oooooooooooooooooooo
<br> 2.1.4.V Hluboké cestě
<br> _<D__
<br> 911.402
<br> BRÚHA KRAMPERA

Statutární město České Budějovice
M a g i s t r á t m ě s t a Č e s k é B u d ě j o v i c e
O d b o r ú z e m n í h o p l á n o v á n í
n á m.P ř e m y s l a O t a k a r a I I,č.1 / 1
<br>
<br> IČ: 002 44 732 DIČ: CZ 002 44 732 číslo tel.ústředny: 38 680 11 11
<br>
<br>
Magistrát města České Budějovice
Ing.XXXXXX XXXXX
odbor územního plánování
nám.Přemysla Otakara II <.>,č.1/1
370 92 České Budějovice
<br>
Internet: http://www.c-budejovice.cz
<br>
<br>
<br>
Datum vyvěšení: 16.11.2016
<br>
Datum sejmutí: 28.12.2016
<br>
Značka: Vyřizuje: Tel.: E-mail: Datum:
OÚP/2016/O-1381/Bo-V Ing.E.Bouchalová 38 680 3010 bouchalovae@c-budejovice.cz 2016-11-31
<br> V E Ř E J N Á V Y H L Á Š K A
<br> I.Oznámení o zahájení řízení o změně č.4.regulačního plánu
„Suché Vrbné – V Hluboké cestě“ v katastrálním území České
Budějovice 5
<br>
Magistrát města České Budějovice,odbor územního plánování a jako orgán vykonávající působnost
ve věcech územního plánování podle ustanovení § 5 odst.(1) a (2) a § 6 odst.(1) zákona č.183/2006
Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,v platném znění (dále jen „stavební zákon“),oznamuje
zahájení řízení o změně č.4.regulačního plánu „Suché Vrbné – V Hluboké cestě“ v katastrálním
území České Budějovice 5,podle § 67 ve vazbě na ustanovení § 71 odst.(3) a § 188 odst.(3)
stavebního zákona a §§ 171 až 174 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,v platném znění (dále jen
„správní řád“) <.>
<br>
<br> Veřejné projednání
návrhu změny č.4 regulačního plánu „Suché Vrbné – V Hluboké cestě“
<br> v katastrálním území České Budějovice 5
(dále jen „změna č.4 RP“)
<br> se uskuteční v zasedací místnosti zastupitelstva města <,>
budova Magistrátu města České Budějovice <,>
<br> nám.Přemysla Otakara II <.>,č.1/1,II.patro,č.dveří 221 <,>
<br> dne 19.prosince 2016 od 16:00 hod <.>
<br>
<br> Návrh změny č.4 RP je zpracován na základě zadání,schváleného Zastupitelstvem města České
Budějovice usnesením č.302/2015 dne 14.12.2015 <.>
<br>
<br> Magistrát města České Budějovice
<br> úřední deska
<br> +
<br> d rozdělovník
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Strana 2 (celkem 3)
<br> Projektantem změny č.4 RP je společnost Brůha a Krampera,architekti,spol.s.r.o <.>,Riegerova
1745/59,370 01 České Budějovice,zastoupená Ing.arch.Jiřím Brůhou č.autorizace 00 103,kterého
žádáme tímto o účast a zajištění odborného výkladu <.>
<br> Řešené území změny č.4 RP se nachází v ul.Kopretinová.Dle regulačního plánu „Suché Vrbné –
V Hluboké cestě“,ve znění jeho pozdějších změn,zejména změny č.3 (dále jen „RP“),jsou
předmětné pozemky součástí plochy se způsobem využití zastavitelné území pro bydlení individuální <.>
Předmětem změny č.4 RP je změna resp.úprava dvou závazných regulačních prvků,které stanovil RP
pro budoucí rodinný dům na pozemcích parc.č.631/283 a 631/284 v k.ú.České Budějovice 5,při
zachování a převzetí urbanistické koncepce z RP.Jedná se o regulativy stavební čára a stavební
hranice <.>
<br> Návrh změny č.4 RP bude v souladu s ustanovením § 67 odst.(1) a (2) stavebního zákona ve vazbě na
ustanovení § 172 odst.(1) a (3) správního řádu a § 20 stavebního zákona zveřejněn po dobu min.38
dnů ode dne vyvěšení veřejné vyhlášky <.>
<br>
<br> II.Oznámení o zveřejnění návrhu změny č.4 RP
<br>
