STÁTNÍ POZEMKOVÝ ÚŘAD
Sídlo: Husinecká 1024/11a,130 00 Praha 3 - Žižkov,IČO: 01312774,DIČ: CZ01312774
Krajský pozemkový úřad pro Královéhradecký kraj,Pobočka Rychnov nad Kněžnou
Adresa: Jiráskova 1320,516 01 Rychnov nad Kněžnou
<br>
Váš dopis zn.:
Ze dne:
Naše značka: SPU 582573/2016_VI
Spisová zn.: 2RP13997/2014-514204/I/3
<br> Vyřizuje: Ing.XXXXXXXXX XXXXXXX
Tel: XXXXXXXXX
E-mail: m.vithova@spucr.cz
ID DS: z49per3
<br>
Obdrží:
vlastníci nemovitostí zahrnutých do obvodu
pozemkových úprav
<br>
DATUM: 11.11.2016
<br>
Komplexní pozemkové úpravy v katastrálním území Vyhnánov – oznámení o vyložení
soupisu nároků vlastníků pozemků,lhůta pro uplatnění námitek
<br> V rámci zpracování návrhu komplexních pozemkových úprav v katastrálním území Vyhnánov zabezpečil
Krajský pozemkový úřad pro Královéhradecký kraj,Pobočka Rychnov nad Kněžnou v souladu s
ustanovením § 8 zákona č.139/2002 Sb <.>,o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně
zákona č.229/1991 Sb <.>,o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku,ve znění
pozdějších předpisů (dále jen „zákon“),vypracování soupisu nároků vlastníků pozemků (dále jen „soupis
nároků“) podle jejich ceny,výměry,vzdálenosti a druhu,a to včetně omezení vyplývajících ze zástavního
práva,předkupního práva a věcného břemene.Vyhotovením soupisu nároků (vč.ocenění pozemků) byl
pověřen zpracovatel návrhu komplexních pozemkových úprav v katastrálním území Vyhnánov – Ing.Pavel
Šilar,GEOŠRAFO,s.r.o <.>,Zemědělská 1091,500 03 Hradec Králové <.>
<br> Tento soupis nároků je počínaje dnem 14.11.2016 vyložen po dobu 15 dnů na úřadě Městyse Doudleby
nad Orlicí (současně je také k nahlédnutí na Pobočce v Rychnově nad Kněžnou,Jiráskova 1320).Zároveň
pobočka doručí příslušné soupisy nároků konkrétním vlastníkům,jejichž pobyt je znám <.>
Podkladem pro vypracování soupisu nároků byly údaje z katastru nemovitostí vedeného Katastrálním
úřadem pro Královéhradecký kraj,Katastrálním pracovištěm Rychnov nad Kněžnou,Zborovská 17,516 01
Rychnov nad Kněžnou a výsledky zaměření skutečného stavu řešeného území a zjišťování průběhu hranic
pozemků (stanovení obvodu pozemkových úprav).Soupis nároků obsahuje všechny pozemky evidované
katastrálním úřadem na Vašem listu vlastnictví (listech vlastnictví).Tyto pozemky jsou rozděleny na
pozemky v obvodu pozemkových úprav – řešené dle § 2 zákona,pozemky v obvodu pozemkových úprav –
neřešené dle § 2 zákona a pozemky mimo obvod pozemkových úprav (převážně zastavěná část obce) <.>
<br> Pro ocenění pozemků v obvodu pozemkových úprav – řešených dle § 2 zákona se podle ust.§ 8 odst.3
zákona použije zvláštní právní předpis platný ke dni vyložení soupisu nároků.V tomto případě se jedná o
vyhlášku Ministerstva financí č.441/2013 Sb.k provedení zákona o oceňování majetku ve znění
pozdějších předpisů (oceňovací vyhláška) <.>
Dle ustanovení § 8 odst.4 a 5 zákona jsou základem pro ocenění zemědělských pozemků bonitované půdně
ekologické jednotky (BPEJ) evidované v číselných a mapových podkladech.Při oceňování zemědělských
pozemků se pro stanovení nároků v řízení o pozemkových úpravách použije základní cena podle přílohy
č.4 oceňovací vyhlášky,která se zjistí podle BPEJ evidovaných v celostátní databázi a vztažených
k zaměření skutečného stavu v terénu.Upozorňujeme,že tato cena slouží výhradně pro řízení
o pozemkových úpravách a nezohledňuje možné přirážky a srážky z ceny uvedené v oceňovací vyhlášce <.>
<br>
K předloženému soupisu nároků mohou vlastníci pozemků uplatnit námitky,a to ve lhůtě stanovené
pozemkovým úřadem,u Pobočky krajského pozemkového úřadu v Rychnově nad Kněžnou.Na
námitky k soupisu stávajícího stavu pozemků uplatněné po stanovené lhůtě nebude brán zřetel.Námitky
projedná pobočka se sborem zástupců,popřípadě s katastrálním úřadem,jde-li o námitky proti údajům z
katastru nemovitostí.O vyřízení námitek budou vlastníci pobočkou písemně vyrozuměni.K námitkám proti
opravám výměr pozemků vyplývajícím z nového zaměření skutečného stavu v terénu se nepřihlíží <.>
<br>
<br>
<br>
<br> Pozemky podle §3 odst.3 zákona,tj.pozemky zastavěné stavbou a pozemek funkčně související s touto
stavbou včetně přístupové cesty,zahrady,pozemky v zastavěném území,pozemky v zastavitelných
plochách,vodní toky,dobývací prostory a pozemky na nichž se nacházejí hřbitovy,je možné řešit jen se
souhlasem vlastníka.Pozemky,kterých se §3 odst.3 zákona týká,jsou v soupisu nároků viditelně
označeny.V takovém případě žádáme vlastníky o odsouhlasení jejich řešení ve smyslu § 2 zákona
formou podpisu nárokového listu a to ve lhůtě stanovené pozemkovým úřadem.Pokud se vlastník ve
stanovené lhůtě nevyjádří,má se za to,že s řešením v pozemkových úpravách souhlasí <.>
<br> Jestliže se na pozemku vlastníka nacházejí dřeviny rostoucí mimo les,může vlastník požádat,aby tyto
dřeviny byly pro účely pozemkové úpravy oceněny.Pozemky,na nichž jsou dřeviny rostoucí mimo les <,>
jsou v soupisu nároků ve sloupci další údaje viditelně označeny.Pozemkový úřad vyzývá vlastníky
takových pozemků,aby ...