PRAHA 5 _
<br> Úřad městské části Praha 5
<br> Odbor majetku a investic
<br> nám.14.října 1381/4,150 22 Praha 5 lČO: 00063631,DIČ:C200063631
<br> Městská část Praha 5 vsouladu se zněním š 36,odst.1 zák.č.131/2000 Sb <.>,o hlavním městě Praze a na základě usnesení Rady MČ Praha 5 č.38/1397/2016 ze dne 12.10.2016 oznamuje
<br> ZÁMĚR
<br> pronájmu nebytového prostoru - prostoru sloužícího podnikání j.č.3/902 o celkové velikosti 49 m2,umístěného v 1.NP nemovitosti č.p.3,k.ú.Smíchov,na adrese Stefánikova 61,Praha 5,za minimální měsíční nájemné ve výši 6.100,- Kč/m2/rok (tj.24.908,- Kč měsíčně) + alt.DPH +zá|ohy na poskytované služby,na dobu neurčitou s možností sjednání ochranné lhůty,po kterou pronajímatel nevypoví nájemní smlouvu,vyjma zdůvodu jejího hrubého porušení ze strany nájemce jako ochranu vložených
<br> invesůc <.>
<br> Základní podmínky pronájmu:
<br> Pronajímatel si vyhrazuje právo na dvoukolové nabídkové řízení <.>
<br> Zadatel má povinnost předložit svou žádost o pronájem shora uvedeného předmětu nájmu formou podání dvou samostatných žádostí (obálek).Žadatel předkládá současně samostatnou nabídku do l.kola výběrového řízení a samostatnou nabídku do II.kola výběrového řízení.Samostatné nabídky pro I.a II.kolo výběrového řízení budou vloženy do třetí,tzv.krycí obálky <.>
<br> Předložené podnikatelské záměry budou v 1.kole hodnoceny z pohledu jejich atraktivity pro MČ Praha 5.Žadatel v 1.kole neuvádí hodnotu vložených investic,dobu nájmu
<br> / délku ochranné lhůty investice ani nabízenou výši nájemného <.>
<br> Ve 2.kole nabídkového řízení uvede žadatel další kritéria svého podnikatelského záměru (hodnotu vložených investic,dobu nájmu / délku ochranné lhůty vložených investic a nabízenou výši nájemného).Hodnotícím kritériem v tomto 2.kole bude: hodnota vložených investic,doba nájmu / délka ochranné lhůty investice a nabízená výše nájemného <.>
<br> Podmínky pronájmu:
<br> - Uhrazení vratné kauce ve výši tříměsíčního nájemného před uzavřením nájemní smlouvy o nájmu prostor <.>
<br> - V případě,že budoucí nájemce [žadatel] je plátce DPH,bude sjednaná cena [bez záloh na poskytované služby] použita jako daňový základ a navýšena o příslušnou část DPH.„
<br> - Doložení bezdlužnosti budoucího nájemce vůči příslušnému Finančnímu úřadu a Ceské správě sociálního zabezpečení.Doložení bezdlužnosti u FÚ a ČSSZ se nevztahuje na fyzické osoby (občany) <.>
<br> - Akceptace smlouvy o řešení sporů (rozhodčí smlouva) nájemcem,kdy je na náklady rozhodčího řízení a odměnu rozhodce vztažen zákon č.549/1991 Sb <.>,o soudních poplatcích <.>
<br> Stránka 1 z 2
<br> - V případě uzavření nájemní smlouvy s právnickou osobou ve formě s.r.o.nebo a.s.souhlasí osoby jednající za tyto právnické osoby s ručením za závazky právnické osoby,které bude ošetřeno v nájemní smlouvě samostatným odstavcem ve věci ručení za závazky vzniklé z nájemní smlouvy <.>
<br> - Ručení jednatelů se týká pouze právnických osob ve formě sro.a a.s.Uzavření rozhodčí smlouvy se týká fyzických osob a právnických osob ve formě sro a a.s <.>
<br> Způsob výběru rozhodců je založen na transparentním systému rotačních tabulek,kdy je osoba rozhodce určena čistě pořadím rozhodčího sporu vzniklého z nájemní smlouvy.Je tak eliminováno jakékoliv ovlivňování výběru rozhodce a obě smluvní strany mají rovné postavení <.>
<br> Pronajímatel v souladu s 5 7a odst.3 písm.d) zákona č.406/2000 Sb.o hospodaření energií,ve znění pozdějších předpisů uvádí,že předmětná budova,v níž se nacházejí prostory sloužící podnikání,je hodnocena klasifikační třídou ukazatele energetické náročnosti „“.E
<br> Žádosti zpracované v souladu s výše uvedenými pokyny doručte v zalepené obálce do podatelny Úřadu Městské části Praha 5,nám.14.října 1381/4,150 00 Praha 5 — Smíchov,vždy po osobní návštěvě nabízeného prostoru a to nejpozději do posledního dne zveřejnění tohoto záměru.Krycí obálku označte „Záměr č.149/2016 — NEOTVÍRAT“.Tato obálka bude obsahovat dvě samostatné obálky,které označte „1.kolo“ a „2.kolo“ <.>
<br> Osobní návštěvu nabízeného prostoru zajišt'uje středisko správy nemovitostí CENTRA,a.s <.>,Radlická 2000/3,Praha 5,tel: 257 181 770 - 779 a to pouze v termínech:
<br> 03—11-2015 to -.co
<br> 1.prohlídka:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> v.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.hod.2.prohlídka: 10112015.<.>.<.>.v „fifě—)$%.<.>.hod.záměr zveřejněn od.<.>.<.>.2.7102016 go.<.>.<.>.1_l__-_1_1_-_2016.<.>.<.>.(do 15.00 hod.)
<br> Pronajímatel si vyhrazuje právo odmítnout bez uvedení důvodu všechny předložené nabídky (žádosti) na pronájem nebo záměr zrušit.Zrušení záměru bude oznámeno stejným způsobem jako zveřejnění záměru.Zájemcům nevzniká nárok na náhradu nákladů spojených s vypracováním a předložením nabídky.Pronajímatel si vyhrazuje právo na změnu podmínek nabídkového řízení.Případná změna bude oznámena stejným způsobem jako zveřejnění zameru <.>
<br> Jirsa majetku a investic „fMěstská část Praha 5
<br>.Uřad městské části _
<br> Odbor maker-'t; 1 investic EV' ČÍSIO: 1490016 nám.14....