Magistrát města České Budějovice,odbor územního plánování oznamuje,že byl zveřejněn návrh
č.4 RP <.>
<br> Vzhledem ke skutečnosti,že s ohledem na rozsah návrhu změny č.4 RP není možno ho zveřejnit na
úřední desce v úplném znění,sděluje magistrát města v souladu s ustanovením § 172 odst.(2)
správního řádu a § 20 stavebního zákona,že s návrhem změny č.4 RP je možno se seznámit na
<br>
<br> Magistrátu města České Budějovice,odboru územního plánování,nám.Přemysla Otakara
II č.1/1 České Budějovice,IV.patro,č.dveří 401c,Ing.XXXXXX XXXXXXXXXX,tel.XX XXX XXXX.Dále je
oznámení o zveřejnění návrhu změny č.4 RP spolu s návrhem této územně plánovací dokumentace
zveřejněno na elektronické úřední desce Magistrátu města České Budějovice na adrese
http://www.c-budejovice.cz <.>
<br>
<br> Upozornění týkající se obou částí,tj.části I.i části II.:
<br> Podle § 67 odst.(2) stavebního zákona nejpozději do 7 dnů ode dne veřejného projednání,tj.do
27.prosince 2016 může každý uplatnit své připomínky.Ve stejné lhůtě mohou osoby uvedené v §
85 odst.(1) a (2) stavebního zákona uplatnit své námitky,ve kterých musí uvést odůvodnění,údaje
podle katastru nemovitostí dokladující dotčená práva a vymezit území dotčené námitkou.Dotčené
orgány uplatní ve stejné lhůtě stanovisko k částem řešení,které byly od společného jednání
změněny.V souladu s ustanovením § 67 odst.(2) stavebního zákona se k později uplatněným
stanoviskům,připomínkám a námitkám nepřihlíží <.>
<br>
<br>
Ing.XXXXX XXXXXX,v.r <.>
vedoucí odboru
územního plánování
<br>
<br>
Tato veřejná vyhláška včetně dokumentace návrhu změny č.4 RP musí být vyvěšena minimálně po
dobu 38 d n í <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Strana 3 (celkem 3)
<br> Rozdělovník:
<br> Obec,pro kterou se změna č.4 RP pořizuje:
1.Statutární město České Budějo...

Návrh změny č.4 regulačního plánu
Suché Vrbné – V Hluboké cestě
<br> Návrh pro veřejné projednání
v katastrálním území České Budějovice 5
<br>
<br> Záznam o účinnosti
<br> Vydávající správní orgán:
<br> Zastupitelstvo města České Budějovice
<br> Datum nabytí účinnosti:
<br> ………………………
<br> Oprávněná úřední osoba pořizovatele:
<br> jméno a příjmení: Ing.XXXXX XXXXXX
<br> funkce: vedoucí odboru územního plánování
Magistrátu města České Budějovice
<br> podpis:
<br>
Otisk úředního razítka pořizovatele:
<br>
<br>
Projektant:
Brůha a Krampera,architekti,spol.s.r.o
Riegrova 1745/59,České Budějovice 3
<br> Vedoucí projektant: Ing.arch.XXXX XXXXX,ČKA XX XXX
<br> Zodpovědný projektant: Ing.arch.XXXX XXXXX,Ing.Veronika Picková
<br> IČO: XXXXXXXX,DIČ:CZ03184439
tel.: 387 425 213
<br> e-mail: info@bkarchitekti.cz
zastoupená Ing.arch.Jiřím Brůhou
<br>
Číslo zakázky: 15-036.2 Datum: říjen 2016
<br>
Objednatel:
<br> XXXXXXX XXXXXX a XXXXXXX XXXXX <,>
Pohůrecká XXXX/Xa,XXX XX České Budějovice
<br>
Pořizovatel:
<br> Magistrát města České Budějovice
odbor územního plánování
<br>
<br>
<br>
<br>
Změna č.4 regulačního plánu Suché Vrbné – „V Hluboké cestě“ 15-036.2
Návrh pro veřejné projednání říjen 2016
<br>
<br> 2
<br>
<br>
<br>
<br> Změna č.4 regulačního plánu Suché Vrbné – „V Hluboké cestě“ 15-036.2
Návrh pro veřejné projednání říjen 2016
<br>
<br> 3
<br>
<br>
Zkratky použité v textu:
<br> ÚP - územní plán České Budějovice
ÚPD - územně plánovací dokumentace
ÚPP - územně plánovací podklad
ÚS - územní studie
RP - regulační plán Suché Vrbné - „V Hluboké cestě“
OZV - obecně závazná vyhláška č.4/2001 ze dne 11.10.2001,o závazných částech RP
