Městský úřad ve Vlašimi
<br> Odbor výstavby a územního plánování
<br> Jana Masaryka č.p.302,258 14 VLAŠIM tel.: 313 039 492
<br>
Č.j.: VYST 16366/16-5149/2016 MaM Vlašim,dne 29.9.2016
Vyřizuje: Matějka
Email:martin.matejka@mesto-vlasim.cz
<br>
<br>
<br>
<br> OZNÁMENÍ O ZAHÁJENÍ PROJEDNÁVÁNÍ
<br> NÁVRHU ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU RADOŠOVICE
<br>
<br>
<br> Městský úřad Vlašim,odbor výstavby a územního plánování zastoupené ve smyslu ust.§ 6 zákona č <.>
183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu v platném znění ( stavební zákon) MěÚ
Vlašim odborem výstavby a ÚP (jako „úřadem územního plánování“),jako pořizovatel návrhu zadání
územního plánu Radošovice oznamuje projednání
<br>
<br> Zadání územního plánu Radošovice
<br> Při projednávání se postupuje podle § 47 stavebního zákona <.>
<br>
<br> Do 15 dnů ode dne doručení může každý uplatnit u pořizovatele písemné připomínky,tj.do
29.10.2016 <.>
<br> Do 30 dnů ode dne obdržení návrhu zadání mohou dotčené orgány a krajský úřad uplatnit u
pořizovatele vyjádření,ve kterém uvedou požadavky na obsah územního plánu vyplývající z právních
předpisů a územně plánovacích podkladů <.>
<br> Sousední obce uplatní u pořizovatele do 30 dnů ode dne obdržení návrhu podněty k zadání územního
plánu Radošovice <.>
<br> K později uplatněným vyjádřením,připomínkám a podnětům podaným po lhůtě se nepřihlíží <.>
<br> Návrh zadání územního plánu Radošovice bude vystaven k nahlížení na MěÚ Vlašim,odboru
výstavby a ÚP,kancelář č.302 a na obecním úřadu v Radošovicích po dobu 30 dnů,tj.od 30.9.2016
do 29.10.2016.Doporučujeme využít úřední dny,jinak po telefonické domluvě <.>
<br> Vyjádření,připomínky a podněty lze uplatnit písemně na adresu Městský úřad Vlašim,odbor
výstavby a územního plánování,úřad územního plánování,Jana Masaryka 302,258 01 Vlašim <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
XXXXXX XXXXXXX
<br> pořizovatel zadání územního plánu Radošovice
<br>
<br> Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 30 dnů na úřední desce <.>
<br>
<br> Vyvěšeno : 29.9.2016 Sejmuto:
<br>
<br>
<br>
<br> Příloha:
<br>  Zadání územního plánu Radošovice
<br>
<br> Obec,pro kterou se změna ÚP pořizuje:(datová schránka)
<br> Obec Radošovice
<br>
<br> Krajský úřad:(datová schránka)
<br> Krajský úřad Středočeského kraje,odbor regionálního rozvoje,Zborovská 11,Praha 5
<br>
<br> Dotčené orgány : (datová schránka)
<br> Městský úřad Vlašim odbor dopravy a SH,Jana Masaryka č.p.302,258 01 Vlašim
Městský úřad Vlašim,odbor životního prostředí,Jana Masaryka č.p.302,258 01 Vlašim
Městský úřad Vlašim,úsek památkové péče,Jana Masaryka č.p.302,258 01 Vlašim
Hasičský záchranný sbor Střed.Kraje - ÚO Benešov,Pod Lihovarem č.p.1816,256 01 Benešov
Krajská hygienická stanice Středočeského kraje,Černoleská č.p.2053,256 01 Benešov u Prahy 1
Krajský úřad Středočeského kraje,odbor životního prostředí a zemědělství,Zborovská č.p.11,150
21 Praha 5
Krajský úřad Středočeského kraje,odbor dopravy,Zborovská č.p.11,150 21 Praha 5
Krajský úřad Středočeského kraje,odbor kultury a památkové péče,Zborovská č.p.11,150 21
Praha 5
Drážní úřad,stavební sekce,Wilsonova 300/8,121 06 Praha 2 Vinohrady
Obvodní báňský úřad v Kladně,Kozí 748/4,Staré Město,Praha 110 00 Praha 1
Ministerstvo dopravy ČR,odbor dopravní politiky,P.O.Box.9,nábř.L.Svobody 12,110 15 Praha 1
Ministerstvo životního prostředí,odbor výkonu státní správy I,Podskalská 19,128 00 Praha 2
Ministerstvo zemědělství,Pozemkový úřad Benešov,Žižkova 360,256 01 Benešov
Centrum dopravního výzkumu,Thámova 7,186 00,Praha 8
Policie České republiky DI Benešov,K Pazderně č.p.880,25601 Benešov u Prahy 1
Ministerstvo průmyslu a obchodu ČR,Na Františku 32,110 15 Praha 1
Agentura hospodaření s nemovitým majetkem,Odbor územní správy majetku Praha,Hradební
772/12,110 15 Praha
<br>
Sousední obce:(datová schránka)
Obec Ctiboř,258 01 Vlašim
Město Vlašim,258 01 Vlašim
Obec Libež,257 26 Divišov
Obec Slověnice,257 26 Divišov
Obec Bílkovice,257 26 Divišov
Obec Chotýšany,257 28 Chotýšany

NÁVRH ZADÁNÍ
ÚZEMNÍHO PLÁNU RADOŠOVICE
<br>
<br> k projednání
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Pořizovatel: Městský úřad Vlašim,odbor výstavby a ÚP,Jana Masaryka 302 <,>
258 01 Vlašim
<br> Datum: 08/2016
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> OBSAH:
v rozsahu přílohy č.6 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>
<br>
<br>
1) Úvod
<br> O pořízení územního plánu Radošovice rozhodlo zastupitelstvo obce na zasedání dne 30.5.2016 a
