Obecní úřad Dolní Břežany
ODDĚLENÍ ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ A DOPRAVY,STAVEBNÍ ÚŘAD
<br> 5.května 78,252 41 Dolní Břežany
<br>
<br>
<br> Spisová značka SU/3922/16/U2/Lr/Nov
Číslo jednací 4761/16
Dolní Břežany 24.11.2016
Vyřizuje Novotná
tel.<.> : 241910396
e mail: novotna@dolnibrezany.cz
<br>
<br>
ROZHODNUTÍ
Výroková část:
<br> Obecní úřad Dolní Břežany,oddělení životního prostředí a dopravy,stavební úřad,jako stavební úřad
příslušný podle § 13 odst.1 písm.e/ zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
(stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"),ve společném územním
a stavebním řízení (dále jen "společné řízení") přezkoumal podle § 94a odst.4,§ 90 a 111 stavebního
zákona žádost o vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení (dále jen "společné
rozhodnutí"),kterou dne 14.9.2016 podal
<br> XXXXXXXX XXXXXXXXX,nar.X.XX.XXXX,Rodopská 12/3157,143 00 Praha
<br> (dále jen "žadatel"),a na základě tohoto přezkoumání:
<br>
<br> I.Vydává podle § 94a odst.5,§ 79 a 92 stavebního zákona a § 13a vyhlášky č.503/2006 Sb.<,>
o podrobnější úpravě územního rozhodování,územního opatření a stavebního řádu v platném znění <,>
jako rozhodnutí s podmiňujícím výrokem vůči stavebnímu povolení
<br> r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y
<br> na stavbu,dle dokumentace nazvanou :
"Rodinný dům"
<br>
<br> (dále jen "stavba") na pozemku parc.č.482/33 (orná půda),v katastrálním území Libeř <.>
<br> Druh a účel umisťované stavby:
<br> Stavba pro trvalé bydlení: rodinný dům o jedné bytové jednotce o půdorysu ve tvaru písmene T <,>
s jedním nadzemním podlažím a podkrovím,zastřešený sedlovou střechou.Třída energetické
náročnosti budovy B <.>
<br> Hlavní domovní rozvody NN napojené na přípojkovou a elektroměrovou skříň na hranici pozemku
a budou složit pro zajištění příkonu el.energie rodinného domu a staveb souvisejících z distribuční
sítě elektro <.>
<br> Venkovní rozvody vodovodu vč.vodoměrné šachty zajistí napojení stavby na zdroj vody
z veřejného vodovodního řadu <.>
<br> Venkovní rozvody splaškové kanalizace včetně revizní šachty zajistí odvádění splaškových vod
ze stavby do stávajícího kanalizačního řadu <.>
<br>
<br> Č.j.4761/16 str.2
<br>
Rozvody dešťové kanalizace včetně akumulační jímky s přepadem a zasakovacím objektem zajistí
<br> odvádění a likvidaci dešťových vod ze střechy rodinného domu a zpevněných ploch na stavebním
pozemku s možností jejich využití pro zálivku zeleně <.>
<br> Zpevněné plochy budou sloužit pro přístup k rodinnému domu od veřejné pozemní komunikace
a zároveň pro zajištění dopravy v klidu,dále pro pohyb obyvatel rodinného domu mimo jeho prostory
(terasa) <.>
<br> Kryté stání automobilu bude zajiťovat dopravu v klidu <.>
<br> Oplocení včetně vstupní branky a vjezdových vrat <.>
<br> Zdrojem tepla pro rodinný dům bude elektrokotel Protherm a vedlejším zdrojem budou krbová
kamna <.>
<br>
<br> Umístění a určení prostorového řešení stavby
<br> Stavba rodinného domu s navazujícím krytým stáním pro automobil bude umístěna na pozemku
parc.č.482/33 v k.ú.Libeř,západní roh rodinného domu bude umístěn ve vzdálenosti 7,2 m
od společné hranice s pozemkem parc.č.482/38 a ve vzdálenosti 12,42 m od společné hranice
s pozemkem parc.č.482/32,vše k.ú.Libeř.Zastavěná plocha rodinného domu bude cca 127,4 m2 <.>
