OBECN ZÁVAZNÁ VYHLÁŠKA M STA VIZOVICE.1/2002
O ZÁVAZNÝCH ÁSTECH ZM NY.8
K ÚPN SÚ VIZOVICE
Zastupitelstvo m sta Vizovice rozhodlo dne 17.ervna 2002 Usnesením.V/52/02 vydat
podle § 10 a § 84,odst.2,písm.b) a i) zákona.128/2000 Sb <.>,o obcích (obecní z ízení),v
platném zn ní v souladu s § 29,odst.2 zákona.50/1976 Sb <.>,o územním plánování a
stavebním ádu (stavební zákon),v platném zn ní,na základ schválené zm ny.8 územního
plánu tuto obecn závaznou vyhlášku M sta Vizovice :
ást první
Úvodní ustanovení
lánek l
Ú el vyhlášky
(1) Vyhláška vymezuje závazné ásti schválené zm ny.8 územního plánu m sta Vizovice <.>
(2) Vyhláška stanoví základní zásady uspo ádání území a limity jeho využití,které je nutno
respektovat v rámci využitelnosti území území jako závazné podmínky realizovatelnosti <.>
lánek 2
Rozsah platnosti
(1) Vyhláška platí pro ásti m sta vymezené ve zm n.8,lokalita Z 82 „Hodišovská"
pozemky parcely.1221/1,5409,852,lokalita Z 83 „ Dubovsko ",ást parcely.3601/1 a
3602/1,lokalita Z 84 „Janova Hora,<,>,parcela.4675/1 a lokalita Z 85 "Dubovsko",ást
parc.<.> 3608/2.Hranice ešeného území je dokumentována ve výkresech 2-6 <.>
(2) Platnost vyhlášky je stanovena do doby schválení nového územního plánu (nejmén
však do roku 2015).P ípadné zm ny závazné ásti budou po schválení vyhlašovány jako
zm ny této vyhlášky <.>
(3) Ustanoveními této vyhlášky nejsou dot eny povinnosti vyplývající ze stavebního zákona
a dalších právních p edpis <.>
lánek 3
Vymezení pojm
(1) Lokality Z82 a Z83 tvo í rozvojové území - v sou asné dob nezastav né území ur ené
k zastav ní objekty odpovídajícími navrženému funk nímu využití a respektujícími funk ní a
prostorové regulativy stanovené pro p íslušnou rozvojovou plochu <.>
(2)
<br> Lokality Z84 a Z85 v sou asné dob nezastav né území - ur ené k zalesn ní <.>
<br> ást druhá
Závazné regulativy
lánek 6
Funk ní uspo ádání
(1) Území ešené zm nou.8 ÚPN m sta je XXX XXX no na plochy s ur eným funk ním
využitím <.>
Vymezenému funk nímu využití území musí odpovídat zp sob jeho využití a zejména ú el
umis ovaných a povolovaných staveb,v etn jejich zm n a zm n v jejich užívání.Stavby a
jiná opat ení,která funk nímu využití neodpovídají,nesmí být na tomto území umíst ny nebo
povoleny <.>
Funk ní využití území je vymezeno ve výkrese.3 Komplexní urbanistický návrh <.>
Hranice jednotlivých typ funk ních ploch,mohou doznat díl ích zm n na základ následn
zpracované a schválené podrobn jší územn plánovací dokumentace (regula ního plánu) nebo
územn plánovacího podkladu (urbanistické studie) <.>
(2)
<br> Regulativy funk ního využití území
<br> Regulativy funk ního využití ploch jsou vyjád eny vý tem inností,staveb a za ízení,které
odpovídají funk nímu vymezení ploch a je možno je v t chto plochách umístit p íp.povolit za
p edpokladu,že vyhovují i ostatním souvisejícím
p edpis m <.>
innosti,stavby a za ízení jsou definovány jako p ípustné,podmíne n p ípustné
a nep ípustné <.>
P ípustné
Tyto innosti,stavby a za ízení jsou základní a obvyklé,tvo í nebo vhodné
dopl ují dominantní funkci v území a jsou realizovatelné bez dalšího omezení <.>
Podmíne n p ípustné
Tyto innost,stavby a za ízení jsou realizovatelné po individuálním posouzení povolujících
orgán územního ízení,vzhledem k tomu,že by v území mohly zp sobit kolizi s okolními
funkcemi.P i povolení je t eba být v souladu s p íslušným regulativem a obecn platnými
p edpisy <.>
Nep ípustné
Tyto innosti,stavby a za ízení nespl ují podmínky stanovené obecn platnými
p edpisy nebo jsou v rozporu s obvyklými funkcemi v území <.>
ešení sporných p ípad je v kompetenci M stského ú adu ve Vizovicích odboru
pov eného výkonem státní správy na úseku územního plánování <.>
Zm na ÚPN navrhuje funk ní využití:
Lokality Z82 a Z83
BI - bydlení v rodinných domech p ím stského typu v etn za ízení souvisejících
bezprost edné s bydlením
P ípustné - individuální bydlení v rodinných domech,obklopených soukromou
zelení zahrad áste n s užitkovou funkcí a chovatelskou inností <.>
<br> Podmíne n p ípustné - drobné emeslné innosti a služby nerušící obytné
území,maloobchod (sou ást RD) <.>
Nep ípustné - veškeré innosti a za ízení které svou zát ží narušují prost edí <,>
v etn innosti a za ízení chovatelských a p stitelských,která jednotliv nebo
v souhrnu p ekra ují stupe zát že pro území bydlení <.>
Umís ování výrobních aktivit a služeb,které by obt žovaly hlukem,vibracemi a emisemi
obytnou zástavbu je nep ípustné <.>
Umíst ní podmíne n p ípustných funkcí a za ízení na plochách pro bydlení musí být v
souladu se zákonem NR.86/1992 Sb <.>,o pé i a zdraví lidu a s vyhláškou MZ R.13/1997
Sb <.>,o ochran zdraví p ed nep íznivými ú inky hluku a vibrací <.>
Lokality Z84 a Z85
- pozemky dosud nezalesn né,které jsou ur eny k zalesn ní,plní funkci lesa,funkci
ekologicko - stabiliza ní a protierozní <.>
P ípustné - výsadba p írodn blízkých d evinných porost
Podmíne n p ípustné - stavby sloužící doprav p ší,cyklistické,ú elové
komunikace,stavby a za ízení technické infrastruktury,stavby a zna ky
geod...