M stský ú!ad Sedl"any odbor výstavby a územního plánování 264 01 SEDL#ANY.j: OVÚP-11954/2010/Vo V Sedl!anech dne: 28.5.2010 Telefon: 318 822 742,linka 141 O Z N Á M E N Í O ZAHÁJENÍ SPOJENÉHO ÚZEMNÍHO A STAVEBNÍHO ÍZENÍ A POZVÁNÍ K ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ Dne 24.5.2010 podal XXX XXXXXX XXXXXXX,nar.XX.X.XXXX,bytem Vít"zné nám"stí 4,160 00 Praha 6 a paní XXXXXX XXXXXXXXX,nar.X.XX.XXXX,bytem Št"tkovice 36,264 01 Sedl!any (oba dále jen „stavebníci“) u zdejšího odboru výstavby a územního plánování M"stského ú#adu v Sedl!anech žádost o vydání územního rozhodnutí o umíst"ní stavby a stavebního povolení na stavbu: rodinný d!m,garáž,"OV,p#ípojky,oplocení a zpevn$né plochy na pozemku parc.!.KN 240/2,KN 923,PK 921 (KN 921) v kat.území Št$tkovice,obec Št$tkovice.Uvedeným dnem podání bylo zahájeno spojené územní a stavební #ízení.Popis stavby: Novostavba rodinného domu o obdélníkového tvaru a o zastav"né ploše cca.192,3 m2 bude umíst"na na pozemku parc.!.240/2 ve vzdálenosti 8,588 m od spole!né hranice s pozemkem parc.!.922/1 (silnice),ve vzdálenosti 12,077 m od spole!né hranice s pozemkem parc.!.227/1 (dle PK 239,240),ve vzdálenosti 21,698 m od spole!né hranice s pozemkem parc.!.923 a ve vzdálenosti 22,335 m od spole!né hranice s pozemkem parc.!.924 (cesta).Zd"ný p#ízemí rodinný d$m bez obytného podkroví a bez podsklepení bude obsahovat jednu bytovou jednotku o velikosti 5+kk.V p#ízemí bude obývací pokoj s kuchy%ským koutem a jídelnou,dva pokoje,ložnice se šatnou,pracovna,koupelna,technická místnost,spíž,šatna,zádve#í.Z obývacího pokoje bude p#ístup na krytou terasu.Zast#ešení rodinného domu je navrženo sedlovou st#echou.Maximální výška stavby bude cca.5,44 m od okolního terénu.Protiradonová opat#ení proti pronikání radonu z podloží do objektu budou tvo#ena hydroizola!ním asfaltovým pásem Bitagit 40 Radon.Vodou bude rodinný d$m zásobován vodovodní p#ípojkou vedenou z obecního vodovodu,který je umíst"n v komunikaci na pozemku parc.!.921 (dle PK 921).Odtud bude vodovodní p#ípojka vedena p#es pozemek parc.!.921,923,240/2 do rodinného domu.Odpadní a splaškové vody budou svedeny kanaliza!ním potrubím do domovní !istírny odpadních vod ( OV),která bude umíst"na na pozemku parc.!.240/2.Vy!išt"ná voda z OV bude akumulována v nádrži a následn" bude využívána k závlaze pozemku.Vytáp"ní rodinného domu bude úst#ední teplovodní s otopnými deskovými t"lesy v kombinaci s podlahovým vytáp"ním.Zdrojem tepla bude akumula!ní nádrž s elektrickými topnými t"lesy.Rodinný d$m bude napojen na elektrickou energii pomocí elektrického p#ívodního kabelu vedené z elektrom"rového rozvad"!e,který je již proveden na hranici stavebního pozemku.P#ístup a p#íjezd na stavební pozemek a ke stavb" rodinného domu je sjezdem z komunikace na pozemku parc.!.922/1.Deš&ové vody budou likvidovány v akumula!ní nádrži o objemu 8 m3 a následn" vsakem do drenážního podmoku vybudovaného na pozemku stavebníka.Vedle rodinného domu bude na pozemku parc.!.240/2 dále umíst"na garáž o p$dorysných rozm"rech 8,0 x 7,5 m,která bude sloužit pro parkování dvou osobních automobil$.Garáž s p#íst#eškem bude umíst"na ve 2,0 m od navrženého rodinného domu,ve vzdálenosti 1,96 až 4,135 m od spole!né hranice s pozemkem parc.!.922/1 (komunikace) a ve vzdálenosti 8,823 m od spole!né hranice s pozemkem parc.!.227/1 (dle PK 239).Zd"ná p#ízemní garáž bude zast#ešena sedlovou st#echou.Maximální výška stavby bude cca.4,88 m od okolního terénu.- 2 -.j: OVÚP-11954/2010/Vo M"stský ú#ad v Sedl!anech,odbor výstavby a územního plánování,jako stavební ú#ad (dále jen „stavební ú#ad“) v"cn" a místn" p#íslušný podle § 13 odst.1 písm.f) zákona !.183/2006 Sb.o územním plánování a stavebním #ádu ve zn"ní pozd"jších p#edpis$ (dále jen „stavební zákon“),usnesením ze dne 28.5.2010 rozhodl podle § 78 odst.1 stavebního zákona o spojení výše uvedeného územního a stavebního #ízení a proto v souladu s ustanovením § 87 odst.1 a § 112 odst.1 stavebního zákona oznamuje zahájení spojeného územního a stavebního #ízení a sou!asn" na#izuje k projednání p#edložené žádosti ve#ejné ústní jednání na den 2.%ervence 2010 v 9,00 hodin se sch$zkou pozvaných na Obecním ú#ad$ ve Št$tkovicích.Upozorn ní pro stavebníka: Žadatel podle § 87 odst.2 stavebního zákona zajistí,aby informace o jeho zám ru byla bezodkladn vyv šena na vhodném ve!ejn p!ístupném míst u stavby nebo pozemku,na n mž se má zám r uskute"nit a to až do doby konání ve!ejného ústního jednání.Sou"ástí informace je i grafické vyjád!ení zám ru.Pokud žadatel tuto povinnost nesplní,stavební ú!ad na!ídí opakované ve!ejné ústní jednání.Do podklad$ rozhodnutí mohou ú!astníci #ízení nahlédnout u M"stského ú#adu v Sedl!anech,odboru výstavby a územního plánování (nejlépe v ú#ední dny: pond"lí a st#eda od 8:00 do 17:00 hodin) a p#i ústním jednání.Ú!astníci #ízení se rovn"ž mohou seznámit s obsahem a od$vodn"ním vydaného usnesení o spojení územního a stavebního #ízení.Ú!astníci #ízení a ve#ejnost mohou své námitky a p#ipomínky,pop#ípad" d$kazy uplatnit nejpozd"ji p#i ústním jednání,jina...