Celková zastavěná plocha vč.zpevněných ploch bude 187,2 m2.Půdorys stavby bude přibližně
obdélníkového tvaru o XXX.rozměrech XX,XX x XX,XX m.Rodinný dům bude zastřešen sedlovou
střechou se sklonem 30°,max.výška hřebene střechy bude + 7,45 m od úrovně podlahy 1.NP
+/- 0,000 = 314,61 m.n.m <.>,měřeno ve výškovém systému Balt <.>
<br> Hlavní domovní rozvody NN budou napojeny z přípojkové a elektroměrové skříně na hranici
pozemku parc.č.482/33 v jeho západním rohu a budou vedeny přes stavební pozemek k jihozápadní
straně budoucí stavby rodinného domu,kde budou ukončeny v rozvodnici <.>
<br> Venkovní rozvody vodovodu vč.vodoměrné šachty budou umístěny na pozemku parc.č.482/33
v k.ú.Libeř,v jeho severozápadní části a budou provedeny PE 100+SD11 31 x 3,0 do nové
vodoměrné šachty prům.1,0 m,odkud budou vedeny do budoucí stavby rodinného domu do jeho
severovýchodní stěny <.>
<br> Venkovní rozvody splaškové kanalizace včetně revizní šachty budou umístěny na pozemku
parc.č.482/33 v k.ú.Libeř,v jeho severní části.Rozvody budou provedeny PVC a napojeny
na stávající kanalizační řad.Splašková kanalizace bude přivedena do severozápadní stěny budoucího
rodinného domu <.>
<br> Dešťové vody ze střechy rodinného domu budou svedeny do akumulační jímky s přepadem
a zasakovacím objektem umístěným v severovýchodní části pozemku parc.č.482/33 ve vzdálenosti
5,75 m od společné hranice s pozemkem parc.č.482/34 a ve vzdálenosti 9,0 m od společné hranice
s pozemkem parc.č.482/38,vše k.ú.Libeř <.>
<br> Zpevněné plochy budou umístěny na pozemku parc.č.482/33 v k.ú.Libeř.Kryté stání + vstup do RD
46,8 m2,zpevněné plochy příjezdové cesty 15 m2,podél jihovýchodní strany budoucího rodinného...

Obecní úřad Dolní Břežany
ODDĚLENÍ ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ A DOPRAVY,STAVEBNÍ ÚŘAD
<br> 5.května 78,252 41 Dolní Břežany
<br>
<br>
<br> Spisová značka SU/3922/16/U2/Lr/Nov
Číslo jednací 4761/16
Dolní Břežany 24.11.2016
Vyřizuje Novotná
tel.<.> : 241910396
e mail: novotna@dolnibrezany.cz
<br>
<br>
ROZHODNUTÍ
Výroková část:
<br> Obecní úřad Dolní Břežany,oddělení životního prostředí a dopravy,stavební úřad,jako stavební úřad
příslušný podle § 13 odst.1 písm.e/ zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
(stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"),ve společném územním
a stavebním řízení (dále jen "společné řízení") přezkoumal podle § 94a odst.4,§ 90 a 111 stavebního
zákona žádost o vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení (dále jen "společné
rozhodnutí"),kterou dne 14.9.2016 podal
<br> XXXXXXXX XXXXXXXXX,nar.X.XX.XXXX,Rodopská 12/3157,143 00 Praha
<br> (dále jen "žadatel"),a na základě tohoto přezkoumání:
<br>
<br> I.Vydává podle § 94a odst.5,§ 79 a 92 stavebního zákona a § 13a vyhlášky č.503/2006 Sb.<,>
o podrobnější úpravě územního rozhodování,územního opatření a stavebního řádu v platném znění <,>
jako rozhodnutí s podmiňujícím výrokem vůči stavebnímu povolení
<br> r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y
<br> na stavbu,dle dokumentace nazvanou :
"Rodinný dům"
<br>
<br> (dále jen "stavba") na pozemku parc.č.482/33 (orná půda),v katastrálním území Libeř <.>
<br> Druh a účel umisťované stavby:
<br> Stavba pro trvalé bydlení: rodinný dům o jedné bytové jednotce o půdorysu ve tvaru písmene T <,>
s jedním nadzemním podlažím a podkrovím,zastřešený sedlovou střechou.Třída energetické
