M A G I S T R Á T M Ě S T A T E P L I C E
odbor územního plánování a stavebního řádu
<br> nám.Svobody 2,415 95 Teplice
<br>
Spis.zn.:
Č.j.:
<br> ÚP/060570/2016/Mir
MgMT/100242/2016
<br> Teplice,dne 12.9.2016
<br> Vyřizuje:
<br> Tel.:
E-mail:
<br> oprávněná úřední osoba:
Ing.XXXXX XXXXXXX
XXX XXX XXX
mirgova@teplice.cz
<br>
<br>
<br>
ROZHODNUTÍ
<br>
Výroková část:
<br> Odbor územního plánování a stavebního řádu Magistrátu města Teplice,jako stavební úřad příslušný
podle § 13 odst.1 písm.c/ zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění
pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"),ve společném územním a stavebním řízení (dále jen
"společné řízení") přezkoumal podle § 94a odst.4,§ 90 a 111 stavebního zákona žádost o vydání
územního rozhodnutí a stavebního povolení (dále jen "společné rozhodnutí"),kterou dne 19.5.2016
podali
<br> XXXXX XXXXXXXXXX,nar.XX.X.XXXX,Třebízského č.p.3020,415 01 Teplice 1 <,>
XXXXXXXX XXXXXXX,nar.X.X.XXXX,Třebízského č.p.3020,415 01 Teplice 1 <,>
které zastupuje Ing.XXXXXXXX XXXXXXXX,nar.XX.X.XXXX,X.května č.p.328,417 23 Košťany u
Teplic
<br> (dále jen "žadatel"),a na základě tohoto přezkoumání:
<br>
<br> I.Vydává podle § 94a odst.5,§ 79 a 92 stavebního zákona a § 13a vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o
podrobnější úpravě územního rozhodování,územního opatření a stavebního řádu
<br> r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y
<br> na stavbu:
"skladová hala Bonex Teplice"
<br> Teplice
<br> (dále jen "stavba") na pozemku parc.č.2802/1 (trvalý travní porost),parc.č.2802/13 (ostatní plocha) <,>
parc.č.2802/16 (ostatní plocha),parc.č.2802/17 (orná půda),parc.č.2802/30 (trvalý travnatý porost) <,>
parc.č.2805/18 (trvalý travní porost) v katastrálním území Teplice <.>
<br>
<br> Stanoví podmínky pro umístění stavby:
1.Stavba skladové XXXX o rozměrech XX,XXm x XX,XXXm a výšky 9,870m bude umístěna na p.p.č <.>
<br> 2802/30 v k.ú.Teplice v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí,která obsahuje výkres současného
stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku,požadovaným
umístěním stavby,s vyznačením vazeb a vlivů na okolí,zejména vzdáleností od hranic pozemku a
sousedních staveb <.>
<br> 2.Připojení vody,kanalizace,dešťové kanalizace,plynu,elektriky bude na pozemku parc.č.2802/30 a
dále budou vedeny přes pozemek parc.č.2802/16 a 2802/17 do stávajícího areálu Bonex p.p.č <.>
2802/13 (2802/14,2802/9) v k.ú.Teplice <.>
<br> 3.Opěrná zeď v délce 118,306m bude umístěna podél pozemku parc.č.2802/17 a p.p.č.2802/30 vše
v k.ú.Teplice.Opěrná zeď vyhovuje v rozmezí výšky 2,3m – 6,30m dle statického posudku <.>
<br> 4.Sadové úpravy budou umístěny okolo nové haly na pozemcích parc.č.2802/1,2802/16,2802/17 <,>
2802/30,2805/18 (budou kopírovat pouze hranici pozemku) <.>
<br>
<br> Č.j.MgMT/100242/2016 str.2
<br>
5.Vnitřní komunikace v areálu Bonex bude umístěna na p.p.č.2802/13 a 2802/30 v k.ú.Teplice.Jedná
<br> se o větev A,která je navržena v délce 106,23m a v šířce 7,00m navazující na stávající areálovou
manipulační plochu v šíři 9,00m.Vnitřní komunikace větve B v délce 57m a šířce 9,00m bude
navazovat na větev A po pozemku p.č.2802/30 v k.ú.tamtéž.Dále bude navazovat manipulační
plocha o rozměrech 33,5m x 19,80m,která bude umístěna přímo u stavby haly na p.p.č.2802/30
v k.ú.Teplice.Odvodnění je navrženo do uličních vpustí; vpusti budou provedené v celé sestavě
z prefabrikovaných betonových dílců,včetně sifonu se zápachovou uzávěrkou,kalového koše a
rámu s mříží pro zatížení D 400 <.>
<br> 6.Budou splněny podmínky v souhlasu s odnětí zemědělské půdy ze ZPF,který vydal Magistrát města
Teplice odbor dopravy a životního prostředí ze dne 11.8.2016 vedené pod zn.: MgMT ODŽP
0089350/2016-201-S-p-43/Db v tomto rozsahu:
<br> • V terénu budou vyznačeny hranice trvalého záboru dobře viditelnými znaky.V průběhu
stavební činnosti a s ní souvisejícími pracemi nesmí dojít k jejich překračování a posunování
na okolní pozemky <.>
<br> • Před zahájením stavby bude provedena oddělené skrývka kulturních vrstev půdy v plné
mocnosti profilu.Podle zpracované bilance skrývky činí celkové množství skrytých
kulturních vrstev půdy 3 997,2m³ při mocnosti cca 0,4 m na ploše 9 9993m² <.>
<br> • Ornice 3 997,2m³ bude převezena na pozemky parc.č.2737,2739,2740/3,2740/5-7 v k.ú <.>
Teplice a rozhrnuta pro zlepšení půdních vlastností pozemku <.>
<br> • O činnostech souvisejících se skrývkou,přemístěním,rozprostřením či jiným využitím
skryté zeminy bude veden protokol (pracovní deník) <.>
<br> • Při výstavbě nesmí dojít ke zhoršení hydrologických a odtokových poměrů v území <.>
<br> • V souladu s § 11 odst.4 zákona je nutné orgánu ochrany zemědělského půdního fondu
Magistrátu města Teplice,odboru dopravy a životního prostředí doručit kopii pravomocného
rozhodnutí o souhlasu,a to do jednoho roku ode dne jeho platnosti,a písemně oznámit
zahájení realizace záměru do 15 dnů před jejím zahájením <.>
<br> • Po zahájení realizace záměru,bude stavebníkem podána žádost o vydání rozhodnutí o
předpi...