následně podalo podnět k jeho pořízení <.>
<br> Zastupitelstvo obce zároveň rozhodlo,že pořizovatelem územního plánu bude Úřad územního
plánování Městského úřadu ve Vlašimi.Určeným zastupitelem obce pro spolupráci s pořizovatelem
bude XXX XXXXXXXX XXX,starosta obce Radošovice <.>
<br> Hlavním důvodem pro pořízení územního plánu (ÚP) správního území obce Radošovice je nahrazení
stávajícího dosud platného územního plánu (ÚPO) obce z roku 2002 novým územním plánem <,>
zpracovaným již podle nového stavebního zákona č.183/2006 Sb <.>,v platném znění,(dále jen
stavebního zákona) a podle nových prováděcích vyhlášek č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických
podkladech,v platném znění a č.501/2006 Sb <.>,o obecných požadavcích na využívání území <,>
v platném znění,který bude aktuálním strategickým a rozvojovým územně plánovacím dokumentem
pro obec Libež <.>
<br>
<br> 2) Vymezení řešeného území
<br> Řešené území je vymezeno celým administrativním územím obce Radošovice,které tvoří jedno
katastrální území Radošovice u Vlašimi.V katastrálním území Radošovice jsou tři samostatná sídla:
Radošovice,Onšovice a Lipiny a Radošovic.Celková rozloha katastrálního území obce činí 801 ha <.>
V obci a jejich sídlech žije okolo 345 obyvatel <.>
<br> Území obce se nachází ve Středočeském kraji,v okresu Benešov,vzdálené od obce s rozšířenou
působností (ORP) Vlašim 5 km <.>
<br> Obsluha území je zajišťována silnicí II/113 vedoucí od Vlašimi do Divišova <.>
<br> Z hlediska ekonomiky se projevují vazby na sídla střediskového významu - spádovost je zaměřena
zejména do Vlašimi,obec má dobrou dostupnost na dálnici D1.Poloha obce dodává možnost rozvoje
bydlení v rodinných domech,bez nutnosti na zemědělskou nebo průmyslovou výrobu v místě <.>
<br> Katastrální území obce sousedí s těmito obcemi: Obec Ctiboř,Město Vlašim,258 01 Vlašim,Obec
Libež,Obec Slověnice,Obec Bílkovice,Obec Chotýšany <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU RADOŠOVICE
v rozsahu přílohy č.6 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>
<br>
<br> a) požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech
zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v
požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné
infrastruktury; tyto požadavky lze dle potřeby dále upřesnit a doplnit v členění na požadavky
na:
<br> 1.urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání
zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení zastavitelných ploch <,>
<br>
 Územní plán bude zpracován na základě současně platného územního plánu včetně jeho
změn <.>
<br>
<br>  V grafické části bude vymezeno zastavěné území obce s určením data,ke kterému bylo
vymezení provedeno a v textové části bude uveden rámcový popis vymezeného zastavěného
území <.>
<br>
<br>  Zastavitelné území bude omezeno záplavou řeky Chotýšanky (aktivní zóna) <.>
<br>
 Vymezit plochy s rozdílným způsobem využití podle § 3 až § 19 vyhlášky č.501/2006 Sb.<,>
obecných požadavcích na využívání území,v platném znění.(Tyto plochy mohou být dále
podrobněji členěny) <.>
<br>
<br>  Při rozvoji sídla zachovat jeho charakter a převahu obytné funkce,doplněné kapacitně
příslušnou veřejnou infrastrukturou s ohledem na postavení obce v sídelní infrastruktuře <.>
<br>
<br>  Prověřit stanovení podmínek v území,které zkvalitní bydlení v sídle a zajistí ochranu před
živelným rozšiřováním sídla,které by nekoncepčně zasáhlo do možnosti využít v příštím
období i plochy,které zatím nenavazují na zastavěné území <.>
<br>
<br>  Zabránit tvorbě nových odtržených enkláv,které by byly v přímém rozporu s požadavky
Politiky územního rozvoje ČR a nenaplňovaly by zásadu vyváženosti všech pilířů udržitelného
rozvoje území <.>
<br>
<br>  Respektovat stávající urbanistické komunikační uspořádání obce a vycházet z něj.Zvláštní
ochranu věnovat zachovalému centru obce,respektovat dominanty obce a výškovou hladinu
zástavby.V obci bude prověřena především výstavba individuálních jednopodlažních
rodinných domů s obytným podkrovím <.>
<br>
<br>  Pro plochy a proluky v zastavěném území obce prověřit možnost výjimečného umístění staveb
pro bydlení i na menších pozemcích,než stanoví navržené podmínky prostorového
uspořádání.Rozvojovými plochami pro novou výstavbu nabídnout možnost kvalitního bydlení <,>
což může zatraktivnit obec a přispět k nárůstu počtu obyvatel a tím i k jejímu dalšímu
příznivému rozvoji <.>
<br>
<br>  Ve vše...