M STSKÝ Ú AD T EBÍ
Odbor výstavby
<br> Karlovo nám.104/55,674 01 T ebí,adresa pro doru ení písemnosti: Masarykovo nám.116/6,674 01 T ebí
<br> Spis.: OV/1279/2015/ a
<.> j.: OV 5980/15 - SPIS 1279/2015/ a
<br> V T ebí i dne 30.01.2015
<br> VY IZUJE: XXXXXXX XXXXXX
TELEFON: XXX XXX XXX
E-MAIL:
l.capkova@trebic.cz
<br> NÁVRH VÝROKU ROZHODNUTÍ
O UMÍST NÍ STAVBY VE ZJEDNODUŠENÉM ÚZEMNÍM ÍZENÍ
Pan,paní
Ing.František ezá,M.Horákové.p.255/7,Týn,674 01 T ebí 1
Miroslava ezá ová,M.Horákové.p.255/7,Týn,674 01 T ebí 1
podali dne 5.1.2015 žádost o vydání územního rozhodnutí o umíst ní stavby: novostavba
rodinného domu na pozemku: pozemková parcela íslo 5125/8 (druh pozemku: trvalý travní
porost) v katastrálním území Petr vky,ve zjednodušeném územním ízení <.>
Spolumajiteli pozemku: pozemková parcela íslo 5125/8 v kat.území Petr vky jsou Ing <.>
František ezá a XXXXXXXXX ezá ová,M.Horákové XXX/X,XXX XX T ebí <.>
M stský ú ad T ebí,odbor výstavby,jako stavební ú ad p íslušný dle ustanovení § 13 odst <.>
1 písm.c) zákona.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním ádu (stavební
zákon),v platném zn ní (dále jen "stavební zákon"),posoudil žádost podle § 90 a 95 odst.1
stavebního zákona a podle § 9 vyhl.<.> 503/2006 Sb <.>,o podrobn jší úprav územního
rozhodování,územního opat ení a stavebního ádu,v platném zn ní a na základ tohoto
posouzení podle § 79 odst.1 a § 95 odst.1 stavebního zákona a ve spojitosti s § 9 vyhl <.>
<.> 503/2006 Sb <.>,o podrobn jší úprav územního rozhodování,územního opat ení
a stavebního ádu,v platném zn ní vydává
<br> rozhodnutí o umíst ní stavby
novostavba rodinného domu v XXXX vkách
/v etn zpevn ných ploch,rozvod IS,splaškové kanalizace a jímky na vyvážení,deš ové
kanalizace se záchytnou nádrží a vsakovací jímkou,terénních úprav,oplocení/,(dále jen
stavba),na pozemku: pozemková parcela íslo 5125/8 (druh pozemku: trvalý travní porost)
v katastrálním území Petr vky <.>
Stavba obsahuje:
Novostavba rodinného domu se vznikem jedné bytové jednotky; stavba p ízemní,áste n
podsklepená s obytným podkrovím,max.p d.rozm r stavby 12,93 m x 11,38 m.Zastav ná
plocha stavby 149,54 m2.St echa valbová,sklon st echy 30°,h ebem st echy rovnob žný
s komunikací,krytina betonová XXXXX v barv ervené.Výška stavby od podlahy p ízemí RD
(I.NP) po h eben st echy bude + 7,15 m.Nosné konstrukce budou vyzd ny z keramických
blok POROTHERM EKO + Profi DRYFIX na zdící p nu,tl.440,300 mm.Tlouš ka
obvodové st ny 440 mm,nebude provedeno zateplení objektu.Úrove podlahy p ízemí
(I.NP) + 0 = 496,255 m n.m.Strop nad I.PP a I.NP je tvo en systémem stropních POT
nosník s vložkami MIAKO.Strop II.NP je tvo en zav šeným podhledem ze sádrokartonu <.>
Nosnou konstrukci valbové st echy tvo í d ev ný krov vaznicové soustavy.Vytáp ní objektu
plynovým kondenza ním kotlem Therm s tepelným p íkonem 15 kW a krbové vložky <,>
jmenovitý tepelný p íkon 10 kW <.>
<br> j.:OV 5980/15 - SPIS 1279/2015/ a
<br> Pro umíst ní stavby a zpracování projektové dokumentace (dále jen PD) se stanovují
tyto podmínky:
1.Stavební ára se stanovuje takto: Stavební ára rodinného domu bude rovnob žná
s jihozápadní hranicí pozemku pozemková parcela íslo 5125/8 v katastrálním území
Petr vky (stavební pozemek) a bude posunuta 7,0 m do stavebního pozemku <.>
2.Funk ní poslání: Vznik nové bytové jednotky <.>
3.Architektonické a urbanistické podmínky:
-
<br> zp sob zastav ní – RD: stavba p ízemní,áste n podsklepená s obytným podkrovím <,>
p d.rozm r max.12,93 m x 11,38 m /zastav ná plocha stavby 149,54 m2/;
<br> -
<br> polohové a výškové umíst ní – RD bude umíst ný na pozemku: pozemková parcela íslo
5125/8 v katastrálním území Petr vky,úrove podlahy p ízemí + 0 = 496,255 m n.m <.>
<br> -
<br> odstupy od hranic pozemk a sousedních staveb – stavba bude umíst na 7 m
od jihozápadní hranice pozemku: pozemková parcela íslo 5125/8 v katastrálním území
Petr vky (dále jen „stavební pozemek“),5,5 m od severozápadní hranice stavebního
pozemku a 14 m od jihovýchodní hranice pozemku;
<br> -
<br> zp sob zast ešení,výška stavby – st echa valbová,sklon st echy 30°,h ebem st echy
rovnob žný s komunikací,krytina betonová XXXXX v barv
ervené.Výška stavby
od podlahy p ízemí RD (I.NP) po h eben st echy bude + 7,15 m;
<br> -
<br> použitý materiál – tradi ní,odpovídající platným normovým hodnotám
<br> -
<br> napojení na inženýrské sít – p ípojky IS jsou vyvedeny na hranici stavebního pozemku;
nové rozvody IS budou provedeny na stavebním pozemku; bude provedený rozvod NN
napojením na el.energii v kabelové p ípojkové sk íni na hranici pozemku; STL
plynovodní p ípojka je ukon ena na hranici stavebního pozemku – bude provedena
venkovní ást vnit ních rozvod NTL plynu na stavebním pozemku napojením p es HUP
na hranici stavebního pozemku; vodovodní p ípojka – novostavba RD bude napojena
na nov vybudovanou vodovodní p ípojku,vodom rná šachta je umíst na za hranicí
stavebního pozemku; splaškové vody budou svedeny do jímky na vyvážení (plastová
jímka o obsahu 10 m3).Po kolaudaci splaškové kanalizace v obci b...