<br>
a) Vymezení řešené plochy
<br> Řešená plocha změny č.4 regulačního plánu Suché Vrbné – „V Hluboké cestě“ (dále jen „Změna č.4
<br> RP“) je vymezena pozemky parc.č.631/283 a 631/284 v katastrálním území České Budějovice 5.Dle
<br> RP
<br> Dle územního plánu České Budějovice (dále jen „ÚP“) je součástí dílu 2.Předměstí,čtvrti 2.1.Suché
Vrbné – předměstí,lokality 2.1.4.V Hluboké cestě <.>
<br> Dle regulačního plánu „Suché Vrbné – „V Hluboké cestě“ (dále jen „RP“) je řešené území součástí
<br> bloku 2.1.4.008.a části bloku 2.1.4.008.008.z-3 <.>
<br>
b) Podmínky pro vymezení a využití pozemků
Pro zachování kontinuity s původním RP je v návrhu změny č.4 RP u bloku převzat funkční typ i
vymezení pozemků (parcelace).Území řešené Změnou č.4 RP je dle RP územím s funkčním
využitím zastavitelné území pro bydlení individuální dle čl.9 obecně závazné vyhlášky č.4/2001 o
závazných částech RP ve správním území města Českých Budějovic (dále jen „OZV“):
<br> 1.Citace příslušných článků z OZV
<br>  zastavitelné území pro bydlení individuální – čl.9 OZV
(1) Pro bloky v území pro bydlení individuální jsou obvyklé a přípustné činnosti,děje a zařízení
s výraznou převahou obytnou a s nimi souvisící činnosti,děje a zařízení poskytující služby pro
bydlení,a to v individuálních domech,jimiž se pro tento účel rozumí rodinné domy,popřípadě bytové
(nájemní) vily nebo řadové domy s bydlením individuálního charakteru,včetně doplňkových staveb ke
stavbě hlavní (např.zahradní altány,bazény,samostatné garáže apod.).Přípustné jsou rovněž
činnosti,děje a zařízení poskytující služby zdravotní a sociální,vzdělávací,kulturní a kultovní <,>
sportovní a infrastrukturní (zejména dopravní stavby pro pěší a cyklisty),nepřekračující významem
místní dosah.Přípustné je zejména zřizovat a provozovat na těchto územích:
a) parkovací stání,odstavná stání a garáže pro potřeby vyvolané přípustným využitím území
příslušného bloku,garáže a odstavná stání navržená v bloku 2.1.4.008.008.z-3 je přípustné zřizovat i
pro potřeby vyvolané přípustným využitím bloku 2.1.4.008.007.z-3
b) služebny policie <.>
(2) Přípustné jsou i činnosti,děje a zařízení místní správy,obchodu a drobné,sousedství a obytnou
pohodu
nenarušující činnosti,děje a zařízení malého rozsahu,a to o podlažní ploše nejvýše 100 m2 <.>
Přípustné je jako monofunkční objekty zejména zřizovat a provozovat na těchto územích:
a) obchody <,>
b) nerušící provozovny služeb,které slouží převážně pro denní potřeby obyvatel přilehlého území
velikosti lokality <,>
c) zařízení administrativní,stavby pro sociální účely,stavby kulturního,zdravotnického,školského a
sportovního účelu,včetně středisek mládeže pro mimoškolní činnost a center pohybových aktivit <,>
sloužící potřebám obyvatel přilehlého okolí <.>
(3) Nepřípustné jsou veškeré činnosti,děje a zařízení,které zatěžují narušují prostředí nebo takové
důsledky
vyvolávají druhotně,včetně činností,dějů a zařízení chovatelských a pěstitelských,a které buď
jednotlivě nebo v souhrnu překračují stupeň zátěže,měřítko anebo režim stanovený touto vyhláškou
a obecně závaznými předpisy o ochraně zdraví pro tento způsob využití území.Nepřípustné je
zejména zřizovat a provozovat na těchto územích:
a) parkovací stání,odstavná stání a garáže pro nákladní automobily a autobusy a pro přívěsy těchto
nákladních vozidel,nákupní zařízení <,>
<br>
<br> Změna č.4 r...

