Městský úřad Vlašim
<br> ODBOR VÝSTAVBY A ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ
Jana Masaryka č.p.302,258 14 VLAŠIM tel.: 313039313
<br> Naše č.j.: VYST 26365/16-PVJ
Sp.zn.: VYST/5295/2016-PVJ/2
Vyřizuje: Ing.XXXXX XXXXXXX
<br> E-mail: jitka.hortova@mesto-vlasim.cz
<br> Datum: 6.10.2016
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br>
OZNÁMENÍ O ZAHÁJENÍ PROJEDNÁVÁNÍ NÁVRHU ZADÁNÍ
ÚZEMNÍHO PLÁNU CTIBOŘ
<br>
MěÚ Vlašim,Odbor výstavby a územního plánování,příslušný úřad územního plánování dle
ustanovení § 6 odst.1 písmeno c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
(dále jen „stavební zákon“),ve znění pozdějších předpisů,oznamuje projednání zadání
<br> ÚZEMNÍHO PLÁNU CTIBOŘ
<br>
Při projednávání se postupuje podle § 47 stavebního zákona <.>
<br> Návrh zadání bude vystaven na odboru výstavby a ÚP Městského úřadu Vlašim,kancelář 302 a na
Úřadu obce Ctiboř po dobu 30 dnů,tj.od 7.10.2016 do 7.11.2016,k veřejnému nahlédnutí <.>
Doporučujeme využít úřední hodiny <.>
<br> Dotčené orgány a krajský úřad uplatní svá vyjádření do 30 dnů od obdržení návrhu zadání.Sousední
obce mohou uplatnit své podněty do 30ti dnů od obdržení návrhu zadání <.>
<br> V zákonem stanovené lhůtě,tj.do 15 dnů ode dne doručení tohoto oznámení může každý uplatnit u
pořizovatele na adrese: Městský úřad Vlašimí,odbor výstavby a územního plánování,Jana Masaryka
302,25801 Vlašim,písemné připomínky <.>
<br> Toto oznámení je doručeno patnáctým dnem po jeho vyvěšení na úřední desce Městského úřadu
Vlašim a Obecního úřadu Ctiboř <.>
<br> K později uplatněným připomínkám,vyjádřením a podnětům se nepřihlíží <.>
<br>
<br> Otisk úředního razítka
<br>
<br> XXXXXX XXXXX v.r <.>
<br> Vedoucí odboru výstavby a UP
<br> Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 30 dnů na úřední desce (i elektronické) obce Ctiboř a
MěÚ Vlašim <.>
<br> Vyvěšeno: …………………………………….Sejmuto:……………………………………………… <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
Příloha:
<br> Návrh zadání UP Ctiboř
<br>
Obec,pro kterou se změna ÚP pořizuje:(doporučeně)
Obec Ctiboř
<br> Krajský úřad:(doporučeně)
Krajský úřad Středočeského kraje,odbor regionálního rozvoje,Zborovská 11,Praha 5
<br> Dotčené orgány : (doporučeně)
Městský úřad Vlašim odbor dopravy a SH,Jana Masaryka č.p.302,258 01 Vlašim
Městský úřad Vlašim,OŽP – vodoprávní úřad,Jana Masaryka č.p.302,258 01 Vlašim
Městský úřad Vlašim,OŽP – orgán ochrany přírody a krajiny,Jana Masaryka č.p.302,258 01 Vlašim
Městský úřad Vlašim,OŽP – orgán státní správy lesů,Jana Masaryka č.p.302,258 01 Vlašim
Městský úřad Vlašim,OŽP – orgán veř.správy odpad.hospodářství,J.Masaryka č.p.302,258 01 Vlašim
Městský úřad Vlašim,OŽP – úsek památkové péče,Jana Masaryka č.p.302,258 01 Vlašim
Hasičský záchranný sbor Střed.Kraje - ÚO Benešov,Pod Lihovarem č.p.1816,256 01 Benešov
Krajská hygienická stanice Středočeského kraje,Černoleská č.p.2053,256 01 Benešov u Prahy 1
Min.dopravy ČR,odb.dopr.politiky,P.O.Box.9,nábř.L.Svobody 12,110 15 Praha 1
Min.životního prostředí,odbor výkonu státní správy I,Kodaňská 1441/46,10108 Praha 10
Státní pozemkový úřad Benešov,Žižkova 360,256 01 Benešov
Ministerstvo obrany ČR,Sekce ekonomická a majetková MO,Oddělení ochrany územních zájmů
Praha,Hradební 12/772,P.O.BOX 45,Praha 1 110 05
Krajský úřad Středočeského kraje,odbor ŽP a zem <.>,Zborovská č.p.11,150 21 Praha 5
Krajský úřad Středočeského kraje,odbor dopravy,Zborovská č.p.11,150 21 Praha 5
Obvodní báňský úřad v Kladně,Kozí 4,110 01 Praha 1
Ministerstvo průmyslu a obchodu
<br> Sousední obce:(doporučeně)
Obec Tehov
Obec Libež
Obec Radošovice
Obec Kladruby
Město Vlašim
Obec Pavlovice
<br> Ostatní:
Povodí Vltavy s.p.závod Dolní Vltava,Grafická 36,150 21 Praha 5
Centrum dopravního výzkumu,Thámova 7,186 00,Praha 8
ČEZ Distribuce a.s <.>,Teplická 874,405 49 Děčín 2
Správa a údržba silnic SK p.o <.>,Zborovská 11,150 21 Praha 5
TeliaSonera International Carrier Czech Republic a.s <.>,Baarova 957/15,140 00 Praha 4

1
<br> Návrh
zadání územního plánu
<br>
<br> Ctiboř
<br>
<br>
Návrh zadání k projednání s dotčenými orgány
a ostatními účastníky
<br>
<br>
<br>
<br> Pořizovatel :
<br> Město Vlašim,zastoupené ve smyslu ust.§ 6 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a
stavebním řádu v platném znění ( dále jen stavební zákon) Odborem výstavby a územního
