř vůči ostatním podlažím.Část prostoru je využita pro krytý přístupový chodník do objektu a pro parkovací plochu.Dále budou v podzemním podlaží umístěny sklepy,technické místnosti,kočárkárna,úklid a vstup do celého objektu.Byty v objektu jsou navrženy s různou velikostí (kategorie od 1+kk do 3+kk) a dispozičním uspořádáním,s přístupem na vlastní balkony.Balkony budou situovány na jižní fasádě objektu v každém podlaží.Každé podlaží bude přístupné ze schodiště i z výtahu.Nosná konstrukce objektu,která je vzhledem ke svažitosti pozemku částečně zapuštěna do terénu,je navržena jako prostorová soustava nosných stěn,sloupů a stropních desek podporovaných na plošných základech.Materiál je navržen jako kombinace monolitických železobetonů s nosnými zděnými stěnami.Střecha bude plochá,jednoplášťová.Objekt bude napojen na horkovod ve správě společnosti Teplárna Brno,a.s.Zdrojem...