Návrh zadání Změny č.2 Územního plánu Stříbro
<br> 1
<br> NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY č.2
<br> ÚZEMNÍHO PLÁNU STŘÍBRO
<br> Pořizovatel: Městský úřad Stříbro
Odbor výstavby a územního plánování
<br> Datum: říjen 2016
<br>
<br> Návrh zadání Změny č.2 Územního plánu Stříbro
<br> 2
<br> Kompetence
<br> Obec: Město Stříbro
349 01 Stříbro
IČ: 00260177
<br> Pořizovatel ÚP: Městský úřad Stříbro
odbor výstavby a územního plánování
Masarykovo náměstí 63
349 00 Stříbro
<br> Projektant ÚP: bude vybrán
<br> Název: Změna č.2 Územního plánu Stříbro
<br> Etapa: Návrh zadání
<br> Zpracoval: Městský úřad Stříbro
odbor výstavby a územního plánování
<br> Datum zpracování: říjen 2016
<br>
<br> Návrh zadání Změny č.2 Územního plánu Stříbro
<br> 3
<br> Obsah zadání Změny č.2 Územního plánu Stříbro
<br> A) Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech
zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území <,>
v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti
veřejné infrastruktury.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.4
<br> B) Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití <,>
které bude nutno prověřit.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 5
<br> C) Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných
opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo.<.>.<.>.5
<br> D) Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování
o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie
nebo uzavřením dohody o parcelaci.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.5
<br> E) Případný požadavek na zpracování variant řešení.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.5
<br> F) Požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho
odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 5
<br> G) Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj
území.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.6
<br> Shora uvedené body zahrnují:
<br> - upřesnění požadavků vyplývajících z politiky územního rozvoje <,>
- upřesnění požadavků vyplývajících z územně plánovací dokumentace vydané krajem <,>
- upřesnění požadavků vyplývajících z územně analytických podkladů,zejména
z problémů určených k řešení v územně plánovací dokumentaci a případně
z doplňujících průzkumů a rozborů <,>
- další požadavky,například požadavky obce,požadavky vyplývající ze zprávy
o uplatňování územního plánu podle § 55 odst.1 stavebního zákona,nebo z projednání
s dotčenými orgány a veřejností <.>
<br>
<br> Návrh zadání Změny č.2 Územního plánu Stříbro
<br> 4
<br> ÚVOD
<br> Zastupitelstvo města Stříbra rozhodlo na svém zasedání konaném dne 21.09.2016
o pořízení Změny č.2 Územního plánu Stříbro <.>
<br> Zastupitelstvo města Stříbra na základě zmocnění uvedeného v § 47 odst.5 zákona
č.183/2006 Sb <.>,ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“),stanoví v souladu
s § 47 odst.1 stavebního zákona,§ 11 odst.2 a 3 a přílohou č.6 k vyhlášce č.500/2006
Sb <.>,ve znění vyhlášky č.458/2012 Sb.(dále je „vyhláška“),tyto hlavní cíle a požadavky
na zpracování návrhu změny územního plánu:
<br> A) Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech
zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území <,>
v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře
a dostupnosti veřejné infrastruktury
<br> A1)Důvodem pro pořízení této změny je záměr společnosti Kermi s.r.o <.>,Dukelská 1427 <,>
349 01 Stříbro.V dosavadním využití plochy v územním plánu se areál Kermi s.r.o.nachází
na ploše výroby a skladování - lehký průmysl (VL),kde je stanovena podmínka prostorového
uspořádání: - zastavěnost pozemku resp.areálu nepřesáhne 65%,tzn.min.35% výměry
pozemků bude zeleň.Jedná se tedy o změnu regulativu pro plochu výroby a skladování -
lehký průmysl (VL),kde zastavěnost pozemku resp.areálu nepřesáhne 80% a 20% výměry
pozemků bude tvořit zeleň.Důvodem pro podání návrh na pořízení změny územního plánu
jsou současné podmínky územního plánu,které neu...