OBEC PATOKRYJE
<br> NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU PATOKRYJE
<br> Září 2016
<br> TUF“
<br> NÁVRH ZADÁNÍZMĚNY č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU PATOKRYJE
<br> září 2016 Obsah:
<br> POŽADAVKY NA ZÁKLADNÍ KONCEPCJ ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE <,>
<br> A.1.Urbanistická koncepce
<br> A2.Koncepce veřejné infrastruktury
<br> A3.Koncepce uspořádání krajiny POŽADAVKY NA VYMEZENÍ PLOCH A KORJDORÚ ÚZEMNÍCH REZERV A NA STANOVENÍ JEJICH VYUŽITÍ,KTERÉ BUDE NUTNO PROVÉŘJT,POŽADAVKY NA PROVĚŘENÍ VYMEZENÍ VEŘEJNÉ PROSPĚŠNÝCH STAVEB,VEŘEJNÉ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ A ASANACÍ,PRO KTERÉ BUDE MOŽNÉ UPLATNIT VYVLASTNÉNÍ NEBO PŘEDKUPNÍ PRÁVO,POŽADAVKY NA PROVÉŘENÍ VYMEZENÍ PLOCH A KORlDORÚ,VE KTERÝCH BUDE ROZHODOVÁNÍ o ZMÉNÁCH V ÚZEMÍ PODMÍNĚNO VYDÁNÍM REGULAČNÍHO PLÁNU,ZPRACOVÁNÍM ÚZEMNÍ STUDIE NEBO UZAVŘENÍM DOHOD Y O PARCELACI,PŘÍPADNÝ POŽADAVEK NA ZPRACOVÁNÍ VARIANT ŘEŠENÍ,POŽADAVKY NA USPOŘÁDÁNÍ OBSAHU NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU A NA USPOŘÁDÁNÍ OBSAHU JEHO ODÚVODNÉNÍ VČETNĚ MĚŘÍTEK VÝKRESÚ A POČTU VYHOTOVENÍ,POŽADAVKY NA VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH VLIVÚ ÚZEMNÍHO PLÁNU NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ.'
<br> Použité zkratky
<br> PÚR ČR Politika územního rozvoje České republiky aPÚR ČR Aktualizace č.1 Politiky územního rozvoje České republiky ZÚR ÚK Zásady územního rozvoje Ústeckého kraje ORP Obec s rozšířenou působností
<br> ÚAP Územně analytické podklady
<br> ÚP Územní plán
<br> ÚSES Územní systém ekologické stability
<br> ZPF Zemědělský půdní fond
<br> VPS Veřejně prospěšná stavba
<br> VPO Veřejně prospěšné opatření
<br> EVL Evropsky Významná oblast
<br> SOB Specifická oblast
<br> OB Rozvojová oblast
<br> 08 Rozvojová osa
<br> vaezení řešeného území:
<br> Řešeným územím je katastrální území Patokryje <.>
<br> NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU PATOKRYJE září 2015
<br> A) POŽADAVKY NA ZÁKLADNÍ KONCEPCI ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE A.1.Urbanistická koncepce
<br> Požadavky na rozvoj území jsou uplatněny na území obce Patokryje.Jedná se o prověření možnosti změny funkčního využití pozemků ve středu obce — rozšíření sběrného místa pro velkoobjemové kontejnery na p.č.44/11.Dále se jedná o prověření změny funkčního vyžití pozemků p.č.14/2,384/36 a 506/21 na plochy bydlení resp.jejich přiřazení ksousedním plochám bydlení <.>
<br> Znadřazené územně plánovací dokumentace pro řešené území dále vyplývají následující požadavky:
<br> Aktualizace č.1 PolítikLúzemního rozvoie ČR
<br> Při zpracování Změny č.1 územního plánu Patokryje bude respektována Politika územního rozvoje České republiky,resp.její Aktualizace č.],která byla dne 15.dubna 2015 schválena usnesením vlády ČR č.276 (dále jen aPÚR ČR).Řešeného území se týkají předevšim následuiící republikové priority:
<br> ' chránit a rozvíjet přírodní,civilizační a kulturní hodnoty území (bod (14) aPÚR ČR)
<br> ' dbát na rozvoj primárního sektoru při plánování rozvoje venkovských území a oblasti (bod (14a) aPÚR ČR)
<br> ' upřednostňovat komplexní řešení před uplatňováním jednostranných hledisek & požadavků (bod (16) aPÚR ČR)
<br> ' při územně plánovací činnosti vycházet z principu integrovaného rozvoje území,zejména měst a regionů,který představuje objektivní a komplexní posuzování a následné koordinování prostorových,odvětvových a časových hledisek (bod (16a) aPÚR ČR)
<br> ' prioritně prověřovat podmínky pro hospodárné využívání zastavěného a zastavitelného území,až poté budou prověřeny plochy nezastavitelné - zajištění ochrany nezastavitelného územi (bod (19) aPÚR ČR)
<br> ' pro zajištění kvality Života obyvatel zohledňovat nároky dalšího vývoje území,včetně nároků na veřejnou infrastrukturu (bod (28) aPÚR ČR)
<br> Řešené území není přímou součásti žádné rozvojové Oblasti nebo osy vymezené v aPÚR ČR.Nicméně sousedící město Most je součástí rozvojové osy 087 Ústí nad Labem — Most — Chomutov _ Karlovy Vary — Cheb — hranice ČRfNěmecko (Bayreuth)
<br> Obec Patokryje je dle aPÚR ČR zařazena do specifické oblasti SOBS _ Specifická oblast Mostecko.Ze zařazení do specifické oblasti SOB 5 vyplývají následující úkoly (bod (73) aPÚR ČR):
<br> ' vytvářet územní podminky pro nutnou obnovu krajiny,jejího vodního režimu,obnovu dopravního systému a pro polyfunkční využití území (písm.a))
<br> ' vymezit a chránit před zastavěnim plochy nezbytné pro vytvoření souvislých veřejně přístupných zelených pásů,vhodných pro nenáročné formy krátkodobé rekreace a dále pro vznik a rozvoj lesních porostů a zachování prostupností krajiny (písm.d))
<br> 2
<br> NÁVRH ZADÁNÍZMĚNY Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU PATOKRYJE září 2016
<br> Změna č.1 bude pořízena vsouladu svýše uvedenými požadavky vyplývajícími zAktualizace č.l PÚR ČR.Způsob řešení bude náležitě odůvodněn,zejména bude v odůvodnění popsáno,jak jsou respektovány požadavky na zajištění udržitelného rozvoje území,požadavky souladu súkoly vyplývajícími ze zpřesnění specifické Oblasti SOBS — Mostecko <.>
<br> Územně plánovací dokumentace vydaná krajem
<br> Zásady územního rozvoje (dále jen „ZÚR) Ústeckého kraje byly vydány dne 5.10.2011,na základě usnesení ZÚK č.23/252/2011 ze dne 7.9.2011 (nabytí účinnosti 20.10...