M ě s t s k ý ú ř a d V o l y n ě,n á m ě s t í S v o b o d y 4 1,3 8 7 0 1 V o l y n ě
<br> 15.11.2016
<br> ZADÁNÍ ZMĚNY Č.1
<br> ÚZEMNÍHO PLÁNU VOLYNĚ
Návrh pro projednání dle ust.§ 47 SZ
<br> Městský úřad Volyně,Ing.arch.XXXXX XXXXX
<br> Ateliér BOČEK
<br>
<br>
<br> Strana | 1
<br>
<br> Zadání změny č.1 územního plánu Volyně
<br> ZM dne 24.2.2016 usnesením č.152/2016/ZM-09 schválilo pořídit
<br> změnu ÚP Volyně na návrh vlastníka pozemků : XXXX Raševové,bytem
<br> Armády XXX/X,XXX XX Praha 5,v k.ú.Volyně,v rozsahu pozemku p.č <.>
<br> 356 a pozemku p.č.357 a stavby na něm,t.j.pozemky určené ÚP -
<br> stabilizovaná plocha "Výroba a skladování",na plochu "Bydlení" <.>
<br> Návrh zadání pro projednání dle ust.§ 47 stavebního zákona
<br> zpracoval: Městský úřad Volyně,XXXX XXXXXXXX,vedoucí stavebního
<br> úřadu,Ing.arch.XXXXX XXXXX,oprávněná úřední osoba pořizovatele <,>
<br> osoba splňující kvalifikační požadavky pro výkon územně plánovací
<br> činnosti podle § 24 stavebního zákona
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Ing.XXXXXX XXXXXXX,starosta města
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> XXXX XXXXXXXX,vedoucí stavebního úřadu
<br> Ing.arch.XXXXX XXXXX,oprávněná úřední osoba pořizovatele
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> schvalující orgán: zastupitelstvo Města Volyně
<br>
<br>
<br>
<br> Toto zadání bylo schválení dne ………………………….na jednání zastupitelstva
<br> pod č.usn.………………………………
<br> a) požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené
zejména v cílech zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a
ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na změnu charakteru obce <,>
jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury
<br> a) 1.požadavky na urbanistickou koncepci,zejména na prověření
<br> plošného a prostorového uspořádání zastavěného území a na prověření
<br> možných změn,včetně vymezení zastavitelných ploch
<br> 1.Jednou změnou je změna funkčního využití pozemku p.č.356 a
<br> 357 na plochy bydlení <.>
<br> 2.Pro uvedené pozemky nevyplývá žádná podmínka z PÚR ČR ve
<br> znění její aktualizace ani ze ZÚR Jihočeského kraje ve znění jejich
<br> aktualizací <.>
<br> 3.Z ÚAP Jihočeského kraje XXX z ÚAP ORP Strakonice nevyplývá pro
<br> tyto konkrétní 2 pozemky žádné podmínky ani konkrétně
<br> specifikované záměry <.>
<br> 4.Jiná změna předmětem návrhu tohoto zadání není,urbanistická
<br> koncepce územního plánu Volyně se tímto nijak nemění <.>
<br> a) 2.požadavky na koncepci veřejné infrastruktury,zejména na
<br> prověření uspořádání veřejné infrastruktury a možnosti jejích změn <,>
<br> 5.Beze změny oproti stávajícímu územnímu plánu.Pozemky jsou
<br> napojeny na stávající dopravní i technickou infrastrukturu <.>
<br> a) 3.požadavky na koncepci uspořádání krajiny,zejména na prověření
<br> plošného a prostorového uspořádání nezastavěného území a na
<br> prověření možných změn,včetně prověření,ve kterých plochách je
<br> vhodné vyloučit umísťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely
<br> uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona <,>
<br> 6.Beze změny,řešené území nezasahuje do volné krajiny,je výhradně
<br> součástí intravilánu Města Volyně <.>
<br> b) požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na
stanovení jejich využití,které bude nutno prověřit <,>
<br> 7.Nejsou <.>
<br> c) požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb <,>
veřejně prospěšných opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit
vyvlastnění nebo předkupní právo
<br> 8.Nejsou <.>
<br> d) požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude
rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu <,>
zpracováním územní studie nebo uzavřením dohody o parcelaci
<br> 9.Nejsou <.>
<br> e) případný požadavek na zpracování variant řešení
<br>
<br>
<br> Strana | 2
<br>
<br> 10.Není,zadání je koncipováno tak,že se předpokládá zpracování
<br> invariantního návrhu změny č.1 ÚP Volyně <.>
<br> f) požadavky na uspořádání obsahu návrhu změny územního plánu a na
uspořádání obsahu jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu
vyhotovení
<br> 11.Textová část bude zpracovaná přesně a v rozsahu dle stavebního
<br> zákona včetně prováděcích vyhlášek účinných po 1.1.2017 <,>
<br> maximálně stručně,jasně a jednoznačně pro výrokovou část a
<br> dostatečně odůvodněnou v části odůvodnění <.>
<br> 12.Grafická část bude obsahovat tyto výkresy
<br> · č.1 – výkres základního členění území 1 : 5 000 <,>
· č.2 – hlavní výkres 1 : 5 000 <,>
· č.3 – výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací 1 :
<br> 5 000,a to i v případě,že množina VPS a VPO bude nulová <,>
· č.5 – koordinační výkres 1 : 5 000 <,>
· č.6 – výkres širších vztahů 1 : 25 000 <,>
· č.7 – výkres předpokládaných záborů půdního fondu 1 : 5 000 <.>
<br> 13.Počet vyhotovení – 4x <.>
<br> 14.Každá etapa bude odevzdána ke kontrole pořizovateli,kterým je
<br> Městský úřad Volyně,v jednom pracovním výtisku a v souborech
<br> ve formátech PDF pro grafickou část a DOCX (na vyžádání DOC)
<br> pro texty.Po vydání souhlasného písemného zápisu o převzetí
<b...