ÚZEMNÍ PLÁN
<br>
NERATOVICE
<br>
NÁVRH ZADÁNÍ
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Pořizovatel:
<br>
Městský úřad Neratovice
Kojetická 1028,277 11 Neratovice
<br>
<br>
<br>
Zpracováno v souladu s ustanovením § 47,odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním
plánování a stavebním řádu (stavební zákon),podle přílohy č.6 k vyhlášce č.500/2006 Sb.<,>
<br> o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence
územně plánovací činnosti <.>
<br>
<br>
<br> Datum zpracování: ČERVENEC 2016
<br>
<br>
<br>
Územní plán Neratovice – návrh zadání
____________________________________________________________________________________________
<br> ____________________________________________________________________________________________
<br>
<br> stránka 2 z 24
<br>
<br> MĚSTO,PRO KTERÉ JE ÚZEMNÍ PLÁN POŘIZOVÁN:
<br> Město Neratovice
Kojetická 1028,277 11 Neratovice
<br> tel.315 650 342
<br> meu@neratovice.cz
<br> Určený zastupitel pro spolupráci s pořizovatelem: Ing.XXXXX XXXXXX,místostarosta města
<br>
<br>
<br> Seznam oborově používaných zkratek:
<br> ČOV Čistírna odpadních vod
OB1 Rozvojová oblast republikového významu
EVL Evropsky významné lokality
KES Koeficient ekologické stability
k.ú.Katastrální území
MŠ Mateřská škola
MÚK Mimoúrovňová křižovatka
MZCHÚ Maloplošné zvláště chráněné území
NK Nadregionální biokoridor
NKP Nemovité kulturní památky
NRBK Nadregionální biokoridor
ObKR Oblast krajinného rázu
ORP Obec s rozšířenou působností
OV Občanská vybavenost
PUPFL Pozemky určené k plnění funkce lesa
Q100 záplavového území (stoletá voda)
PÚR Politika územního rozvoje ČR
RC Regionální biocentrum
RK Regionální biokoridor
SŠ Střední škola
TTP Trvalý travní porost
ÚAP Územní analytické podklady
ÚP Územní plán
ÚPD Územně plánovací dokumentace
ÚPNSÚ Územní plán sídelního útvaru
ÚSES Územní systém ekologické stability
VKP Významný krajinný prvek
ZŠ Základní škola
ZÚR Zásady územního rozvoje
ŽP Životní prostředí
<br> Zákon č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů
= dále též „stavební zákon“ <.>
<br>
<br> Územní plán Neratovice – návrh zadání
____________________________________________________________________________________________
<br> ____________________________________________________________________________________________
<br>
<br> stránka 3 z 24
<br> ÚVOD:
<br>
<br> O pořízení nového územního plánu rozhodlo zastupitelstvo města dne 16.12.2015 usnesením
pod číslem bodu 12.1.z vlastního podnětu.Důvodem pro pořízení územního plánu je uvedení
do souladu s nadřazenou územně plánovací dokumentací kraje,přehodnocení nastavené
urbanistické koncepce (včetně revize zastavitelných ploch),vytvoření koncepce uspořádání
krajiny,revize podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití,zpřesnění podmínek
prostorového uspořádání zástavby,případné vymezení území s podmínkou územní studie <,>
regulačního plánu nebo dohody o parcelaci a aktualizace vymezení zastavěného území <.>
<br>
Řešeným územím územního plánu je celé správní území města Neratovice,které tvoří
5 katastrálních území (Byškovice,Korycany,Lobkovice,Mlékojedy u Neratovic a Neratovice) <.>
Správní území města Neratovice má výměru 2 XXX ha <.>
<br>
<br> Územní plán Neratovice – návrh zadání
____________________________________________________________________________________________
<br> ____________________________________________________________________________________________
<br>
<br> stránka 4 z 24
<br> OBSAH:
<br> 1.Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené
zejména v cílech zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje
obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na změnu
charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti
veřejné infrastruktury.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.5
<br> 1.1 Požadavky na urbanistickou koncepci.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 8
<br> 1.1.1 Upřesnění požadavků vyplývajících z PÚR.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.9
<br> 1.1.2 Upřesnění požadavků vyplývajících ze ZÚR.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.11
<br> 1.1.3 Upřesnění požadavků vyplývajících z ÚAP.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.12
<br> 1.1.4 Další požadavky (obce,veřejnosti,dotčených orgánů).<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.18
<br> 1.2 Požadavky na koncepci veřejné infrastruktury.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>...

