MMB/0346860/2016
<br> Záměr obce prodat nemovitosti
<br> V souladu s ust.& 39 odst.1 zákona č.128/2000 Sb.o obcích,ve znění pozdějších změn a doplňků,zveřejňuje statutární město Brno po dobu 15-ti dnů záměr prodeje níže uvedených nemovitých věci za přiložených podmínek nabídky prodeje pozemků s bytovými domy s tím,že kupní XXXX XXXX dále snížena o X % z důvodu shody na principu,že poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí bude kupující:
<br> - pozemku p.č.2476 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 349 rn2 se stavbou č.p.1326,Slepá 35,způsob využití bydlení,vše v k.ú.Cerná Pole,město Brno,městská část Brno — sever;
<br> — pozemku p.č 71 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 764 m2 se stavbou č.p.37 Špitálka 14 způsob využití bytový dům vše v k.ú.Trnitá město Brno městská část Brno—střed <.>
<br> Informace o uvedeném záměru a dalším postupu Vám poskytne XXXXX XXXXXXXXXXXXX,Malinovského
<br> nám.X,XXX XX Brno,dv.č.227,tel.542 173 299 <.>
<br> Vviádření zasíleite na adresu Bytového odboru Magistrátu města Brna,Malinovského nám.3,601 67 Brno <.>
<br> < if(? í IfnthÉbTU BRNO “MGT ití—vL T MĚSTA BRNA Bytový odbor lvl Mm v<kého nám.3 601 670 BRNO
<br> „ ///
<br> Mg iri Laíí/ od vedoucí 13 tového odboru MMB
<br> Podmín nabíd rode'e ozemkůsb to mi XXX
<br> X.Prodávající : statutární město Brno
<br> 2.Kupující : právnická osoba,jejímiž členy mohou být pouze: - nájemci bytů a nebytových prostor v domě s písemnou nájemní smlouvou (vyjma nájemců garáží),kteří nedluží městu Brnu za pronájem bytu či NP - nájemce půdních prostor - osoba opravující se souhlasem pronajímatele byt vlastním nákladem
<br> 3.Předmět prodeje: pozemek,jehož součástí je bytový dům,případně pozemek související (viz předchozí nabídka,kterou nájemci obdrželi)
<br> 4.Kupní cena: cena obvyklá stanovená znaleckým posudkem snížená o 25%.Kupní cena zahrnuje i cenu půdní vestavby,je-li vdomě vybudována,stím,že město se s nájemcem při uzavření kupní smlouvy vypořádá,tj.uhradí mu neumořenou část nákladů na vybudování stavby vyčíslených ke dni přijetí nabídky kupujícím,a to na základě dohody o vypořádání a změně nájemní smlouvy uzavřené mezi městem Brnem,MČ a nájemcem <.>
<br> 5.Splatnost kupní ceny: před podpisem kupní smlouvy 25% kupní ceny,nebude—li dohodnuta dle odůvodněného požadavku kupujíciho jiná výše; možnost zbývající část kupní ceny uhradit ve splátkách až na 20 let,s fixací úrokové sazby ve výši 1,52% pa po celou dobu splácení s tím,že bude-li kupující v prodlení s úhradou splátky,je povinen zaplatit úroky z prodlení stanovené právním předpisem.Při nesplacení některé ze splátek v dohodnutém termínu se stává splatný celý dluh.Kupující formou notářského zápisu se svolením k vykonatelnosti uzná dluh co do důvodu a výše <.>
<br> 6.Zřízení zástavního práva pro město Brno na zajištění nezaplacené části kupní ceny <.>
<br> Jakákoli dispozice se zajištěnou nemovitostí je XXXXX XXX s předchozím souhlasem města.Umožnění zřízení zástavního práva pro peněžní ústav,který poskytne kupujícímu úvěr,před uzavřením kupní smlouvy za podmínky,že výše úvěru od peněžního ústavu zajišťovaného zástavním právem spolu s výší splátek městu nesmí převýšit 75 % kupní ceny <.>
<br> 7.Lhůta pro přijetí nabídky — 2 měsíce od doručení statutárnímu orgánu právnické osoby
<br> 8.Náhrada nákladů vzniklých v souvislosti s původní nabídkou učiněnou dle Pravidel prodeje — Kupující a jeho členové se zaváží,že nebudou uplatňovat žádné nároky a případné újmy z původně zaslané nabídky.Bude-li kupujícím právnická osoba,jejíž někteří členové ukončili členství z důvodu nové nabídky,bude zavázána vypořádat nároky těchto nájemců vznesených vůči městu <.>
<br> V případě nepřijetí nabídky možnost ve lhůtě 2 měsíců od doručení nabídky statutárnímu orgánu právnické osoby uplatnit nárok na úhradu nákladů vzniklých s vynětím domu z prodeje dle Pravidel prodeje na základě žádosti právnické osoby,je- li založena,schválené členskou schůzí a doložené souhlasem všech členů právnické osoby s výší nákladů právnické osoby a jednotlivých členů a příslušnými doklady <,>
<br> 10 <.>
<br> není—li právnická osoba založena,na základě žádosti nájemců s příslušnými doklady.Dohodu o úhradě těchto nákladů bude schvalovat Zastupitelstvo města Brna <.>
<br> Řešení veřejné podpory: Dojde-li prodejem za sníženou cenu k poskytnutí veřejné podpory vyšší než podpora „de minimis“,bude kupující zavázán do 6 měsíců od měsíce následujícího po zápisu vkladu vlastnického práva kupujícího do katastru nemovitostí převést bezúplatně bytové jednotky do vlastnictví jejich nájemců,kteří jsou členy kupující právnické osoby; pokud i v takovém případě dojde k překročení podpory „de minimis“,bude poskytnuta nižší sleva zceny obvyklé tak,aby k nepovolené veřejné podpoře nedošlo.Závazek převést bytové jednotky do vlastnictví členů bude zajištěn smluvní pokutou ve výši poskytnuté veřejné podpory převyšující podporu „de minimis“ <.>
<br> V případě převodu vlastnictví jednotek bude nabyvatel jednotky zavázán převzít dluh právnické osoby ve výši...