ÚP Těchlovice
<br> nu.\
<br> 17.8.2015 XXXXXXX XXXXXXXX Myslbekova XXXXXX,Děčín X,XXXXX XXXX/X ' Těchlovice n.L <.>
<br> TTP-
<br> RD - stavební pozemek
<br> 1.9.2014 XXXXXXXX XXX Pražská XXX,XXX XX,Děčín XX XXXX/X Těchlovice n.L.1260 Zahrada RD - stavební pozemek St kl "",19.2.2014 o 353 ","2 Na Sjezdu 1730/3,40502 Děčín 5 - Letná 155/1 Těchlovice n.L.2848 TTP RD - stavební pozemek XXXXXXXXXX XXXXX,<.>.RD - stavebni ozemek XX.X.2011 XXXX XXXXXXX Dlouhá XX,Děčín XXX! - Křešice XXX/X Těchlovice n.L.2805 XXXX XXXX (zahrada) p XX.X.XXXX XXXXX XXXXXXXX Boženy Němcové XXX/X,Děčín |,XXXXX XXX/X Těchlovice n.L.2164 Orná půda RD - stavební pozemek 28.7.2010 XXXXXXX XXXX Verneřická XXX,Děčín XX,XXXXX XXX/X Babětín XXXX Orná půda Rekreace Rekreační chata 27.8.2008 XXXXX XXXX U Myslivny XXX,Hradec Králové XXXXX XXX/X Přerov u Těchlovic 1550 "ITP RD - stavební pozemek
<br> Zajistění čistění odpadních vod ve všech částech obce,dokončení kanalizace v celé části obce (Těchlovice nad Labem,Přerov u Těchlovic,Přední I-hota u Těchlovic,Babětín) <.>
<br> Zajištění dostatečného množství kvalitní pitné vody v místním vodovodu <.>
<br> Zlepšení přístupových cest k domům tj.asfaltové popřípadě štěrkové přístupové cesty <.>
<br> Snížení-energetické náročnosti veřejného osvětlení - postupný přechod na energeticky méně náročná svítidla <.>
<br> Ochrana obce před záplavami a povodněmi - výstavba a úprava protipovodňových opatření.Pomoc při řešení následků povodní a záplav <.>
<br> Zajištění kontejnerů pro biologický odpad ve vytipovaných částech obce
<br> Pravidelně vysazování nové zeleně,hlavně ozeleňování revitaliovaných ploch <.>
<br> Revitalizace stromořadí u hřiště FK Těchlovice a tenisového kurtu <.>
<br> Pravidelná aktualizace lesniho hospodářského plánu <.>
<br> Podpora ekologického hospodaření <.>
<br> Péče o XXX dle lesního plánu,těžba a pravidelné zalesňování <.>
<br> „Doplnění herních prvků a jejich rozšíření a obnova povrchu na malém hřišti <.>
<br> Odkoupení a rekonstrukce místnírestaurace <.>
<br> jRealizovat byty“ pro seniory (možná podpora dalších služeb pro seniory) <.>
<br> Rozšíření prostor MŠ (s ohledem na předpokládaný vývoj počtu dětí zvážit zvětšení prostoru pro hry,vzdělání a oddělení " ázemí pro odpočinek) <.>
<br> ekonstrukce střechy“ obecného úřadu <.>
<br> ozšířeni a obnova víceúčelového hřiště pro děti <.>
<br> ravidelné opravy a údržby místních památek a sakrálních staveb včetně jejich okolí <.>
<br> ud Vybudování pěšístezky k fotbalovému a tenisovému hřišti <.>
<br> Vybudování chodníků v obci <.>
<br> „Jul-a

NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU TĚCHLOVICE
<br> Projednáno s určenou členkou zastupitelstva
<br> Pořizovatel: _ - _ _ _ MAGISTRAT MESTA DEClN
<br> Úřad územního plánování ofŠÍÉŽŠŠŠŠŠbnÍn-Ěřšfam Magistrát města Děčín — odbor stavební úřad ' p “ Mírové náměstí 1175/5
<br> v ur v ).“ / 405 38 Decm IV 4_/__ __7,Á—- \
<br> Určená členka zastupitelstva: XXXXXXXXX XXXXXX — starostka obce Těchlovice ? X ' /
<br> Obsah návrhu zadání územního plánu podle přílohy č.6 k Vyhlášce č.50012006 Sb <.>,o územně plánovacích podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobyviglence územně Ěnovací činnosti ve znění vyhl.č.4581201 2 Sb <.>
<br> 3) Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejně infrastruktury <.>
<br> a)1.Upřesnění požadavků vyplývajících z politiky územního rozvoje <.>
<br> a)2.Upřesnění požadavků vyplývajících z územně plánovací dokumentace vydané krajem <.>
