« Najít podobné dokumenty

Obec Pertoltice - Změny u daně z převodu nemovitostí, u daně dědické a darovací po 1. 1. 2014.

Tento dokument byl načten z úřední desky, kterou vede Obec Pertoltice.

Zasílat nové dokumenty emailem


Z důvodu ochrany osobních údajů nemůžeme dokumenty zobrazovat neregistrovaným uživatelům.

zde ke stažení
Co se změní u daně z převodu nemovitostí po 1.1.2014? Změny budou i u daně dědické a darovací.Tisková zpráva 20.prosince 2013 Ing.XXXXX XXXXXXXXXX,tisková mluvčí Samostatný odbor komunikace a mezinárodních vztahů Sazba daně z převodu nemovitostí – po 1.1.2014 nově "daně z nabytí nemovitých věcí" – se nemění,zůstává ve výši 4 % ze základu daně.Změní se však způsob stanovení základu daně <,> který vychází z tzv."nabývací hodnoty" <.> <br> U převážné většiny kupních či směnných smluv se tato nabývací hodnota stanoví porovnáním sjednané (kupní) ceny a srovnávací daňové hodnoty.Vyšší z nich je nabývací hodnotou,od které se odvíjí základ daně a vypočítává daň <.> <br> Srovnávací daňová hodnota je buď částka odpovídající 75 % tzv."směrné hodnoty" nebo částka odpovídající 75 % zjištěné ceny (podle znaleckého posudku) <.> <br> Pro určení nabývací hodnoty nejběžněji převáděných nemovitých věcí (rodinné domy <,> rekreační objekty,garáže,pozemky,jejichž součástí jsou tyto stavby nebo s nimi tvoří funkční celek,pozemky bez trvalého porostu,bytové jednotky) si může poplatník zvolit,že podkladem pro stanovení základu daně nebude zjištěná cena (podle znaleckého posudku) <,> nýbrž směrná hodnota.Ta vychází z cen obdobných nemovitých věcí v daném místě a čase <,> tj.se zohledněním druhu,polohy,účelu,stavu,stáří,vybavení a stavebně technických parametrů nemovité věci <.> <br> Prakticky to znamená,že pokud si poplatník vybere tento způsob určení nabývací hodnoty <,> vyčíslí si v daňovém přiznání zálohu ve výši 4 % sjednané ceny,kterou zaplatí ve lhůtě pro podání daňového přiznání.K daňovému přiznání nedokládá znalecký posudek,ale je povinen vyplnit přílohy daňového přiznání pro jednotlivé nabývané nemovité věci,kde uvede přesnou identifikaci nemovitosti,stavebně technické parametry a údaje vztahující se k bezprostřednímu okolí nabývané nemovitosti.Správce daně na základě těchto údajů vypočte směrnou hodnotu,z ní vypočte srovnávací daňovou hodnotu (75 % směrné hodnoty) a porovnáním s...

Načteno

edesky.cz/d/5766751

Meta

Nic nerozpoznáno


Z důvodu ochrany osobních údajů nemůžeme dokumenty zobrazovat neregistrovaným uživatelům.

Více dokumentů od Obec Pertoltice      Zasílat nové dokumenty emailem      Napište portálu edesky.cz