Vyhláška MR.1/1996
o závazných ástech územního plánu
VIZOVICE
schváleného dle ustanovení § 36 odst.l písm.n) zákona NR o obcích v úplném zn ní zákona
<.> 410/92 Sb <.>,zastupitelstvem m sta Vizovice usnesením.VIII/96/95 ze dne 9.10.1995 <.>
Na základ uvedené skute nosti m stská rada ve Vizovicích podle ustanovení § 45 písm.1) a
§ 16 tohoto zákona o obcích a v souladu s § 29 odst.2 zákona.50/76 Sb.ve zn ní zákona
C.103/90 Sb <.>,zákona.262/92 Sb.a zákona.43/94 Sb.vydává tuto obecn závaznou
vyhlášku <.>
ást první
Úvodní ustanovení
lánek l
Ú el vyhlášky
1) Vyhláška vymezuje závazné ásti schváleného územního plánu sídelního útvaru Vizovice
(v etn integrované ásti Chrast šov) <.>
2) Vyhláška stanoví základní zásady uspo ádání území a limity jeho využití,které je nutno
respektovat v rámci využitelnosti území jako závazné podmínky realizovatelnosti <.>
lánek 2
Rozsah platnosti
(1) Vyhláška platí pro správní území m sta vymezené katastrálním územím <.>
(2) Platnost vyhlášky je stanovena do doby schválení nového územního plánu.P ípadné
zm ny a dopl ky závazné ásti budou po schválení vyhlašovány jako zm ny a dopl ky
této vyhlášky <.>
(3) Ustanoveními této vyhlášky nejsou dot eny povinnosti vyplývající ze stavebního zákona a
dalších právních p edpis <.>
lánek 3
Vymezení pojm
(1) Na území m sta jsou rozlišovány:
a) urbanizované území - plochy zastav né nebo ur ené k zastav ní (stabilizované,rozvojové)
b) neurbanizované území - plochy nezastavitelné (volné,krajinné,p írodní)
c) plochy místního územního systému ekologické stability
d) plochy polyfunk ní a monofunk ní
e) plochy s rozdílnou intenzitou využití
í) plochy se zvýšenými nároky na postup p i p íprav výstavby
(2) Urbanizované území je tvo eno p edevším zastav ným územím m sta a plochami
ur enými k zastav ní s rozlišením na:
a) území s p evahou obytné funkce v BD
b) území s p evahou bydlení v inžovních domech
c) území centrální a smíšené s ochranným režimem
d) území za ízení ob anského vybavení
e) území pro sport a rekreaci
<br> (BI)
(BH)
(C)
(O)
(R)
<br> í) území výroby a služeb neslu itelných s bydlením
(V)
g) ucelené plochy zelen
(Z)
h) plochy dopravy
(D)
i) rezervní plochy budou využity až po vy erpání ploch navržených k rozvoji <.>
Pozn.urbanizované území možno dále d lit na:
1) stabilizované území,jehož funk ní a prostorové uspo ádání nebude m n no <.>
2) rozvojové plochy,zahrnující nezastav né území ur ené k zastav ní a území ur ené ke
zm n funk ního a prostorového uspo ádání <.>
(3) Neurbanizované území tvo í pozemky,které nejsou ur eny k zastav ní (nezastavitelné
plochy) <.>
Jsou to monofunk ní plochy:
a) zem d lského p dního fondu
b) lesního p dního fondu
c) vodní plochy
d) plochy zelen
e) ostatní plochy mimo zastav né území
Na nezastavitelných plochách není dovoleno umís ovat a povolovat stavby s výjimkou staveb <,>
které jsou ur eny pro funk ní využití t chto ploch a dále staveb pozemních komunikací <,>
liniových staveb technického vybavení,objekt nezbytných pro technické zabezpe ení
m sta 3.úprav vodních tok <.>
(4) Plochy místního územního systému ekologické stability jsou lokální biocentra a jejich
propojení lokálními biokoridory.Jsou to plochy nezastavitelné <.>
(5) Z hlediska funk ního využití území jsou rozlišovány:
Polyfunk ní plochy –
ur eny pro stanovené druhy s vymezením p ípustných,pop ípad podmíne n p ípustných
staveb a za ízení.Prakticky tém celé zastav né území m sta,jehož funk ní využití bude
regulováno pomocí tabulky regulace funkcí a za ízení (výkr.<.> 3,4) <.>
Monofunk ní plochy –
ur eny jen pro vybraný druh funkce,která vylu uje jejich využití pro jiné ú ely:
- plochy pro za ízení technického vybavení
- plochy pro dopravu
- neurbanizované území <.>
(6) Z hlediska prostorového uspo ádání jsou plochy s rozdílnou intenzitou využití území
stanoveny a vymezeny koeficienty zastav ní pozemku,t j.max.procentní podíl zastav né
plochy objektu k celkové ploše pozemku a XXX.podlažnosti <.>
(X) Plochy zvýšených nárok na p ípravu výstavby,kde dojde k podstatným sm nám ve
funk ním využití,vyžadují zpracování podrobn jší dokumentace,ve které budou
up esn ny regula ní podmínky pro výstavbu <.>
Lokalita :
Aamínka
D - Pardubská
E - Ul.3.kv tna
IManství
K - U stadionu
L - Lipová
M - Kr á ka
<br> NOPQ-
<br> U vodojemu
P íkrá
Na šibenici
Chrast šovská
<br> (8) Vyhláška stanoví podmínky pro umis ování a povolování jednotlivých druha staveb,jejich
zm n a zm n jejich užívání,vymezených podle užitných funkcí v souladu s vyhl.<.> 83/76
Sb <.>,ve zn ni vyhl.<.> 376/92 Sb.o obecn platných technických požadavcích <.>
<br> ást druhá
Závazné regulativy
lánek 4
Rozhodující úkoly
(1) M sto Vizovice se bude rozvíjet jako souvisle urbanizovaný celek <.>
(2) Samostatn urbanizované ásti tvo í obec Chrast šov,samoty pro bydlení a chatové osady <.>
(3) Ve volné krajin nebudou rozši ovány chatové osady <.>
lánek 5
Rozhodující úkoly
(1) Podmínkou úsp šného rozvoje,udržení kvalitního prost edí a postupného odstra ování
negativních vliv na vlastní prost edí ve m st je:
a) r...