<.>.'.<.>.<.> h *,'.<.>.<a> ' * 608/90 8/42 _ \ \ \
<br> 60 \ \ 400
<br> 71$v_“q'7' !
<br>.'- ““ \ 1 )jž— /
<br> /.<.> (Návršní “:.<.> a! _; “w _
<br> _-
<br> %—
<br> )] <,>
<br> ',<.>
<br>.„0 A <.>
<br> ZměnačJiREG
<br> "Suché Vrbně- „,<,> KOORDINACNIVYKRES
<br> k.ú.České Budějovice 5 LEGENDA:
<br> HRANICE A ZNAČENÍ
<br>.l.HRANICE ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ změny č.4 RP _2_-1-_4_ HRANICE A POPIS LOKALIT (DLE UP České Budějovice) v Hluboké cestě NÁZEV LOKALITY 2_1.4.008_KOL-2 HRANICE A POPIS MAKROBLOKÚ (DLE ÚP České Budějovice)
<br> |N-2 PLOCHY BYDLENÍ- INDIVIDUÁLNÍ BYDLENÍ V PŘEDMĚSTÍ (DLE ÚP České Budějovice) KOL-2 PLOCHY BYDLENÍ - KOLEKTIVNÍ BYDLENÍ V PŘEDMĚSTÍ (DLE ÚP České Budějovice) SR PLOCHY REKREACE - SPORT A REKREACE (DLE ÚP České Budějovice)
<br> zo ÚZEMÍ MĚSTSKÉ ZELENÉ OSTATNI (DLE ÚP České Budějovice)
<br> 214.0030131-3 HRANICE A POPIS BLOKÚ HRANICE PARCEL DLE KN MAPY
<br> — HRANICE PARCEL REGULAČNIHO PLANU HRANICE ZASTAVENEHO ÚZEMÍ HRANICE ZASTAVITELNEHO ÚZEMÍ
<br> samu PARCELNÍ ČÍSLO STAV 7 ČÍSLO PARCELY (ZM.Č.3 RP) 32-14-02— SPECIÁLNÍ PLOCHA
<br> PROSTOROVA REGULACE
<br> STAV NAVRH ZMĚNY — — STAVEBNIHRANICE
<br> > HLAVNÍ VSTUPAVJEZD
<br> o O O STROMOŘADÍ
<br> i ŽÁDOUCI ARCHITEKTONISKÉ ZTVARNĚNÍ - NAROŽÍ,DOMINANTY
<br> VODOHOSPODARSKA ČÁST
<br> ULAČNÍHO PLANU V Hlubokě cestě"
<br> ZASTAVITELNA ÚZEMÍ IVI 111000
<br> STAV
<br> (:| PRO BYDLENÍ INDIVIDUÁLNÍ ZASTAVITELNÁ ÚZEMÍ PRo DOPRAVU V POHYBU
<br> STAV OBSLUŽNÁ KOMUNIKACE C3 (MK ||| )
<br> STEZKY PRO PĚŠI A CYKLISTY D 2 (MK IV) ZÁSOBENÍ EL.ENERGIÍ
<br> STAV
<br> _|\_» + TRASA KABELU VN 22 kV - KE ZRUŠENÍ —'\—>>— — TRASA KABELU VN 22 kV
<br> OBJEMOVA REGULACE A VÝŠKA ZASTAVBY
<br> STAV STANOVENÝ POČET PLNÝCH PODLAŽI MOŽNOST VYUŽITÍ PODKRovi
<br> 4,5 VÝŠKA RiMSY OD UPRAVENÉHO TERÉNU
<br> PROSTOROVA REGULACE MĚSTOTVORNÉ KOMPOZICE
<br> STAV © STAVEBNi HRANICE &—._? URBANISTICKÁ KOMPOZIČNÍ OSA
<br> Záznam o účinnosti
<br> STAV
<br> DN VydavajICI spravni organ:
