ZMĚNA Č.2
ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE
<br> BECHYNĚ
<br>
<br> ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
<br> správní orgán,který Změnu č.2 ÚPO vydal pořizovatel
<br>
Zastupitelstvo města Bechyně
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> datum nabytí účinnosti:
<br>
Městský úřad Tábor <,>
odbor územního rozvoje
<br> Oprávněná úřední osoba pořizovatele:
Ing.XXXXXXXXX XXXXXX
<br> Funkce: vedoucí odboru územního rozvoje
<br> Podpis:
<br> Otisk úředního razítka:
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Projektant :
Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXXX - UA PROJEKCE
<br> autorizovaný architekt ČKA XX XXX
Boleslavova 30,Č.Budějovice 370 06
<br> Datum: září 2016
<br>
<br>
<br> 2
<br>
Obsah
<br> TEXTOVÁ ČÁST
<br> I.Změna územního plánu obce 3
a) vymezení zastavěného území 3
b) základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot 3
c) urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní
<br> zeleně 4
d) koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování 4
e) koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich
<br> využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochranu před
povodněmi,rekreaci,dobývání nerostů a podobně 5
<br> f) stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu
využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného využití,nepřípustného využití <,>
popřípadě podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového
uspořádání,včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu 6
<br> g) vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření k zajišťování
obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit
6
<br> h) vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně veřejných prostranství,pro které lze uplatnit
předkupní právo 6
<br> i) údaje o počtu listů územního plánu obce a počtu výkresů k němu připojené grafické části 6
<br> II.Odůvodnění změny územního plánu 7
a) postup pořízení a zpracování změny č.2 ÚPO Bechyně 7
b) vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území 7
c) vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou
<br> krajem 7
d) soulad návrhu územního plánu s cíli a úkoly územního plánování,zejména s požadavky na ochranu
<br> architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území 8
e) soulad návrhu územního plánu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů
<br> 8
f) soulad návrhu územního plánu s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených
<br> orgánů podle zvláštních právních předpisů,popřípadě s výsledkem řešení rozporů 9
g) zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území obsahující základní informace o výsledcích
<br> tohoto vyhodnocení včetně výsledků vyhodnocení vlivů na životní prostředí 9
h) stanovisko krajského úřadu podle § 50 odst.5 stavebního zákona 9
i) sdělení,jak bylo stanovisko podle § 50 odst.5 zohledněno,s uvedením závažných důvodů,pokud
<br> některé požadavky nebo podmínky zohledněny nebyly 9
j) vyhodnocení splnění požadavků zadání 9
k) komplexní zdůvodnění přijatého řešení včetně vybrané varianty 10
l) vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných
<br> ploch 10
m) výčet záležitostí nadmístního významu,které nejsou řešeny v zásadách územního rozvoje (§ 43 odst <.>
<br> 1 stavebního zákona),s odůvodněním potřeby jejich vymezení 10
n) vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky
<br> určené k plnění funkce lesa 10
o) návrh rozhodnutí o uplatněných námitkách 10
p) vyhodnocení uplatněných připomínek 11
q) údaje o počtu listů odůvodnění změny č.2 ÚPO Bechyně a počtu výkresů grafické části odůvodnění
<br> 11
<br>
<br>
3
<br>
<br>
I.Změna územního plánu obce
<br>
a) vymezení zastavěného území
<br> Na řešeném území změny č.2 ÚPO Bechyně je v grafické části vymezena hranice
zastavěného území ke dni 9.8.2016 <.>
<br> b) základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br> Koncepce rozvoje území obce
Celé řešené území změny č.2 ÚPO Bechyně je v OP RRT (radioreléová trasa),v území
s archeologickými nálezy III.kategorie <.>
<br> Změnou č.2 ÚPO Bechyně jsou v souladu se zadáním prověřeny tyto lokality:
<br> 2.1 – Sb+p - Smíšené území pro bydlení a podnikání – stav v zastavěném území –lokalita
Bechyně - areál firmy KERAS CZ s.r.o ( parc.č.781/1,781/2,781/3,781/4,781/5,781/6 <,>
781/7,781/8 ) změna způsobu využití (původní vymezení plochy v ÚPO – pro výrobu a
podnikání) <.>
Podmínky využití – respektovat limity: OP silnice III.třídy.Vzhledem k silnici III,třídy –
v dalším podrobnějším stupni projektové dokumentace staveb pro změnu funkce bude
uplatněn požadavek na řešení případné hlukové zátěže a zajištění ochrany veřejného
zdraví <.>
<br>
2.2 – TTP – stav - v plochách jsou nově přípustné vodní plochy,proti...