náročnosti budovy B <.>
<br> Hlavní domovní rozvody NN napojené na přípojkovou a elektroměrovou skříň na hranici pozemku
a budou složit pro zajištění příkonu el.energie rodinného domu a staveb souvisejících z distribuční
sítě elektro <.>
<br> Venkovní rozvody vodovodu vč.vodoměrné šachty zajistí napojení stavby na zdroj vody
z veřejného vodovodního řadu <.>
<br> Venkovní rozvody splaškové kanalizace včetně revizní šachty zajistí odvádění splaškových vod
ze stavby do stávajícího kanalizačního řadu <.>
<br>
<br> Č.j.4761/16 str.2
<br>
Rozvody dešťové kanalizace včetně akumulační jímky s přepadem a zasakovacím objektem zajistí
<br> odvádění a likvidaci dešťových vod ze střechy rodinného domu a zpevněných ploch na stavebním
pozemku s možností jejich využití pro zálivku zeleně <.>
<br> Zpevněné plochy budou sloužit pro přístup k rodinnému domu od veřejné pozemní komunikace
a zároveň pro zajištění dopravy v klidu,dále pro pohyb obyvatel rodinného domu mimo jeho prostory
(terasa) <.>
<br> Kryté stání automobilu bude zajiťovat dopravu v klidu <.>
<br> Oplocení včetně vstupní branky a vjezdových vrat <.>
<br> Zdrojem tepla pro rodinný dům bude elektrokotel Protherm a vedlejším zdrojem budou krbová
kamna <.>
<br>
<br> Umístění a určení prostorového řešení stavby
<br> Stavba rodinného domu s navazujícím krytým stáním pro automobil bude umístěna na pozemku
parc.č.482/33 v k.ú.Libeř,západní roh rodinného domu bude umístěn ve vzdálenosti 7,2 m
od společné hranice s pozemkem parc.č.482/38 a ve vzdálenosti 12,42 m od společné hranice
s pozemkem parc.č.482/32,vše k.ú.Libeř.Zastavěná plocha rodinného domu bude cca 127,4 m2 <.>
Celková zastavěná plocha vč.zpevněných ploch bude 187,2 m2.Půdorys stavby bude přibližně
obdélníkového tvaru o XXX.rozměrech XX,XX x XX,XX m.Rodinný dům bude zastřešen sedlovou
střechou se sklonem 30°,max.výška hřebene střechy bude + 7,45 m od úrovně podlahy 1.NP
+/- 0,000 = 314,61 m.n.m <.>,měřeno ve výškovém systému Balt <.>
<br> Hlavní domovní rozvody NN budou napojeny z přípojkové a elektroměrové skříně na hranici
pozemku parc.č.482/33 v jeho západním rohu a budou vedeny přes stavební pozemek k jihozápadní
straně budoucí stavby rodinného domu,kde budou ukončeny v rozvodnici <.>
<br> Venkovní rozvody vodovodu vč.vodoměrné šachty budou umístěny na pozemku parc.č.482/33
v k.ú.Libeř,v jeho severozápadní části a budou provedeny PE 100+SD11 31 x 3,0 do nové
vodoměrné šachty prům.1,0 m,odkud budou vedeny do budoucí stavby rodinného domu do jeho
severovýchodní stěny <.>
<br> Venkovní rozvody splaškové kanalizace včetně revizní šachty budou umístěny na pozemku
parc.č.482/33 v k.ú.Libeř,v jeho severní části.Rozvody budou provedeny PVC a napojeny
na stávající kanalizační řad.Splašková kanalizace bude přivedena do severozápadní stěny budoucího
rodinného domu <.>
<br> Dešťové vody ze střechy rodinného domu budou svedeny do akumulační jímky s přepadem
a zasakovacím objektem umístěným v severovýchodní části pozemku parc.č.482/33 ve vzdálenosti
5,75 m od společné hranice s pozemkem parc.č.482/34 a ve vzdálenosti 9,0 m od společné hranice
s pozemkem parc.č.482/38,vše k.ú.Libeř <.>
<br> Zpevněné plochy budou umístěny na pozemku parc.č.482/33 v k.ú.Libeř.Kryté stání + vstup do RD
46,8 m2,zpevněné plochy příjezdové cesty 15 m2,podél jihovýchodní strany budoucího rodinného...