nnnsrsr.f uru.u NERATOvICE
stavebni odbor
Kojeticki 1028,277 1l Neratovice
<br> Cj.MEUN/58785/2016 Strinka 2 z 2
<br> Tento dokument bude vyv65en na riiedni desce spr:ivniho orginu po dobu 30 dnri
<br> Datumvyvdseni: J { -09-.2016." <.>
Podpl s opralrn ene oso Dy,po l,wzrrl I c I
<br> Y )rye
se n I
<br> Razitko struncova LL!f '
Sois.m.: MdtIN/s?683/2016/C6
C.j <.>,MduN/58786/2016
Vyfizuje: Ing.Mark6ta Cdkorova
Tel.: 315650342
E-mail: markela.cakorova@neratovice.cz
<br> UieOni cJeska Md:U Neratovice
VyvdSeno dne:
Bude sejmuto:
S€irrlri'' 44s <.>
<br> Neratovice,dne I 3.09.20 | 6
<br> OZNAMENI
O PROJEDNAVAXi ZIOANi UZBPTNiHO PLANU NERATOVICE
<br> Mdstskf tiiad Neratovice (d6le jen "pofizovatel"),jako riiad rizemniho pld'novrini pfislu3nf podle $ 6 odst <.>
I pismeno a) z6kona E.18312006 Sb <.>,o rizemnim pl6novrini a sLavebnim iddu,ve nrdni pozdCj5ich
piedpisri (stavebni zAkon) (drile jen "slavebnf z6kon"),na zikladd rozhodnuti zastupitelstva mdsta ze dne
16.12.2015 o poFizenf rizemnfho plinu,na zirkladd fzemnd analytickfch podkladi
a s vyuZitim doplriujicich pruzkumi a rozborfi zpracoval v souladu s $ 47 odst.I stavebniho zirkont ve
spolupr6ci s urCenfm Clenem zastupitelstva Ing.Tomi3em Hrodkem (drile jen "urdeny zastupitel") n:iwh
zadiinf rizemniho pl6nu Neratovice a v souladu s $ 47 odst.2 stavebnfho zikona omamuje jeho
projedniuinf <.>
<br> Pofizovatel doruCuje nriwh zadani veiejnou vyhl'ikou.Kzldy mtie uplatnit upofizovatele pisemn€
pfipominky
<br> do 15 dnri ode dne doruieni (l 5.den vyvd5eni veiejn6 vyhl{Skyje dnem doruCeni) <.>
<br> Potizovatel zasiki nriwh zad6ni dotCenfm orgintm,sousednim obcfm a krajsk6mu ufadu.K niwhu
zadani u pofizovatele
<br> do 30 dnri od jeho obdrZeni
<br> - uplatni stanovisko krajskj ftadjako piislulnli riiad <,>
- mohou uplatnit vyjidteni dotden6 orginy a krajskj ritad jako nadlizenj org6n <,>
- mohou uplatnit podndty sousedni obce <.>
<br> NejpozdCji 7 dni pled uplynutim uveden6 lhrity dorudi pfislulnf org6n ochrany pfirody poiizovateli
stanovisko podle $ 45i zikona o ochrand pfirody a krajiny <.>
<br> K pFipominkri'rn,vy1'ridfenim a podnCtim uplatndnjm po uvedenfch lhri[ich se nepiihliZi <.>
<br> Datum sejmuti:
Podpis opdvnCn6 osoby,potvrzujici sejmuti
Razitko
<br> Pifloha:
Niwh zadAnf rizemniho pliinu Neratovice - rozsah marerililu neumo!,iuie ieho rtphd vyvi\eni na
iFedni desce,vplndm rozsahu bude zveieinin zpfisobem umoi,iuiiclm ddlkovi pFi*up na
www.neratovicacz.k nahlddnut[ ie v kanceldii stavebniho odboru d.401 <.>
<br> RozdElovnik:
Obec
Mdsto Neratovice,Kojetickri C.p.1028,277 l I Neratovice se iddosrt o vyvdieni po dobu i0 dnfr
<br> Dotden6 org:iny
KU S$edoCeskdho kraje,odbor dopravy,IDDS: keebyyf
KU Stiedoiesk6ho kraje,OZP a zemdddlstvi,IDDS: keebyyf
HZS StiedoCesk6ho kraje,rizemnf odbor MClnik,IDDS: dz4aa73
KrajskA hygienickii stanice StiedoCeskiho kraje,rizemni pracovi5tE v Mdlniku,IDDS: hhcai8e
MEU Neratovice,OSC a dopravy,Kojetickri C p.1028,271 I I Neratovice
MdU Neratovice,odbor Zivotniho prostiedf,KojetickA i.p.1028,217 I I Neratovice
MiU Neratovice,OSVaS,Kojetick6 d.p.1028,277 I I Neratovice
MdU Mdlnik,odbor Zivotniho prostledf a zemdddlsM,IDDS: hq1'b2kg
Ministerstvo dopravy,IDDS: n75aau3
Ministerstvo prumyslu a obchodu,IDDS: bxtaaw4
Ministerswo Zivotniho prostfedi,odbor vikonu srirri spr:ivy I,IDDS: 9gsaax4
St6tnf energetickri inspekce,rizemni inspektonit pro Hl.mdsto Prahu a StC.kaj,IDDS: hq2aev4
St6tni pozemkovj [iad,Pozemkov'.i ritad Milnik,IDDS: z49per3
Obvodni briiskj rifud,pro rizemi Hlavniho mdsta Prahy a kraje Sfiedodeskdho,IDDS: ixaaduf
Ministerstvo obrany,Sekce ekonomicki a majetkov6 MO,Odd.OUZ Praha,IDDS: hjyaavk
<br> Slitni veterinrimi spriiva,KVS SVS pro Std.kraj,IDDS:wx9Sb5p
<br> Krajskf ffad
KU Stledodeskdho kraje,odbor regionilniho rozvoje,IDDS: keebyyf
<br> Sousedni obce
<br> Mdsto Kostelec nad l-abem,IDDS: vdtbdhd
Obec Ti5ice,IDDS: kBb5r2
Obec Libi3,IDDS: x5bbgnv
Obec ObiisM,IDDS: auhbwvz
Obec Chlumin,IDDS: 8fbbezc
Obec Kojetice,IDDS: x4qakey
Obec CakoviCky,IDDS: hy2b5tw
Obec Velikf Ves,IDDS: 643akj4
Obec Piedboj,IDDS: jtqbxel4
<br> Obec UZice,IDDS: mq5aTph
<br> -l
Ing.Markdta C6korov:i
<br> referent stavebnf ho odboru
opr:ivndn6 rilednf osoba