<br> a)3.Upřesnění požadavků vyplývajících z územně analytických podkladů,zejména z problémů určených k řešení v územně plánovací dokumentací a případně z doplňujících průzkumů a rozborů <.>
<br> a)4.Další požadavky <.>
<br> a)5.Požadavky na urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezeni zastavitelných ploch <.>
<br> a)6.Požadavky na koncepci veřejně infrastruktury,zejména na prověření uspořádání veřejně infrastruktury a možnosti jejich změn <.>
<br> a)?.Požadavky na koncepci uspořádání krajiny,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání nezastavěněho území a na prověření možných změn,včetně prověření,ve kterých plochách je vhodne vyloučit umísťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v š 18 odst.5 stavebního zákona <.>
<br> b) Požadavky na vymezeni ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití,které bude nutno prověřit <.>
<br> c) Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo <.>
<br> d) Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo uzavřením dohody o parcelaci <.>
<br> e) Případný požadavek na zpracování variant řešení <.>
<br> f) Požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení <.>
<br> 9) Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj územi <.>
<br> Základní údaje Důvody pořízení nového územního plánu
<br> Územní plán obce Těchlovice byl schválen dne usnesením Zastupitelstva obce Těchlovice č.Xllf2004 dne 9.6.2004 a je dosud vplatnosti.Řeší celé správní území obce,které zahrnuje katastrální území Babětín,Přední Lhota u Těchlovic,Přerov u Těchlovíc a Těchlovice nad Labem <.>
<br> 1.změna Územního plánu obce Těchlovice,která řešila zejména další návrhové plochy pro bydlení,nabyla účinnosti dne 1.10.2010 <.>
<br> O pořízení nového územního plánu rozhodlo Zastupitelstvo obce Těchlovice usnesením č.20 4/20 ze dne 11.5.2015 <.>
<br> Důvody pro zpracování nového územního plánu:
<br>.Zohlednění nových záměrů,které vyplývají z Politiky územního rozvoje ČR,ve znění Aktualizace č.1 a Zásad územního rozvoje Ústeckého kraje <.>
<br>.Přehodnocení funkčního využití a rozsah zastavitelných ploch,navržených ve stávajícím územním plánu obce <.>
<br>.Přehodnocení nároků na dopravní a technickou infrastrukturu ve vazbě na stávající a navrhovanou zástavbu <.>
<br>.Prověření nových záměrů v území,uplatněných ze strany obce,veřejnosti i právnických osob <.>
<br>.Aktualizace mapového podkladu pro celé správní území <.>
<br> Nový územní plán bude základním rozvojovým dokumentem,jehož cílem bude vytváření předpokladů pro výstavbu a pro udržitelný rozvoj území obce Těchlovice <.>
<br> Návrhový horizont pro prognostické bilance (demografické,urbanistické,dopravni atd.),rozvojové předpoklady a navrhovanou regulaci funkčního využití a prostorového uspořádání území obce bude stanoven minimálně na 10 let <.>
<br> Vymezení řešeného území
<br> Obec Těchlovice se nachází v Ústeckém kraji vjižní části okresu Děčín.Řešené území má rozlohu 10486 ha a 522 obyvatel — stav k 31.12.2015 <.>
<br> Správní území obce zahrnuje 4 katastrální území — Babětín,Přední Lhota u Těchlovic,Přerov u Těchlovic a Těchlovice nad Labem <.>
<br> Obec Těchlovice sousedí s obcemi:
<br> Statutární město Děčín Město Verneřice
<br> Obec Valkeřice
<br> Obec Heřmanov
<br> Obec Dobkovice
<br> Obec Malé Březno Obec Zubrnice
<br> Obec Povrly
<br> Návrh zadání Územního plánu Těchlovice
<br> a) Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejich ú...

