:?.!
<br>.r' ',i _! ff „ff./mf,ff fly/3 ťah/vf ly,? „ ji'—.v II“—„ <,>
<br> i <.>
<br> NÁJEMNÍ SMLOUVA
<br> quavřená dle ust.5 2302 a nást.zákona č.8912012 Sb <.>,občanský zákoník,v platném znění,dálejen „o.z.“jl
<br> Statutární město Brno,městská část Brno-Jundrov Ivanou Fajnorovou,starostkou městské části Brno—Jundrov Veslařská 56,887 00 Brno 44992785,„ CZ44992785
<br> Bankovní spojení: Komerční banka,a.s <.>,č.ú.: 43—6815810247/0100
<br> na straně jedné jako p r o n aj í m ate | (dále jen „pronajímatei“)
<br> a
<br> nájemce: MOTeC spol.s r.o <.>
<br> Zastoupen: Mgr.Kateřinou Nádeničkovou,jednateikou společnosti Se sídlem: Slunečná 4,634 00 Brno
<br> IČO: 47903392
<br> Bankovní spojení: Komerční banka,a.s <.>,č.ú.: 27-9823040237/0100 na straně druhé jako n áj e m c e (dále jen „nájemce“) níže uvedeného dne,měsíce a roku uzavřeli následující nájemní smlouvu:
<br> l.Předmět nájmu
<br> 1.Statutární město Brno,Dominikánské náměstí 3196/1,Brno—město,801 67 Brno,je výlučným vlastníkem jednotky č.27511-jiný nebytový“ prostor nacházející se vbudově č.p.275 na ulici Pisárecká č.or.4.Předmětná jednotka je evidována u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj,Katastrálního pracoviště Brno—město,a to na listu vlastnictví č.2451 pro kat.území Pisárky,obec Brno,okres Brno-město <.>
<br> 2.Obecné závaznou vyhláškou statutárního města Brna č.20/2001,kterou se vydává Statut města Brna,bylo městské části Brno-Jundrov (mimo jiné) svěřeno hospodaření s městským majetkem,včetně předmětné jednotky,blíže konkretizované v či.| <.>,bodu 1.této nájemní smlouvy,a to v rozsahu vymezeném tímto Statutem <.>
<br> 3.Pronajímatel prohlašuje,že je jednotku,blíže specifikovanou v čl.l__ <.>,bodu 1.této nájemní smlouvy,přenechávat nájemcům do užívání <.>
<br> 4.Pronajímatel touto smlouvou přenechává nájemci do užívání jednotku č.275/1,blíže
<br> specifikovanou v čl.[ <.>,bodu 1.této nájemní smlouvy,o celkové podlahové ploše 80,8 m2,nacházející se v přízemí bytového domu č.p.275,který je součástí nemovitosti,blíže konkretizované včl.| <.>,bodu 1.této nájemní smlouvy,za účelem provozování
<br> podnikatelské činnosti,a to za vzájemně sjednané měsíční nájemné,jehož výše,stejně jako úhrady za plnění spojená s užíváním konkrétního jednotky (služby),jsou stanoveny ve výpočtovém listu,který je nedílnou součástí této nájemní smlouvy.Přesná podlahová plocha jednotlivých místnosti je uvedena v situačním plánku,který je taktéž nedílnou součástí této nájemní smlouvy <.>
<br> Il.Doba nájmu
<br> 1.V souladu se vzájemnou dohodou smluvních stran se tato nájemní smlouva sjednává ode dne 1.6.2016 na dobu neurčitou <.>
<br> 2.Každá ze smluvních stran je oprávněna smlouvu vypovědět bez udání důvodu.Výpověď musi mit písemnou formu.Výpovědní lhůta je tříměsíční a její běh se počítá od prvého dne měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé smluvní straně <.>
<br> líí.Nájemné a platební podmínky
<br> Smluvními stranami vzájemné ujednané nájemné ve výši 13.000,- Kč,(slovy:
<br> korunčeských),je splatné měsíčně,a to nejpozději do 5.dne příslušného
<br> kalendářního měsíce,na účet pronajimatele,vedený u Komerční banky,a.5.<,>
<br> pod č.43-881581024710100,var.symbol: 027500601 <.>
<br> 2.Plnění spojená s užíváním předmětu nájmu je nájemce povinen hradit přímo dodavatelům konkrétních energií (služeb),tj.je povinen zajistit si na vlastní náklady přepisy odběrného místa <.>
<br> 3.V případě prodlení nájemce s úhradou nájemnéhoje pronajímatel oprávněn účtovat úrok z prodlení ve výši 1 % z fakturovaná částky za každý l započatý den prodlení <.>
<br> 4.Smluvní strany se dohodly,že sjednanou výši nájemného lze na základě uvážení
<br> pronajímatele každoročně zvyšovat,a to o průměrnou roční míru inflace (vyjádřenou
<br> přírůstkem indexu spotřebitelských cen v prosinci předchozího kalendářního roku za 12
<br> předcházejících měsíců) a oficiálně vyhlášenou Českým statistickým úřadem <.>
<br> IV.Práva a povinností nájemce a pronajímatele
<br> Nájemce je povinen po předchozí písemné výzvě pronajímatele umožnit do 3 pracovních dnů pronajímateli nebojím pověřené osobě přístup do předmětu nájmu,a to za účelem kontroly předmětu nájmu,provedení údržby a cprav v předmětu nájmu a údržby a oprav zařízení zde umístěných včetně měřidel spotřeby,vody a odečtu hodnot na těchto měřidlech naměřených <.>
<br> Nájemce se zavazuje,že při užívání předmětu nájmu si XXXX počínat tak,aby nedošlo ke vzniku požáru Nebude v předmětu nájmu skladovat hořlavé materiály a manipulovat s otevřeným ohněm Nebude v předmětu nájmu vykonávat činnost obtěžující okoli hlukem či pachem.-
<br> Nájemce se zavazuje,že po dobu trvání nájmu bude hradit drobné opravy v předmětu nájmu,blíže konkretizovaném včl.l <.>,bodu 1.a 4.této nájemní smlouvy,související s jeho užíváním a náklady spojené s běžnou údržbou <.>
<br> Za drobné opravy se považují“ opravy předmětu nájmu a jeho vnitřního vybavení,pokud je toto vybaveni součástí předmětu nájmu,a to podle věcného vymezení nebo podle výše nákladu <.>
<br> Podle věcného v...