_ N_ &.„ owooz_ <

<.> mmzoNyÉc wmnšžm N_ ON Ir>

<.> mmzogicwmošš MH „ „s „ „ „ „„ /// s/f/WWm 4 \/\\/€/\.<.> „„ 1 / „„ „TP:.//„\U / „„ /„ mc.wmošžm HŠ,<.>.i.\ i „ „ HŠ E„ ! i ; „Yann ©; „ĚWJJLÁÝ ; i \ „ „„ :.\;,U z„„ ; ÝHWLL T \ \Ím „\ HM N_ QM XP>UZ__IO G_.mzmzq GNm_

MĚSTSKÝ ÚŘAD TÁBOR
Odbor rozvoje
<br> *S00FX0147NG5*
Žižkovo náměstí 2,390 15 Tábor S00FX0147NG5
<br>
Spis.značka S-META 48783/2014 OR/Ha 20 Tábor
<br> Oprávněná úřední osoba XXXXXXXXXX XXX Bc.XX.X.XXXX
<br>
<br>
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br>
Městský úřad Tábor,odbor rozvoje,jako příslušný úřad územního plánování,vykonávající působnost
pořizovatele územních plánů podle ustanovení § 6 odst.1c zákona č.183/2006 Sb.o územním
<br> plánování a stavebním řádu v platném znění (dále jen „stavební zákon“),oznamuje v souladu
s ustanovením § 50 stavebního zákona <,>
<br>
<br> ZVEŘEJNĚNÍ NÁVRHU
ZMĚNY Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE BECHYNĚ
<br>
<br> Návrh změny č.2 územního plánu je vystaven k veřejnému nahlédnutí
<br>
<br> od 4.10.2016 do 18.11.2016
<br> u pořizovatele,na odboru rozvoje Městského úřadu Tábor,v úředních hodinách:
<br> pondělí,středa: 8:00 - 17:00 hod <.>
<br> úterý,čtvrtek: 13:00 - 15:00 hod <.>
<br> pátek: 8:00 - 11:30 hod <.>
<br> a na městském úřadu v Bechyni v úředních hodinách:
<br> pondělí,středa: 7:30 – 11:00,12:00 - 17:00 hod <.>
<br> úterý,čtvrtek: 7:00 – 11:00,12:00 - 15:00 hod <.>
<br> pátek: 7:00 - 11:00,12:00-13:00 hod <.>
<br>
<br> a dále je zveřejněn na internetové úřední desce www.taborcz.eu a v sekci územní plánování:
<br> http://www.taborcz.eu/zmena-c-2-upo-bechyne/d-43545/p1=1151 a na úřední desce Města Bechyně <,>
<br> http://www.mestobechyne.cz/cs/mestsky-urad-a-samosprava/mestsky-urad/uredni-deska.html <.>
<br>
<br> Do 18.11.2016 může každý uplatnit u pořizovatele své písemné připomínky k návrhu
<br> změny č.2 územního plánu <.>
<br> K připomínkám uplatněných po uvedené lhůtě se nepřihlíží <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Ing.XXXXXXXXX XXXXXX v.r <.>
<br> vedoucí odboru rozvoje
<br>
<br> „otisk razítka“
<br>
<br> Vyvěšeno dne (včetně elektronického vyvěšení) :
<br> Sejmuto dne (včetně elektronického sejmutí):
<br>
<br> Razítko a podpis orgánu,který potvrzuje vyvěšení a sejmutí VV <.>
<br>
<br>
<br> ssl_pid
ssl_pid1
ssl_spzn
ssl_spzn_poradi
ssl_vlastnik_ref
<br> 2016-09-29T10:09:25+0000
Not specified