MAGISTRÁT MĚSTA DĚČÍN
<br> odbor stavební úřad — oddělení Úřad územního plánování Mírové nám.117515,405 38 Děčín lV
<br> Číslo jednací: mocnmsamms |_
<br> Spisová zn: MDCI10756812016 „ viz.rozdělovnik Vyřizuje: lng.Alena Singolova 7
<br> Telefon: 412 591 333 %
<br> e-mail: stavebni©mmdecincz
<br> Fax; 412 593 1?4
<br> Děčín 11.11.2016
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br> OZNÁMENÍ PROJEDNÁvÁNi NÁVRHU ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU TĚCHLOVICE
<br> Úřad územního plánování odboru stavební úřad Magistrátu města Děčín.jako pořizovatel územně plánovací dokumentace pro obec Těchlovice,přislušny podle 5 6 odst.1 zákona (3.18312006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu.(dále jen stavební zákon) v platném znění
<br> 0 z n a m uj e v souladu s 5 47 odst.2) stavebního zákona
<br> projednávání návrhu zadání Územního plánu Těchlovice <.>
<br> Návrh zadani Územního plánu Těchlovice bude v souladu s 5 20 stavebního zákona vystaven k veřejnému nahlédnutí po dobu 30 dnů ode dne vyvěšení veřejné vyhlášky na úřední desce pořizovatele.tj <.>
<br> od 14.11.2016 de.-14.12.2016
<br> na Úřadu územního plánování odboru stavební úřad Magistrátu města Děčín.budova B1,ul 28.října 1155!2,Děčín |.1.patro — č.dv.207.208 a na Obecním úřadu Těchlovice.Těchlovice č.p.37 <.>
<br> Způsobem umožňujícím dálkový přistup bude návrh zadání Územního plánu Těchlovice ve stejnou dobu zveřejněn na adrese:
<br> httpth'proíektv.mmdecincyUPIZadanifTechlovice <.>
<br> Každý může ve,lhůtě do 15 dnů ode dne doručení této vyhlášky uplatnit u pořizovatele k návrhu zadání Uzemnlho plánu Těchlovice písemné připomínky <.>
<br> Dotčené orgány a krajský úřad jako nadřízený orgán mohou do 30 dnů od obdržení návrhu zadání Územního plánu Těchlovice uplatnit u pořizovatele vyjádření,ve kterém uvedou požadavky na obsah územního plánu.vyplývající ze zvláštních právních předpisů a územně plánovacích podkladů a požadavek na vyhodnocení vlivů na životní prostředí včetně jeho obsahu a rozsahu podle zvláštního právního předpisu <.>
<br> Krajský úřad jako příslušný úřad v téže lhútě uplatní u pořizovatele stanovisko dle 5 4? odst.3 stavebního zákona <.>
<br> Sousední obce mohou ve stejné lhůtě uplatnit u pořizovatele podněty <.>
<br> C.j.MI)C“!]U?584J'2016 str.3
<br> Příslušný orgán ochrany přírody doručí nejpozději 7 dní před uplynutím této lhůty pořizovateli a příslušnému úřadu stanovisko podle 545i zákona č.11492 Sb.<.> v platném znění <.>
<br> K připomínkám,vyjádřením a podnětům uplatněnym po uvedenych lhůtách se nepřihlíží <.>
<br> Připomínky,vyjádření a _podněty lze uplatnit písemně na adrese: Magistrát města Děčín,odbor stavební úřad,odd.Úřad územního plánování,Mírové náměstí 11555,405 38 Děčín IV <.>
<br> MAGlSTRAT MĚSTA DĚČÍN Fldbcr stavební úřad uřan územního planováni
<br> g.“ “Ing.Alena Singoíová vedoucí oddělení Uřad územního plánování
<br> odbor stavební úřad Magistrát města Děčín
<br> Vyvěšeno:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br> Doručeno:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br> Současně zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přistup <.>
<br> Po sejmutí žádáme o doručení potvrzeného originálu vyhlášky zpět na adresu Úřadu územního plánování odboru stavební úřad Magistrátu města Děčín,Mírové nám.11755.405 38 Děčín IV <.>
<br> Obdrží: Obec Obec Těchlovice,Těchlovice č.p.37,405 02 Děčín 2
<br> Ostatní Magistrát města Děčín,odbor provozní a organizační,Mírové nám.č.p.11755,405 38 Děčín lV-Podmokly
<br> Sousední obce
<br> Statutární město Děčín,Mírové nám.č.p.11755,Děčín IV-Podmokly,405 02 Děčín 2 Město Verneřice,Mírové náměstí č.p.138,40? 25 Verneřice
<br> Obec Valkeřice,Valkeřice č.p.299,4D? 24 Valkeřice
<br> Obec Heřmanov.Heřmanov č.p.13,405 02 Děčín 2
<br> Obec Dobkovíce,Dobkovíce č.p.101,407 03 Dobkovice u Děčína
<br> Obec Malé Březno,Malé Březno ?,400 02 Ústi nad Labem 2
<br> Obec Povrly,Mírová č.p.165W,403 32 Povrly
<br> Obec Zubrnice,Zubrnice 38,400 02 Usti nad Labem