M Ě S T S K Ý Ú Ř A D D O B Ř A N Y
stavební odbor
<br> Náměstí T.G.M.1,334 41 Dobřany
<br>
Č.j.: 2850/SO/16/RU Dobřany,dne 10.11.2016
Spis.zn.: 2669/SO/16/RU
Tel.: 377 195 850
<br>
<br>
<br>
OZNÁMENÍ
ZAHÁJENÍ SPOLEČNÉHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ
<br>
<br> XXXXXX XXXXX,nar.XX.X.XXXX,Dnešice 114,334 43 Dnešice,kterého zastupuje Kateřina
Vitušková,nar.6.3.1979,Studentská č.p.166,330 27 Vejprnice
<br> (dále jen "žadatel") podal dne 14.10.2016 žádost o vydání změny územního rozhodnutí a
žádost o povolení změny stavby před jejím dokončením ve věci stavby nazvané:
<br> Garáž
Dnešice č.p.114
<br> (dále jen „změna stavby“) na pozemku st.p.121/1,parc.č.885/7 v katastrálním území
Dnešice <.>
<br> Dnem podání žádostí bylo zahájeno společné řízení o změně územního rozhodnutí a řízení o
povolení změny stavby před jejím dokončením (dále jen "společné řízení") <.>
<br> Změna stavby spočívá zejména v půdorysném rozšíření a ke zvýšení stavby,ke změnám
dispozičního a stavebnětechnického řešení stavby,která byla povolena rozhodnutím ze dne
10.6.2016 pod č.j.1597/SO/16/RU <.>
<br> Městský úřad Dobřany,stavební odbor,jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1 písm.d)
zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění
pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"),oznamuje podle § 94a stavebního zákona ve
vztahu s § 118 odst.2 stavebního zákona zahájení společného řízení,jehož předmětem je
změna územního rozhodnutí a změna stavby před jejím dokončením,a současně,protože jde
o záměr umisťovaný v území,ve kterém nebyl vydán územní plán,podle § 94a odst.3
stavebního zákona nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání na den
<br> 13.prosince 2016 (úterý) v 9:00 hodin
<br> se schůzkou pozvaných v kanceláři stavebního odboru (dveře č.14) budovy MěÚ Dobřany <.>
<br> Konání veřejného ústního jednání se oznamuje veřejnosti veřejnou vyhláškou,která musí být
vyvěšena nejméně 30 dnů předem.Po tuto dobu musí stavební úřad umožnit každému
nahlédnout do podkladů pro vydání rozhodnutí (Městský úřad Dobřany,stavební odbor,úřední
dny: zejména Po 7.15 - 17.00,St 7.15 - 17.00) <.>
<br> Žadatel podle § 87 odst.2 stavebního zákona zajistí,aby informace o žadateli,předmětu řízení
o změně územního rozhodnutí a veřejném ústním jednání byla bezodkladně vyvěšena do doby
konání veřejného ústního jednání v místě vjezdu na pozemek st.p.121/1 z veřejné pozemní
komunikace (např.na vjezdových vratech,oplocení apod.).Informace obsahuje údaje o
žadateli,o předmětu řízení o změně územního rozhodnutí a o veřejném ústním jednání <.>
Součástí informace je grafické vyjádření záměru,popřípadě jiný podklad,z něhož lze usuzovat
na architektonickou a urbanistickou podobu záměru a na jeho vliv na okolí.Pokud žadatel
uvedenou povinnost nesplní,stavební úřad nařídí opakované veřejné ústní jednání,pokud mělo
porušení této povinnosti žadatele za následek zkrácení práv účastníků územního řízení.V
případě,že se neprokáže opak,má se za to,že žadatel povinnost vyvěšení informace splnil <.>
<br>
<br>
<br> Č.j.2850/SO/16/RU str.2
<br>
Poučení účastníků řízení o změně územního rozhodnutí:
<br> Závazná stanoviska,která mohou dotčené orgány uplatňovat podle § 4 odst.4 stavebního
zákona,a námitky účastníků řízení musí být uplatněny nejpozději při ústním jednání,případně
při veřejném ústním jednání,při kterém musí být nejpozději uplatněny také připomínky
veřejnosti; jinak se k nim nepřihlíží.Jestliže dojde k upuštění od ústního jednání,musí být
závazná stanoviska dotčených orgánů podle §4 odst.4 stavebního zákona a námitky účastníků
řízení uplatněny ve stanovené lhůtě; jinak se k nim nepřihlíží <.>
<br> K závazným stanoviskům a námitkám k věcem,o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního
nebo regulačního plánu,se nepřihlíží <.>
<br> Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti,které zakládají jeho postavení jako
účastníka řízení,a důvody podání námitek; k námitkám,které překračují rozsah stanovený v
§ 89 odst.4 stavebního zákona,se nepřihlíží <.>
<br> Obec uplatňuje v řízení o změně územního rozhodnutí námitky k ochraně zájmů obce a zájmů
občanů obce.Osoba,která je účastníkem řízení podle § 85 odst.2 písm.a) a b) stavebního
zákona,může uplatňovat námitky proti projednávanému záměru v rozsahu,jakým je její právo
přímo dotčeno.Osoba,která je účastníkem řízení podle § 85 odst.2 písm.c) stavebního
zákona,může v řízení o změně územního rozhodnutí uplatňovat námitky pouze v rozsahu,v
jakém je projednávaným záměrem dotčen veřejný zájem,jehož ochranou se podle zvláštního
právního předpisu zabývá.K námitkám,které nesplňují uvedené požadavky,se nepřihlíží <.>
<br> Poučení účastníků řízení o povolení změny stavby před jejím dokončením:
<br> Účastník řízení může uplatnit námitky proti projektové dokumentaci,způsobu provádění a
užívání stavby nebo požadavkům dotčených orgánů,pokud je jimi přímo dotčeno jeho
vlastnické právo nebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo opatření nebo právo
odpovídající věcnému břemenu ...