« Najít podobné dokumenty

Obec Čkyně - Upozornění – rozlišení mezi pronájmem nemovitostí, bytů a nebytových prostor a ubytovacími službami

Tento dokument byl načten z úřední desky, kterou vede Obec Čkyně.

Zasílat nové dokumenty emailem


Z důvodu ochrany osobních údajů nemůžeme dokumenty zobrazovat neregistrovaným uživatelům.

upozorneni-rozliseni-mezi-pronajmem-nemovitosti-bytu-a-nebytovych-prostor-a-ubytovacimi-sluzbami.pdf
Upozornění – rozlišení mezi pronájmem nemovitostí,bytů a nebytových prostor a ubytovacími službami <br> Upozorňujeme na změnu výkladu rozlišení mezi pronájmem nemovitostí,bytů a nebytových prostor a ubytovacími službami <.> <br> Samotný pronájem nemovitostí,bytů a nebytových prostor je činností vyloučenou z režimu živnostenského podnikání,zatímco k poskytování ubytovacích služeb je již nutné živnostenské oprávnění (jsou-li naplněny znaky živnosti: soustavná činnost provozovaná samostatně,vlastním jménem,na vlastní odpovědnost,za účelem dosažení zisku a za podmínek stanovených živnostenským zákonem) <.> <br> Změna výkladu souvisí se změnou občanského práva provedeného zákonem č.89/2012 Sb.<,> občanský zákoník1),účinného od 01.01.2014.Týká se krátkodobého pronájmu,rovněž poskytovaného přes internetové platformy Airbnb,Booking apod.či vlastní internetové stránky <.> Pro posouzení,zda se jedná o poskytování pronájmu nemovitostí,bytů a nebytových prostor anebo o poskytování ubytovacích služeb,se vychází zejména z občanského zákoníku <,> živnostenského zákona a klasifikace ekonomických činností (CZ-NACE) <.> S posouzením,zda se jedná o pronájem nemovitostí,bytů a nebytových prostor anebo o ubytovací služby,souvisí i podřazení příjmů z takové činnosti pod správný druh příjmu podle zákona č.586/1992 Sb <.>,o daních z příjmů,ve znění pozdějších předpisů (a to buď pod příjmy ze samostatné činnosti podle § 7 tohoto zákona,anebo pod příjmy z nájmu podle § 9 tohoto zákona) <.> <br> Z ustanovení občanského zákoníku1) a z ustálené judikatury2) vyplývá,že smlouva o nájmu a smlouva o ubytování se liší svým účelem: <br> • účelem smlouvy o nájmu bytu je zajištění bydlení pro nájemce (bytových potřeb nájemce); ustanovení o nájmu bytu či domu lze tak na vztah poskytovatele ubytování a zájemce aplikovat XXX v případě,že účelem poskytnutí nájmu je zajištění bytových potřeb nájemce,popř.členů jeho domácnosti,naopak ustanovení o nájmu se na vztah poskytovatele a zájemce nepoužijí,přenech...

Načteno

edesky.cz/d/5382359

Meta

Pronájem  


Z důvodu ochrany osobních údajů nemůžeme dokumenty zobrazovat neregistrovaným uživatelům.

Chcete vědět víc?

Další dokumenty od Obec Čkyně
26. 05. 2024
23. 05. 2024
15. 05. 2024
15. 05. 2024
23. 04. 2024
  ...a další
Více dokumentů od Obec Čkyně      Zasílat nové dokumenty emailem      Napište portálu edesky.cz