Č.j.MUSLANY/49629/2016/SÚ
str.5
<br> Městský úřad ve Slaném
stavební úřad
<br> Velvarská 136,274 01 Slaný,tel: 312 511 111,fax: 312 522 771,e-mail: kusova@meuslany.cz
elektronická podatelna e-mail: podatelna@meuslany.cz,ISDS: h3jb7t5
<br>
<br> Spis.zn.:
11604/2016/SÚ/Ku
<br> Slaný dne 3.11.2016
<br> Č.j.:
MUSLANY/49629/2016/SÚ
<br>
<br> Vyřizuje:
<br> Tel.:
XXXXXX XXXXXX,DiS <.>
XXX XXX XXX
<br>
<br>
OZNÁMENÍ
ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br> XXXX XXXXX a.s <.>,IČO XXXXXXXX,Plaská č.p.622/3,Malá Strana,150 00 Praha <,>
kterou zastupuje RHM a.s <.>,IČO 28203097,Kloboukova č.p.2303/23,Praha 4-Chodov,148 00 Praha 414
(dále jen "žadatel") podal dne 29.9.2016 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby:
<br> Obchodní centrum Slaný - Dražkovická ul <.>
<br> na pozemcích st.p.743/1,743/2,743/3,743/4,743/5,743/6,743/7,743/8,743/9,743/10,743/11,743/12,743/13,743/14,743/15,743/16,743/17,3308,parc.č.1625/1,1625/4,2016/1,2381,2382 v katastrálním území Slaný.Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení <.>
<br> Stavba obsahuje:
<br> · Jedná se o výstavbu obchodního centra (dále jen "OC") v bývalém areálu,kde jsou v současné době průmyslovo-skladové objekty (Dražkovická ul.u železniční trati).Záměrem investora je odstranění stávajících staveb a výstavba nového objektu OC zahrnující supermarket,menší obchodní jednotky,služby,sociální a administrativní zázemí,povrchové parkoviště a podzemní parkoviště (počet parkovacích stání 139 z toho 8 míst pro ZTP) <.>
<br> · SO 02 Budova OC - Půdorys OC je navržen ve tvaru "L" o zastavěné ploše 3967 m2 (železobetonový montovaný skelet založený na vrtaných pilotách),na středové ploše doplněný veřejným prostorem s centrálním parkovištěm.Přechod mezi tímto prostorem a objektem tvoří pěší zóna,ze které budou dva hlavní vstupy do objektu a vstupy do jednotlivých obchodů.Tato tzv.promenáda bude po celé délce zastřešena markýzou podél severního objektu a konzolou nadzemního podlaží u jižního objektu.Budova je tvořena hmotou dvou kolmých kvádrů - jižní část je se dvěma nadzemními podlažími (komerční část) a jedním podzemním podlažím (garážová stání); severní část objektu (kolmá k ulici Dražkovická) je přízemní nepodsklepená.Obě hmoty se prolínají v místě travelátoru,který spojuje podzemní garáže jižní části s přízemím části severní.Přístup z garáží je řešen eskalátory a bezbariérovým výtahem a dále jsou podlaží propojena vedlejším únikovým schodištěm.Severní část je určena pro jednoho až dva nájemce nejspíše potravinářského charakteru.Do ulice Dražkovická se obrací technické zázemí severní části (strojovna vzduchotechniky,trafostanice,jedna z kotelen a strojovna chlazení).V jižní budově jsou v podzemní části garáže,v přízemí se nachází 3 nájemní plochy se zázemích pro obchodní jednotky,kavárna se zázemím,prostory pro zásobování a strojovny technického zařízení budovy.Nadzemní podlaží tvoří 6 samostatných komerčních jednotek.Střechy jsou ploché se spádem 3%,výškově členěné na dvě úrovně.Stavba je řešena s ohledem na osoby s omezenou schopností pohybu a orientace <.>
<br> Celkový rozměr jižního kvádru - 35,80 x 80,80 m v podzemní části a 35,80 x 70,80 m v části nadzemní,výška po atiku 10,00 m,výška hlavního loga na budově OC 11,3 m <.>
<br> Celkový rozměr severního kvádru - 30,80 x 63,25 m,výška po atiku 5,50 m <.>
<br> Vytápění OC bude zajištěno dvěma plynovými kotelnami III.kategorie.Jedna kotelna bude umístěna v 1.NP v severní části OC a druhá v jižní části OC.Odkouření bude vyvedeno nad střechu <.>
<br> · SO 03 - areálové komunikace a zpevněné plochy - povrch komunikace na parkovišti asfaltový beton obrusný,konstrukce parkovacích stání betonová dlažba,chodníky jsou navrženy z mozaiky a zámkové dlažby <.>
<br> · SO 04 a SO 60 - napojení areálu na veřejné komunikace - dopravní obsluha OC je rozdělena na dvě samostatné části.Zásobování je řešeno vjezdem a výjezdem v místě stávajícího vjezdu (blíže k železniční trati),na který bude navazovat areálová komunikace podél železniční tratě k jihovýchodnímu rohu objektu,kde se otočí na obratišti a podél jižní fasády OC zajede k nakládacím rampám,které jsou navrženy v jižní části OC.Druhá část řeší zřízení nového vjezdu pro osobní automobily z ulice Dražkovická na centrální parkoviště před OC a dále XXX do podzemních garáží a nebo na areálovou komunikaci.Pro příjezd zákazníků do OC bude využita Dražkovická ul <.>,která bude rozšířena na úkor stávajícího chodníku,kdy dojde k vytvoření 3 jízdních pruhů (průjezdná šířka 3,50 m a pruh pro odbočení vlevo bude šířky 2,75 m).Dále bude vytvořen nový chodník po pozemcích investora podél komunikace v místě areálu v šíři 2 m.Bude upraven povrch celé komunikace až ke kruhovému objezdu ul.Dražkovická z důvodu snížení hlučnosti s použitím protihlukového asfaltu <.>
<br> Odvodnění parkovacích ploch a obslužných komunikací je řešeno podélným a příčným vyspádováním do nových uličních vpustí,dále jsou navrženy zakryté odvodňovací žlábky.Vpusti a žlaby bud...

1789/77
<br> -„„ ______ __Hi $í3„it <.>,7475/72
<br> 7739/74 -.<.>.<.> <.>
<br>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> š ; „ = / 7747/27
<br> „,šš„m„gý 77474w
<br> 7747/82.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.£“ „ 7747/7
<br> zszazazazazaz ; 77 4 7 /33
<br> 7777/7 7747/37.<.>.<.>._ <.>
<br> 774047
<br> 7747/35
<br> \IIĚ
<br> I"I
<br> ll l.<.> | o š (A.g
<br> X0)*©9©
<br> _ _ _ W _ _ _
<br> |)
<br> 7747/36 _
<br> 5 474,6
<br> 0 <žš> \\xx.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br> '1řř151