MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 8HLAVNÍ MĚSTO PRAHA MAGISTRÁT HLAVNÍHO MĚSTA PRAHY Odbor ochrany prostředí HA Úřad městské části (i)GUE První den zveřejnění: <9.Poslední den zveřejnění; Počet listů: ^*7_______________ __ GA G Č.j.Vyřizuje / linka Ing,Žáková 7 4425 Počet listů / příloh 10/0 Datum 21.09.2016MHMP 1571525//2016/EIA/1014/Žá Sp.zn.S-MHMP 1208391/2016 OCP Závěr zjišťovacího řízení Odbor ochrany prostředí Magistrátu hlavního města Prahy (dále též OCP MHMP) jako příslušný úřad podle § 22 písm.a) a § 23 odst.10 zákona č.100/2001 Sb <.>,o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí),ve znění pozdějších změn (dále jen zákon),po provedeném zjišťovacím řízení došel podle § 7 odst.5 k následujícímu závěru: Záměr „Administrativní budova Na Florenci včetně napojení na technickou infrastrukturu,Praha 1“ bude posuzován podle zákona.Příslušný úřad proto požaduje zpraeovat dokumentaci,ve které je vhodné se zaměřit zejména na následující: • Prokázat dostatečným způsobem vhodnost umístění posuzovaného záměru z hlediska hmoty,výšky,funkce,dopravního řešení a vstupu do městského prostředí s ohledem na umístění záměru v lokalitě s vyšší imisní a hlukovou zátěží a na umístění v Pražské památkové rezervaci.• Prověřit reálnost vyhodnocení souladu záměru (včetně dopravní zátěže) s plánovanou postupnou humanizací severojižní magistrály.• Záměr koordinovat s projektem Modernizace a dostavba žst.Praha - Masarykovo nádraží (investor SŽDC).• Koordinovat přípravu záměru včetně vegetačních úprav záměru s připravovanou rekonstrukcí ul.Na Florenci.• Prověřit možnost realizace zeleně na rostlém terénu pro případ,že je tato zeleň navrhována na pozemcích hl.m.Prahy a Českých drah a.s.• Prověřit možnost umístění stromů v rabátkách na uličních prostranstvích.• Prověřit počet stromů s velkou korunou při ul.Na Florenci.• Zaměřit se na eliminaci vlivů záměru na ovzduší pro období výstavby i provozu záměru.Navrhnout dostatečná technickoorganizační opatření pro minimalizaci vlivů záměru na ovzduší a hluk v období výstavby záměru.Sídlo: Mariánské nám.2,110 01 Praha 1 Pracoviště: Jungmannova 29/35,110 00 Praha 1 tel: 2360011 11,Kontaktní centrum: 12 444 e-mail: posta@praha.eu Prověřit možnost redukce parkovacích stání na úroveň počtu parkovacích stání,vycházejících z požadavku Pražských stavebních přepisů a zohlednění dostupnosti lokality záměru městskou hromadnou dopravou.Prověřit reálný způsob využití budovy záměru s cílem snížit umístění institucí celoměstského významu či administrativy s velkou návštěvností.Dodávku XXXXX do objektu řešit pomocí bezemisních tepelných zdrojů (např.elektrická energie),případně jako kombinaci plynového tepelného zdroje a bezemisních zdrojů.Plynový tepelný zdroj musí být v každém případě dimenzován pouze na potřebu tepla,kterou v odůvodněných případech nelze nahradit bezemisními zdroji.Návrh je nutné doložit alespoň orientačním výpočtem tepelných ztrát objektu.Příslušný úřad doporučuje,aby dokumentace obsahovala přehledné vypořádání všech obdržených vyjádření k oznámení záměru (dále jen Oznámení).Ve smyslu § 8 odst.1 zákona a s ohledem na počet dotčených správních ůřadů a dotčených samosprávných celků stanovuje příslušný úřad počet dokumentací pro předložení na 10 vyhotovení.Název záměru Administrativní budova Na Florenci včetně napojení na technickou infrastrukturu,Praha 1 Oznamovatel: Prague CBD,s.r.o.<.> Na Florenci 2116/15,110 00 Praha 1; IČ: 04723082 Oznámení: Zpracovatel - Ing.XXXXX XXXXX,držitel autorizace dle zákona; datum zpracování: červen XXXX Zařazení záměru dle přílohy č.1 zákona: Záměr naplňuje ust.§ 4 odst.1 písm.c) zákona,a to jako podlimitní záměr ve vztahu k bodu 10.6 kategorie II přílohy č.1 k zákonu (Nové průmyslové zóny a záměry rozvoje průmyslových oblastí s rozlohou nad 20 ha.Záměry rozvoje měst s rozlohou nad 5 ha.Výstavba skladových komplexů s celkovou výměrou nad 10 000 m^ zastavěné plochy.Výstavba obchodních komplexů a nákupních středisek s celkovou výměrou nad 6 000 m^ zastavěné plochy.Parkoviště nebo garáže s kapacitou nad 500 parkovacích stání v součtu pro celou stavbu).Kapacita (rozsah) záměru: Předmětem Oznámení je výstavba a provoz administrativního objektu s doplňkovými obchodními plochami a restauracemi.MHMP 1571525//20l6/EIA/1014/Žá 2 Plocha řešeného území činí 7 562 m^.Zastavěná plocha 1.nadzemního podlaží (dále jen NP) je cca 3 750 m^,zastavěná plocha suterénu činí cca 6 450 m^.Hmota budovy bude po délce proměnná (bude členěna do 2 částí s vzájemným propojením v suterénech).Budova má navrženo 7-9 NP a 3 podzemní podlaží (dále jen PP).Na střechách budou umístěny pobytové terasy.Hrubá podlažní plocha nadzemní části činí cca 31 370 m^,hrubá podlažní plocha podzemní části je cca 18 650 m^.Navrhovaný počet parkovacích stání (dále jen PS) je 226 a všechna PS budou umístěna v objektu.Vjezd/výjezd z parkingu je navržen z ul.Na Florenci.V souvislosti s realizací záměru lze předpokládat objem dopravy ve výši 3...