PRAVIDLA PRo PRuDEJ POZEMKŮ
VE VLAST]YICTvÍ orCE vnrŘtvÍ
<br> Platná od l.10.2016
<br> Preambule
<br> obec Vět ní je vlastníkem pozemkri vedenych u Katastrálního ri adu pro Jihočesky kraj' katastrální
pracoviště Českj' Krumlov na listu vlastnictví č.1,v katastrálním uzemíVětní,Hašlovice,Všeměry-
Zátol',ZáhoÍí u Větní a Záto ské Dvory <.>
<br> Prodej pozemkri obce Větní se ídí platnymi právními p edpisy,zejména zákonem č.89l20I2 sb <.>
občanskym zákoníkem a zákonem č.I28lz000 Sb.o obcích a těmito pravidly <.>
<br> Tato pravidla se vztahují na prodeje Pozemkri ve vlastnictví obce Větní.Podmínky prodeje pozemkri
jsou členěny jednak pro pozemky,jqichžvyměra,či vyměra částí,nep esahuje 100 m2 (víz článek 3 <.>
1.) a j ednak pro pozemky,jejíchž vyměra j e vyšší (viz čIárck 3.2) <.>
<br> obec Vět ní si vyhrazuj eužíttato obecná pravidlapouze v p ípadech,kdy prodej p íslušného pozemku <,>
pozemk,či části pozemku,je'souladu se zitymy obce <.>
<br> Definice pojm
<br> Nevypl rvá-lt z kontextu něco jiného,mají v těchto pravidlech následující slova avyrazy (tam,kde jsou
<br> uvedeny s velkym počátečním písmenem) tento vyznarrt:
Pravidla - Pravidla pro prodej pozemkri z majetku obce Větní
oÚ - obecní ri ad obce Vět ní
obec - obec Větní
Pozemky - Pozemky ve vlastnictví obce Vět ní
Zo - Zastupitelstvo obce Větní
Žádost - Žádost o prodej pozemku z majetku obce Větní
<br> Clánek I <.>
Zá"kILadní ustanovení
<br> I.Žádostse podává písemnou formou,včetně všech p íloh na oÚ <.>
2.Žádost nebude p edložena Zo k projednání,pokud je žaďatel dlužníkem obce anebo je v soudním
Sporu s obcí,ato až do doby,kdy žadatelprokáŽe opak <.>
3.Pokud ŽadateI nereaguje na vyzvy o doplnění Žádosti,či nep ijímá korespondenci,bude Žádost
v5r azenaa pokládá se toto za odstoupení od Žádosti <.>
+.Žádost,ktetá nebyla Zo schváIena,se považuj e za vyÍízenou.V p ípadě Žádostí o opětovné
projednání rozhoduje o dalším zp sobu vytizeni starosta obce <.>
5.Je-li žadateIi o Pozemek více,rozhoduje o zprisobu a podmínkách prodeje Zo <.>
<br>
<br> Clánek II <.>
Úeet prodeje pozemkri
<br> obec bude podle těchto Pravidel prodávat pozemky pro ríčely,kterymi jsou:
a) vystavba rodinnych dom,eventuálně sjednocení vlastníka j|ž vystavěného rodinného domu a
<br> pozemku,na němžje takoqi d m vystavěn <,>
b) vystavba rekreačních objekt <,>
c) využitípro služby <,>
d) vylžitípro zemědělskou vyrobu'
e) vylžití pro ričel rekreace <,>
f) jiné ričely <.>
<br> P i stanovení ričelu' pro kteÚ mábyt pozemek prodán,lrychází obec ze schválené ťrzemně plánovací
dokumentace <.>
<br> Clánek III <.>
Stanovení kupní ceny Pozemku
<br> :
<br> 1.Stanovení ceny pozemkri,jejichž vyměra nep esahuje 100 m2
Cena pozemku je stanovena dle p ílohy č.1 těchto Pravidel <.>
<br> 2.Stanovení ceny pozemk,jejichž qiměra p esahuje 100 m2 a
a) o pozemek projevil zájem pouze jedin zájemce:
<br> Kupní cena pozemku bude určena zta|eckym posudkem XXXX XXXX v místě a čase obvyklá,jehož
zpracováni zadá obec na náklad kupujícího <.>
<br> b) o pozemek projevilo zájemvíce zájemcri či jde o jin p ípad,těmito pravidly neupraveny:
<.> Kupní cena pozemku bude určena znaleckym posudkem XXXX XXXX v místě a čase obvyklá,XehoŽ
<br> zpracování zadá obec na náklad kupujícího' ne však nižší než cena pozemku uvedená v Cl.ilI.<,>
bodu 1 těchto Pravidel.Následně bude kupní cena stanovena podle došl 'ch nabídek od žadatel <,>
XXXX XXXX a podmínky smlouvy pro obec nejv'hodnější (obálková metoda) <,>
<br>.v ostatních p ípadech vyše neuvedenych stanoví zp sob stanovení kupní cety Zo <.>
<br> 3.V p ípadech' uvedenych v odstavci 1) se tato Pravídla vztahují na zájemce,kte í jsou vlastníky
pozemku,či pozemk,které p ímo sousedí s Pozemkem obce a jedná Se o Souvisly pozemek či jeho
část,kdy prodej takového pozemku či části je v záqmu obce <.>
<br> 4.Kupujícívždy společně s kupní cenou uhradí i veškeré náklady spojené s p evodem vlastnickych práv
(nap.znalecky posudek,geometri ck plán,odměna advokátovi nebo notá i za Zpracování smluv atd.)
a da z nabytí nemovitosti v p íslušné v'ši (poplatníkem daně z nab5,tí nemovitosti je kupující) <.>
<br> 5.P i stanovení kupní ceny tzv.obáIkovou metodou bude umožněno zit1emc m p edat obálku osobně
p ímo na jednání komise pro otevíráni obáIek,kterou je Rada obce Větní' která bezprost edně po té
došlé nabídky za p ítomnosti zájemci oteťe a provede kontrofu ná|ežitostí a sdělí uchazeč m
nabídkové ceny oéuo doručit písemně na adrese: obec Větní,Na Žofíně 79I,382 1 1 Větní
soznačenímobá1ky,<,> Nabídkakupníceny-prodejpozemkuč.- <.>
<br> 6.Po vyhodnocení nabídek doporučí Ro svym usnesením prodej pozemku konkrétní osobě Zo,Iďeré
sÚm usnesením rozhodne o prodeji
<br>
<br> Clánek IV <.>
Postup p i vy izování Žídostíu pozemkri,jejichžvyméra nep esahuje 100 m2
<br> 1.oÚ zajístíp íslušná stanoviska správc sítí,p ípadně i dalších orgán a institucí.V p ípadě,žeŽáďost
se |iká pouze části Pozemku,zqístíoÚ vyjád ení Stavebního ri adu k dělení Pozemku <.>
2.Y pŤipadě nesouhlasného stanoviska Stavebního rí adu k dělení ...