Obecní úřad Dolany,odbor výstavby - stavební úřad
783 16 Dolany u Olomouce
tel.58 5396242,e-mail:vecerova@dolany–ol.cz
<br> č.j.ÚR/449-II/12/2014
Sp.Zn.279/2015
Oprávněná úřední osoba: XXXXXXXXX XXXXXXXX
Sk.znak A/X
<br> v Dolanech XX.1.2015
<br> STAVING Olomouc,s.r.o <.>,Pavlovická 20/43,Olomouc – Pavlovičky,77300,IČ 47974630
Společnost zastoupena na základě plné moci advokátkou Mgr.Veronikou Zelenkovou,Seifertova
17/455,Praha 3,1300,IČ 71467424
<br> ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ
doručované veřejnou vyhláškou
Obecní úřad Dolany,odbor výstavby,jako příslušný stavební úřad podle § 13 zákona č.183/2006
Sb.o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů,( dále jen „ stavební
zákon“) posoudil žádost stavebníka Stavingu Olomouc,s.r.o <.>,Olomouc,Pavlovická 20/43,Olomouc
– Pavlovičky,IČ 47974630,společnost zastoupena na základě plné moci advokátkou Mgr.Veronikou
Zelenkovou,Seifertova 17/455,Praha 3,1300,IČ 71467424 podle § 90 stavebního zákona a na
základě tohoto posouzení
vydává
podle § 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č.503/2006 Sb.(o podrobnější úpravě územního
řízení,veřejnoprávní smlouvy a územního opatření)
rozhodnutí o umístění stavby
Rodinného domu na pozemku par.č.433/15 – orná půda v katastrálním území Tovéř <.>
Pro umístění stavby a zpracování projektové dokumentace pro ohlášení se stanoví tyto podmínky:
1.Objekt samostatně stojícího rodinného domu bude umístěn na pozemku par.č.433/15 –
orná půda v katastrálním území Tovéř takto: Uliční průčelí /severní strana/ domu bude
umístěno ve vzdálenosti 8,90m od společné hranice s pozemkem par.č.463/24,východní
průčelí domu bude umístěno ve vzdálenosti 5,00m od společné hranice s pozemkem par.č <.>
433/4 a západní průčelí domu bude umístěno ve vzdálenosti 8,40m od společné hranice
s pozemkem par.č.433/16 <.>
2.Rodinný dům bude řešen jako přízemní stavba,osazená na betonových patkách na zpevněné
ploše.Obvodová konstrukce domu bude řešena montáží dřevěných dílců.Půdorys
obdélníkového tvaru o rozměrech 3,90 x 10,90m.Zastřešení objektu řešeno sedlovou
střechou,se sklonem střešní konstrukce 33° a střešní konstrukcí z plechových šablon –
imitace taškové krytiny.Výška ve hřebeni 3,97m <.>
3.Na severovýchodní straně pozemku par.č.433/15 bude zřízena zpevněná plocha pro
odstavení automobilu,na které bude navazovat sjezd z místní komunikace.Rozměry plochy
5,00x 8,90m <.>
4.Napojení na inženýrské sítě bude řešeno takto:
Zdrojem pitné vody bude stávající vodovodní řad uložený v komunikaci 463/1.Splašky
z objektu rodinného domu budou svedeny do veřejné splaškové kanalizace.Dešťové vody
svedeny trativodem na pozemek par.č.433/15.Napojení přípojek na stávající veřejné
-1-
<br> rozvody bylo již řešeno v samostatném řízení ( územní souhlas ze dne 15.2.2011).Vytápění
domu el.přímotopy a krbem na pevná paliva.Přívod el.energie bude zajištěn ze stávajících
kabelových rozvodů NN,respektive ze stávající přípojkové skříně u pozemku par.č.433/15 <.>
5.Projektová dokumentace předkládaná k ohlášení stavby bude zpracována v rozsahu a
obsahu vyhlášky č.62/2013 Sb <.>,kterou se mění vyhl.č.499/2006Sb.o dokumentaci staveb <.>
6.Do projektové dokumentace pro stavební řízení budou zahrnuta veškerá taková opatření <,>
aby při výkopových pracích,terénních úpravách pozemku a stavbách vedených v souběhu <,>
křížení či nad stávajícími inženýrskými sítěmi (podzemními i nadzemními),včetně přípojek
k objektům a pro uložení nových rozvodů,byla dodržena platná norma ČSN 73 6005
(prostorové uspořádání sítí technického vybavení),byla vytýčena všechna stávající podzemní
a nadzemní zařízení,při pracích v místě souběhu,křížení či pracemi nad stávajícím
podzemními sítěmi byly výkopy prováděny ručně a byly respektovány podmínky správců inž <.>
sítí <.>
Toto rozhodnutí platí ve smyslu § 93 odst.1 stavebního zákona dva XXXX XXX dne,kdy nabylo právní
moci,nepozbude však platnost,jestliže v této lhůtě bude podána žádost o stavební povolení <,>
ohlášení nebo jiné podobné rozhodnutí podle tohoto zákona <.>
Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení :
(stavební úřad uvádí přesnou citaci námitek)
Námitky účastníka řízení Obce Tovéř,zastoupené starostou p.Miroslavem Majerem ze dne
20.11.2012 a opakovaně vznesené na veřejném ústním jední dne 6.1.2015 <.>
Navrhovaná stavba je v rozporu s požadavky dle § 90 stavebního zákona,a to zejména dle písm <.>
a),b),c) zákona.Navrhovaná stavba svým konstrukčním řešením a dispozičním uspořádáním
neodpovídá platnému územnímu plánu,je v rozporu s požadavky na ochranu architektonických a
urbanistických hodnot v území a je v rozporu s požadavky na využívání území a v rozporu
s obecnými technickými požadavky na výstavbu ve smyslu ust.§20 odst.1 č.501/2006 S.a Nař <.>
Vlády č.268/2009 Sb <.>
Pozemek par.č.433/15 v k.ú.Tovéř je dle územního plánu určen k využití zástavbou kategorie BI –
intenzivní bydlení a předpokládá se a požaduje se zástavba trvalými stavbami spojenými se zemí
pevným základem a splňujícími legislativní požadavky na stavby rodinných domů.Územní plán
předpokládá...