<br> Datum nabytí účinosti:
<br> IIIII--€)----- K2—1
<br> KANALIZACE JEDNOTNÁ OZNAČENÍ KANALIZAČNÍCH SBĚRAČÚ
<br> HRANICE KANALIZAČNICH OKRESU
<br> ČÍSLO KANALIZACNIHO OKRESU PLOCHA KANALIZAČNIHO OKRESU [ha]
<br> HRANICE |.ETAPY VÝSTAVBY Z HLEDISKA ODKANALIZOVANÍ
<br> VODOVOD
<br> VODOVOD STAV I VODOVOD STAV - ÚSEK KE ZRUŠENÍ
<br> VODOVOD - PŘELOŽKA OZNAČENÍ VODOVODNÍCH ŘADÚ
<br> ZASOBENITEPLEM
<br> STAV
<br> STREDOTLAKÝ PLYNOVOD - PE - NAVRŽENÝ
<br> Zastupitelstvo města České Budějovice
<br> Oprávněná úřední osoba pořizovatele: Otisk úředního razítka pořizovatele jméno a příjmení: Ing.XXXXX XXXXXX funkce: Vedoucí odboru územního plánování Magistrátu města České Budějovice
<br> podpis:
<br> PRROHAčz
<br> (]
<br> oKrompeIo
<br> orchiiekii spoI.SIo <.>
<br> Ni A iNŽENÝRSKÁ KANCELAR,RIIEGROVÁ NÁS/59,370 OICÍBUDĚIOVICE IeI;5853I'Io5T
<br> VEDOUCÍ PROJEKTANT
<br> ZODPOVEDNÝ PROJEKTANT KRESLIL
<br> INC.ARCH.J.BRUHA
<br> INC.ARCH.u.BRÚHÁ
<br> ING.V,PICKOVÁ
<br> „ ING.V.KRÁMPERA,—,„_,_,PORIZOVATEL MAGISTRÁT MĚSTA Č.BUDEJOVICE ODBOR ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ OBUEDNATEL XXXXXXX XXXXXX o Novotná iveio,Pohúreckó XXXX/XX,XXX XX České Budějovice
<br> AKCE ČISLO VYKRESU
<br> ZMĚNA ěuéiBBOGDMČNiÍÍBiO mnu |i|i„ii„ PSUCBIIÉ WINE „ v IIIILUIOIKÉ (BIEŠ'L—T'Ěm
<br> VÝKBES KOORDINAČNI VÝKRES STUPEN NÁVRH pro VP MERITKO i: i 000 DATUM 10/2016
<br> FORMAT 2xA4 CISLO ZAKÁZKY 15f0562
<br> ČÍSLO PARE

Změna č.4 REGULAČNÍHO PLÁNU
<br> "Suché Vrbné - V Hluboké,cestě" k.ú.Ceskě Budějovice 5 H |_ A V N | V Y K R E S M1:1000
<br> ' * \ * LEGENDA: 608/22 %._ _ „ HRANICEAZNAČENÍ ZASTAVITELNÁ ÚZEMÍ
<br> _ ' ',: „n',__.“ ' I I.HRANICE ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ změny č.4 RP É,<,>,% ooo/2.' fo ' $ 0 \ _2_-1-_4_ HRANICE A POPIS LOKALIT (DLE ÚP České Budějovice) PRO BYDLEN' 'ND'V'DUALN' vl '.' \.- '._.<.> <.>,\ * V Hluboke ceste NAZEV LOKALITY ' ' ' 9,| = I.1 O,“,<.> : _ " 2.1.4.008.KOL-2 HRANICE A POPIS MAKRoBLoKÚ (DLE ÚP České Budějovice) ZASTAVITELNA UZEMI PRO DOPRAVU V POHYBU,<,>.o _ ' »— " IN-2 PLOCHY BYDLENÍ - INDIVIDUÁLNÍ BYDLENÍ v PŘEDMĚSTÍ (DLE ÚP České Budějovice) STAV
