Zpráva o uplatňování územního plánu města Rychnova u Jbc.- návrh určený k projednání - Město Rychnov u Jablonce nad NisouÚzemní studie
Zpráva o uplatňování územního plánu města Rychnova u Jbc.- návrh určený k projednání
 
                                    Odbor výstavby – stavební úřad
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Plochy pro bydlení – bytové domy……………………………………………………………………………….        4
Plochy pro bydlení – rodinné domy …………………………………………………………………………….<.>.        4
Plochy občanského vybavení – komerční zařízení ……………………………………………………………….       7
Plochy občanského vybavení – sport a rekreace ………………………………………………………………….      8
Plochy veřejných prostranství – veřejná prostranství …………………………………………………………….       8
Plochy smíšené obytné městské ………………………………………………………………………………….<.>.      8
Plochy smíšené zemědělská výroba a bydlení …………………………………………………………………….     9
Dopravní infrastruktura ……………………………………………………………………………………………      9
Technická infrastruktura ………………………………………………………………………………………….<.>       10
 
Vyhodnocení změn podmínek,na základě,kterých byl územní plán vydán ………………………….     12
Vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území …….<.>      13
 
 
Vyhodnocení souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací
dokumentací vydanou krajem ………………………………………………………………….<.>.14
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Územní plán města Rychnova u Jablonce nad Nisou byl pořízen podle ustanovení zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (dále jen stavební zákon).Územní plán Rychnova u Jablonce nad Nisou  (dále jen ÚP Rychnov u Jablonce nad Nisou) vydalo Zastupitelstvo obce Rychnova u Jablonce nad Nisou dne 2.3.2009 opatřením obecné povahy usnesením č.853/2009,které nabylo účinnosti dne 4.4.2009,dále následovalo vydání 1.a 2.změny dne 6.12.2010 opatřením obecné povahy usnesením č.152/10,které nabylo účinnosti 6.1.2011 a vydání 3.změny dne 15.10.2012 opatřením obecné povahy usnesením č.130/10/12,které nabylo účinnosti 6.11.2012 <.>
Zpracovatel ÚP Rychnov u Jablonce nad Nisou:                 Ing.arch.M.Štěpánek,ARCH SERVIS
                                                                                               463 11 Liberec 30,Leknínová 1063
 
úřad územního plánování
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Zastavěné území obce bylo vymezeno k 31.6.2008.Od této doby došlo ke změně hranice zastavěného území obce <.>
 
 
 
 
 
 
 
Plochy pro bydlení – bytové domy
 
 
3085
3085
100
1156
0
0
4241
3085
73
Plochy pro bydlení – rodinné domy
Územní plán vymezuje rozvojové plochy pro bydlení v rodinných domech Z3–Z19,Z21-Z53,Z55-Z62,Z64-Z72,1D7-1D12,2A,3A1 a 3B,o celkové výměře 38,29 ha.Lokalita Z3 v ulici Ještědská je zcela využita.Lokalita Z4 je nevyužita,Z5 zde se jedná již o plochu stabilizovanou,lokalita Z6 v části ulice Hřbitovní je již z 83% využita,plochy Z7-Z8 jsou v okolí ulice Hřbitovní,lokalita Z8  je zcela nevyužita a byla podmíněna vypracováním územní studie.Plocha změny Z9 v sousedství kostela je využita pouze částečně,výstavba 1RD.Plocha Z10 je z 72% využita zbytek plochy je úzký pruh nad fotbalovým hřištěm,jeho využití předpoklad jako stabilizovaná plocha (rozšíření pozemků u již existujících rodinných domů),nevyužitelný k rozvoji.Lokality v oblasti o malých plochách „Zálesí“ Z11 nevyužita,Z12 z poloviny využita a Z13 zcela využita.Lokalita Z14,Z15 nevyužity.Z17 podél ul.Polní nevyužita.Lokalita Z18 bývalé tenisové hřiště zcela využita.Z19 podél ul.Smetanova nevyužita,přes pozemek vede elektrické vedení,možné částečné využití na poz.p.č.1055/117,ostatní pozemky,jsou využívány již jako stabilizované plochy- zahrady k domům.Lokality Z21,Z22 jsou nevyužity a značně omezeny elektrickým vedením.Lokality Z23 – Z28 se jedná o doplnění zastavitelných ploch a dílčích proluk v zastavěném území,Z25 je území v místě knihovny,kde není prostor pro další rozvoj území.Lokality Z29,Z30 nad ulicí Kokonínská jsou nevyužity a jsou využívány k zemědělským a chovatelským potřebám.Lokality Z31 – Z34  při ulici Lužická vymezení ploch s ohledem na zastavitelné plochy využito 33% z lokality Z34.V oblasti Zálesí se nachází lokality Z35 – Z40 jejichž využití je již 100% až na lokalitu Z40,jejíž prostorové uspořádání je podmíněno vypracováním územní studie.Lokalita Z40 – Z50 Liščí Jáma větší lokality podmíněné vypracováním územní studií,u ostatních je jejich využití omezeno ochrannými pásmy,biokoridory.Lokality  Z51 – Z53 u Kokonína z malé části využito,další využití závislé na IS a je omezené ochrannými pásmy (dráhy,plynovod – prověření) a biokoridory.Lokality Z55 – Z61 na Dolní Dobré Vodě jsou návrhy zástavby dílčích proluk a navazujících pozemků s vazbou na již zastavěná území,využití lokality Z55 je podmíněna vypracováním územní studií.Lokalita Z62 za Plánským lesem je omezena ve využití biokoridorem.Lokality Z64 –Z68 V Pelíkovicích jsou převážně vazby na již zastavitelné území (využitelné jako zahrady s možností výstavby).Lokality Z69 – Z72 v Rydvalticích je z velké části vyu...