OBECN ZÁVAZNÁ VYHLÁŠKA M STA VIZOVICE.7/2001 <,>
O ZÁVAZNÝCH ÁSTECH ZM NY.6 A 7
K ÚPN SÚ VIZOVICE
Zastupitelstvo m sta Vizovice rozhodlo dne 3.12.2001 usnesením.VIII/158/01 vydat na
podle §10 a § 84 odst.2 písm.b) a i) zákona.128/2000 Sb <.>,o obcích (obecní z ízení),v
souladu s § 29,odst.2 zákona.50/1976 Sb <.>,o územním plánování a stavebním ádu (stavební
zákon),v platném zn ní,na základ schválené zm ny.6 a 7 územního plánu tuto obecn
závaznou vyhlášku m sta Vizovice:
lánek 1
Ú el vyhlášky
(1)
<br> Vyhláška vymezuje závazné
Vizovice <.>
<br> ásti schválené zm ny
<br>.6,7 územního plánu m sta
<br> (2)
<br> Vyhláška stanoví základní zásady uspo ádání území a limity jeho využití,které je nutno
respektovat v rámci využitelnosti území jako závazné podmínky realizovatelnosti <.>
lánek 2
Rozsah platnosti
<br> (1)
<br> Vyhláška platí pro ásti m sta vymezené ve zm n.6 (ZS),ást pozemk,parc.<.>
4522/14 a 4522/15 u silnice I/49 a ve zm n.7,lokalita "U k ížku" (Z71) ást parc.<.>
1131,1134 a lokalita „Nad m stem" (Z72) parc.<.> 3299,3297 a 3301.Hranice ešeného
území je dokumentována ve výkresech 2-5 <.>
<br> (2)
<br> Platnost vyhlášky je stanovena do doby schválení nového územního plánu (nejmén však
do roku 2015).P ípadné zm ny závazné ásti budou po schváleni vyhlašovány jako
zm ny této vyhlášky <.>
<br> (3)
<br> Ustanoveními této vyhlášky nejsou dot eny povinnosti vyplývající ze stavebního zákona
a dalších právních p edpis <.>
lánek 3
Vymezení pojm
<br> (1)
<br> Lokality Z6,Z71 a Z72 tvo í rozvojové území - v sou asné dob nezastav né území
ur ené k zastav ní objekty odpovídajícími navrženému funk nímu využití a
respektujícími funk ní a prostorové regulativy stanovené pro p íslušnou rozvojovou
plochu <.>
<br> ást druhá
Závazné regulativy
lánek 6
Funk ní uspo ádání
(1)
<br> Území ešené zm nou.6,7 ÚPN m sta je XXX XXX no na plochy s ur eným funk ním
využitím <.>
Vymezenému funk nímu využití území musí odpovídat zp sob jeho využití a zejména
ú el umis ovaných a povolovaných staveb,v etn jejich zm n a zm n v jejich užívání <.>
Stavby a jiná opat ení,která funk nímu využití neodpovídají,nesmí být na tomto území
umíst ny nebo povoleny <.>
Funk ní využití území je vymezeno ve výkrese.3 Komplexní urbanistický návrh <.>
Hranice jednotlivých typ funk ních ploch,p edevším u lokality Z72,mohou doznat
díl ích zm n na základ následné zpracované a schválené podrobn jší územn plánovací
dokumentace (regula ního plánu) nebo územn plánovacího podkladu (urbanistické
studie) <.>
<br> (2)
<br> Regulativy funk ního využití území
Regulativy funk ního využiti ploch jsou vyjád eny vý tem innosti,staveb a za ízení <,>
které odpovídají funk nímu vymezení ploch a je možno je v t chto plochách umístit p íp <.>
povolit za p edpokladu,že vyhovují i ostatním souvisejícím p edpis m <.>
innosti,stavby a za ízení jsou definovány jako p ípustné,podmíne n p ípustné a
nep ípustné <.>
P ípustné
Tyto innosti,stavby a za ízení jsou základní a obvyklé,tvo í nebo vhodn
dopl ují dominantní funkci v území a jsou realizovatelné bez dalšího omezení <.>
Podmíne n p ípustné
Tyto innost,stavby a za ízení jsou realizovatelné po individuálním posouzení
povolujících orgán územního ízení,vzhledem k tomu,že by v území mohly zp sobit
kolizi s okolními funkcemi.P i povolení je t eba být v souladu s p íslušným regulativem
a obecné platnými p edpisy <.>
Nep ípustné
Tyto innosti,stavby a za ízení nespl ují podmínky stanovené obecn platnými
p edpisy nebo jsou v rozporu s obvyklými funkcemi v území <.>
ešení sporných p ípad je v kompetenci M stského ú adu ve Vizovicích odboru
pov eného výkonem státní správy na úseku územního plánování <.>
Zm na ÚPN navrhuje funk ní využití:
Lokalita Z6
V - výrobní a skladové areály,výrobní a opravárenské služby a technická za ízení
neslu itelná s bydlením <.>
<br> P ípustné - za ízení výroby a výrobních služeb pr myslových,sklady <,>
opravárenské služby a technická za ízení <.>
Podmíne n p ípustné - komer ní aktivity,pohotovostní byty pro dohled nebo
majitele provozovny <.>
Nep ípustné - stavby pro bydlení a rekreaci,velkokapacitní obchodní za ízení <,>
provozy s velkou ekologickou zát ží <.>
Lokalita Z71 a Z72
BI - bydlení v rodinných domech p ím stského typu v etn za ízení souvisejících
bezprost edn s bydlením
P ípustné - individuální bydlení v p ízemních objektech RD,obklopených
soukromou zelení zahrad áste n s užitkovou funkcí,ve ejná zele,drobná
h išt <.>
Podmíne n p ípustné - drobné emeslné innosti a služby nerušící obytné
území,maloobchod (sou ást RD) <.>
Nep ípustné - veškeré innosti a za ízení které svou zát ží narušuji prost edí <,>
v etn innosti a za ízení chovatelských a p stitelských,která jednotlivé nebo
v souhrnu p ekra uji stupe zát že pro území bydlení <.>
Umis ování výrobních aktivit a služeb,které by obt žovaly hlukem,vibracemi a emisemi
obytnou zástavbu je nep ípustné <.>
Umíst ní podmíne n p ípustných funkcí a za ízení na plochách pro bydlení musí být v
souladu se zákonem NR.86/1992 Sb <.>,o pé i a zdraví lidu a s vyhláškou...