<br>,<.> — ' i „ KOL-2 PLOCHY BYDLENÍ - KOLEKTIVNÍ BYDLENÍ V PŘEDMĚSTÍ (DLE ÚP České Budějovice) É OBSLUŽNÁ KOMUN'KACE C 3 ( MK "' ) " ' “ ' SR PLOCHY REKREACE - SPORT A REKREACE (DLE ÚP České Budějovice) 20 ÚZEMÍ MĚSTSKÉ ZELENÉ OSTATNÍ (DLE ÚP České Budějovice) ZÁSOBENÍ EL_ ENERGIÍ 24440080131-3 HRANICE A POPIS BLOKÚ suv <,>
<br> HRANICE PARCEL DLE KN M APY _N_)>+ TRASA KABELU VN 22 kV - KE ZRUŠENÍ HRANICE PARCEL REGULAČNÍHO PLÁNU —'\—)> — — TRASA KABELU VN 22 kV HRANICE ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ,<,> „,HRANICE ZASTAVITELNÉHO ÚZEMÍ OBJEMOVA REGULACE A VYSKA ZASTAVBY PARCELNÍ ČÍSLO STAV STAV ČÍSLO PARCELY (ZMČ-3 RP) STANOVENÝ POČET PLNÝCH PODLAŽÍ
<br> julia SPECIÁLNÍ PLOCHA % MOŽNOST VYUŽITÍ PODKROVÍ
<br> 4,5 VÝŠKA ŘÍMSY OD UPRAVENÉHO TERÉNU PROSTOROVA REGULACE
<br> STAV NÁVRH ZMĚNY,— — STAVEBNÍ HRANICE
<br> » HLAVNÍ VSTUP A VJEZD
<br> Záznam o Účinnosti
<br> Vydávajíci správní orgán:
<br> _ Datum nabytí účinosti: Zastupitelstvo města Ceské Budějovice
<br> Oprávněná úřední osoba pořizovatele: Otisk úředního razítka pořizovatele jméno a příjmení: Ing.XXXXX XXXXXX funkce: Vedoucí odboru Územního plánování Magistrátu města České Budějovice
<br> podpis:
<br> PŘNOHAčd
<br> d GVKÍqmpGÍVG,GÍChiÍGKÍÍV,VSpO|.SÍ.O.NiÁINZENYBSKÁKÁNCEÍÁR RIEGROVÁ ITM/59370OÍCBUDEJOViCEÍei;3853ÍÍ057
<br> VEDOUCÍ PROJEKTANT ZODPOVĚDNÝ PROdEKTANT KRESLÍL iNG.ARCH.d.BRÚHÁ iNG.ARCH.d.BRÚHÁ iNG.V.PiCKOVÁ iNG.V.KRÁMPERÁ POŘÍZOVATEL MÁciSTRÁT MĚSTA Č.BUDĚJOVÍCE ODBOR ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ OBdEDNATEL XXXXXXX XXXXXX o Novotné Iveto,POhÚYecKó XXXX/XX,XXX XX ČesKé Budějovice ČÍSLO VYKRESU
<br> ŽMĚMÁ BdBBeuLÁěNÍITIo mnu |]„Íi„ meuenuě “DNB „ v IHÍILUDI©ÍKŠIÉ eBSBÉm
<br> VYKBES HLAVNÍ VÝKRES STUPEN NÁVRH pro VJ MERÍTKO Í: Í OOO DATUM ÍO/ZOÍB FORMÁT 2XÁ4 ČÍSLO ZAKÁZKY Í5f0562
<br> ČÍS LO PARĚ