plánování (dále jen „úřadem územního plánování“) <.>
<br>
<br> Zpracovatel :
<br> Za MěÚ Vlašim,odbor výstavby a ÚP – Ing.XXXXX XXXXXXX
<br> Určený zastupitel obce – XXXXXXXXX XXXXXX,starostka obce
<br>
<br>
Říjen XXXX
<br>
<br>
<br>
<br>
2
<br>
Zadání bylo schváleno usnesením č.přijatým Zastupitelstvem obce Ctiboř na svém zasedání
dne………………
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> OBSAH:
<br>
a) Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování
<br> dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na
<br> změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury
<br>
<br> 1.požadavky na urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového
<br> uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení
<br> zastavitelných ploch <,>
<br>
<br> 2.požadavky na koncepci veřejné infrastruktury,zejména na prověření uspořádání veřejné
<br> infrastruktury a možnosti jejích změn <,>
<br>
<br> 3.požadavky na koncepci uspořádání krajiny,zejména na prověření plošného a prostorového
<br> uspořádání nezastavěného území a na prověření možných změn,včetně prověření,ve
<br> kterých plochách je vhodné vyloučit umisťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely
<br> uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona <,>
<br>
<br> b) požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití,které
<br> bude nutno prověřit <,>
<br>
<br> c) požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření a
<br> asanací,pro které bude možno uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo <,>
<br>
<br> d) požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o změnách
<br> v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo uzavřením
<br> dohody o parcelaci <,>
<br>
<br> e) případný požadavek na zpracování variant řešení <,>
<br>
<br> f) požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho
<br> odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení <,>
<br>
<br> g) požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
3
<br> O pořízení územního plánu Ctiboř rozhodlo Zastupitelstvo obce Ctiboř na svém zasedání konaném dne
19.9.2016 <.>
<br> Hlavním důvodem pro pořízení územního plánu správního území obce Ctiboř je prověření aktuálnosti
rozvojových ploch vymezených dle stávajícího Územního plánu obce Ctiboř a požadavek na zpracování
nového územního plánu vyplývající z § 188 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním
řádu v platném znění (dále jen stavební zákon) a jeho prováděcích vyhlášek <.>
<br> Řešené území je vymezeno správním územím obce Ctiboř,které tvoří 1 katastrálních území,a to k.ú <.>
Ctiboř se dvěma sídli: Ctiboř a Hrádek <.>
<br> Z demografického hlediska se jedná o obec s kladným přírůstkem obyvatel a věkovým průměrem 37,2 <.>
V rozmezí let 1998 a 2015 došlo k nárůstu obyvatel o 23 osob,na celkový počet 128 obyvatel
k 31.12.2015.Od roku 2011 bylo dokončeno 7 bytů,všechny v rodinných domech <.>
<br> Rozvoj obce řeší Územní plán obce Ctiboř schválený zastupitelstvem obce dne 25.2.2004 včetně 2
změn,změna č.3 se v současné době pořizuje <.>
<br> Obec,ležící cca 3 km severně od Vlašimi,je charakteristická svou vyvážeností mezi sociálně
demografickými a hospodářskými podmínkami,tyto podmínky jsou dány blízkostí místního
pracovištního centra.Blízkost Vlašimi jí dodává navíc možnost rozvoje bydlení v RD <.>
<br> Zastupitelstvo obce Ctiboř stanovuje pro zpracování Územního plánu Ctiboř (dále jen „ÚP“) následující
požadavky:
a) Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování
<br> dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na změnu
<br> charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury
<br> 1.požadavky na urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání
<br> zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení zastavitelných ploch <,>
<br> - Územní plán (UP) bude vycházet z urbanistické koncepce stávajícího územního plánu vč.jeho
změn
<br> - Územní plán prověří stávající rozvojové plochy a plochy navazující na stávající zástavbu a stanoví
podmínky pro využití ploch s rozdílným způsobem využití (hlavní využití,přípustné využití <,>
nepřípustné využití,příp.podmíněně přípustné využití)
<br> - Územní plán prověří a navrhne podmínky prostorového uspořádání (např.výškovou regulaci <,>
intenzitu využití pozemků a minimální velikost stavebních parcel...