Obecn závazná vyhláška M sta Vizovice
íslo 2/2005
o závazných ástech zm ny.9,10 ÚPN SÚ Vizovice
pro plochy vymezené zm nou íslo 9,10
Zastupitelstvo m sta Vizovice se na svém zasedání dne 19.9.2005 usneslo (usn.<.>
VII/88/05) vydat podle § 84 odst.2 písm.b) zákona.128/2000 Sb <.>,o obcích (obecní
z ízení) ve zn ní pozd jších p edpis a v souladu s ustanovením § 29 odst.2 zákona <.>
50/1976 Sb <.>,o územním plánování a stavebním ádu (stavební zákon) ve zn ní
pozd jších p edpis,tuto obecn závaznou vyhlášku :
<br> ÁST PRVNÍ
Úvodní ustanovení
lánek 1
Ú el vyhlášky
Vyhláška vymezuje závazné ásti zm ny.9 a 10 územního plánu sídelního útvaru
Vizovice - schválené Zastupitelstvem m sta Vizovice
Ve Vizovicích dne 21.3.2005
lánek 2
Rozsah platnosti
Vyhláška platí pro správní území m sta Vizovice,které je vymezeno katastrální
hranicí ásti Vizovice.Platnost vyhlášky je stanovena do doby schválení nového
územního plánu <.>
<br> ÁST DRUHÁ
Závazné ásti územního plánu
lánek 3
Urbanistická koncepce
Zm na.9 a 10 nem ní význam obce ve struktu e osídlení a vzájemné vztahy s okolními
obcemi.Rovn ž nedochází ke zm n urbanistické koncepce navržené ve schváleném
územním plánu SÚ Vizovice.Zm na.9 a 10 pouze rozši uje zastavitelné území –
vymezuje nové plochy:
<br> Lokalita Z91 a Z93
jsou ur eny pro výstavbu rodinných dom se zahradou.Ob lokality navazují na stávající
paseká skou zástavbu - usedlosti obklopené zelení s okrasnou,ale hlavn užitkovou funkcí <.>
Nová výstavba bude vycházet z charakteristiky okolní zástavby <.>
Lokality Z92 a Z95A,B
vytvá í pom rn rozsáhlé zastavitelné území v exponované poloze nad m stem.Plocha o
vým e cca 2,0 ha v pom rn lenitém terénu je ur XXX pro výstavbu p ibližn XX rodinných
dom v zahradách <.>
V lokalit Z95A se p edpokládá oboustranná zástavba podél nové obslužné komunikace
(nazna en pouze vjezd).Docílí se tak optimálního využití plochy nep ízniv limitované
ochrannými pásmy VN <.>
V rámci územního a stavebního ízení je nutné zpracování geologického posudku pro
umíst ní staveb v t chto lokalitách <.>
Lokalita Z97
je ur XXX pro umíst ní sportovního h išt.V ásti pozemku,podél ul.Sadová je ponechána
plocha zelen.Pro v XXX ní sportovního za ízení do krajiny a jeho od len ní od areálu chovu
koní je navržená výsadba zelen po obvodu sportovní plochy <.>
V limitovaném území nebudou umís ovány objekty trvalého charakteru <.>
Lokality Z96A,B
jsou plochy nezastavitelné navržené ke zm n funk ního využití území - pro zalesn ní <.>
U lokality Z96A je v ochranném pásmu silnice navrženo zatravn ní.ešeným územím
prochází navrhovaný lokální biokoridor.P i výsadb budou respektovány požadované druhy
d evin <.>
Lokality Z101,2
jsou plochy zastavitelné,m ní se pouze funk ní využití území:
Na lokalit Z101 se navrhuje úprava rekrea ního objektu na trvalé bydlení - rodinný d m <.>
Stávající zele bude v XXX.mí e zachována <.>
V lokalit ZXOX se navrhuje nová místní komunikace pro zabezpe ení dopravní obsluhy
stávající ob anské vybavenosti <.>
lánek 4
Funk ní plochy a podmínky jejich využití
Funk ní využití území
Území ešené zm nou.9 a 10 ÚPN je XXX XXX no na plochy s ur eným funk ním využitím <.>
Vymezenému funk nímu využití území musí odpovídat zp sob jeho využití a zejména ú el
umis ovaných a povolovaných staveb,v etn jejich zm n a zm n v jejich užívání.Stavby a
jiná opat ení,která funk nímu využití neodpovídají,nesmí být na tomto území umíst ny nebo
povoleny <.>
<br> Funk ní využití území je vymezeno následovn :
<.> Lokality Z91,Z92,Z93,Z95A,B - plochy pro bydlení v RD
<.> Lokalita Z96A,B
- plochy lesa
<.> Lokalita Z97
- plocha pro sport a rekreaci
<.> Lokalita Z101
- plocha pro bydlení v RD
<.> Lokalita Z102
- plocha dopravy
<br> Podmínky využití
Lokality Z91,Z92,Z83,Z95A,B,Z101
BI - vymezuje území s p evládající funkcí obytnou - bydlení v rodinných domech,v etn
za ízení souvisejících bezprost edn s bydlením <.>
P ípustné - stavby rodinných dom,obklopených soukromou zelení zahrad áste n s
užitkovou funkcí a chovatelskou inností,parkování ad.za ízení v souladu se Stavebním
zákonem a provád cí vyhláškou <.>
Podmín né - drobné emeslné innosti a služby nerušící obytné území,maloobchod (sou ást
RD) <.>
Nep ípustné - veškeré innosti a stavby a za ízení,které jsou v rozporu s obvyklými funkcemi
v území <.>
Lokality Z96A,B
- plochy dosud nezalesn né,které jsou ur eny k zalesn ní,plní funkci lesa,funkci
ekologicko - stabiliza ní a protierozní <.>
P ípustné - výsadba p írodn blízkých d evinných porost
Podmín né - stavby sloužící doprav p ší,cyklistické,ú elové komunikace,stavby a za ízení
technické infrastruktury,stavby a zna ky geodetické,stavby a za ízení pro odpo inek
(lavi ky),za ízení pro sport
Nep ípustné - veškeré innosti,stavby a za ízení,které jsou v rozporu s obvyklými funkcemi
v území.Oplocení - mimo areály pro chov zv e a lesní školky <.>
Lokalita Z97
R - plochy pro sport a rekreaci
jsou ur eny pro uspokojování individuálních a hromadných forem sportování a rekreace <.>
P edstavují je plochy s vysokým podílem zelen,spo...