Úřad městské části města Brna,Brno-sever
<br> Odbor stavební
601 47 B R N O,Bratislavská 70
<br>
Spisová značka: STU/04/014086/15/Bura
<br> Číslo jednací: MCBSev/031793/16
<br> Oprávněná úřední osoba:
E-mail:
<br> Ing.arch.XXXX XXXXXXXX,tel.: XXX XXX XXX,fax:
buranova.jana@sever.brno.cz
<br> V Brně dne: 01.09.2016
<br>
V EŘE J N Á V Y H L Á Š K A
Žadatel: EUROCAPITAL INVESTMENT a.s <.>,Na Kovárně 6,644 00 Brno 44
<br> Stavba: Na Kovárně 6 - novostavba bytového domu
<br> U S N E S E N Í
O PŘERUŠENÍ ŘÍZENÍ
<br> Úřad městské části města Brna,Brno-sever,odbor stavební,obdržel dne 30.04.2015 pod č.j.014086/15
žádost o vydání společného územního rozhodnutí na stavbu
<br> „novostavba bytového domu s malometrážními byty Na Kovárně 95/6,Soběšice,Brno-sever“ <,>
u které v souladu s § 2 stavebního zákona zpřesnil její označení
<br> „novostavba bytového domu ul.Na Kovárně 6 včetně retenční nádrže na pozemcích parc.č.80
a 81,vody,plynu,splaškové a dešťové kanalizace na pozemcích parc.č.80 a 84 a přípojky NN
na pozemcích parc.č.84 a 93 vše v k.ú.Soběšice“ <,>
<br> kterou podal u zdejšího stavebního úřadu žadatel
EUROCAPITAL INVESTMENT a.s <.>,IČO 28336810,Na Kovárně 6,644 00 Brno 44 <,>
<br> kterého zastupuje na základě plné moci
XXXX XXXXXXX,nar.XX.XX.XXXX,Lohniského č.p.869/16,Praha 5-Hlubočepy,152 00 Praha 52
<br> (dále jen ”žadatel”) <.>
<br> Dnem podání žádosti bylo zahájeno na výše uvedenou stavbu společné územní a stavební řízení (dále jen
„společné řízení“) <.>
<br> Úřad městské části města Brna,Brno-sever,odbor stavební (dále jen „stavební úřad“),příslušný podle
§ 13 odst.1 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve
znění pozdějších předpisů,(dále jen „stavební zákon“) přezkoumal podle § 90 stavebního zákona výše
uvedenou žádost,a na základě tohoto přezkoumání
<br> I <.>
v y z ý v á
<br> podle § 86 odst.5 stavebního zákona a podle § 45 odst.2 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění
pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“) žadatele,účastníka řízení dle § 85 odst.1 písm.a) stavebního
zákona s postavením účastníka podle § 27 odst.1 písm.a) správního řádu,kterým je
<br> EUROCAPITAL INVESTMENT a.s <.>,IČO 28336810,Na Kovárně 6,644 00 Brno 44 <,>
aby v termínu daném v usnesení ve výroku č.II.doplnil projektovou dokumentaci pro územní řízení na
výše uvedenou stavbu
- uveďte výšku všech obytných a pobytových místností v podkroví do souladu s ustanovením § 10
<br> odst.5 vyhlášky 268/2009 Sb <.>,o technických požadavcích na stavby,ve znění pozdějších předpisů
(dále jen „vyhláška č.268/2009 Sb.“) – v případě podkroví musí mít místnost se skosenými stropy
světlou výšku alespoň 2,3 m nejméně nad polovinou podlahové plochy místností;
<br> - doplňte situační výkresy o situační výkresy požadované pod písmenem C.přílohy č.1 vyhlášky č <.>
499/2006 Sb <.>,o dokumentaci staveb,ve znění pozdějších předpisů (dále jen vyhláška č.499/2006
Sb.“),dokumentující údaje,mezi něž patří například vyznačení odstraňovaných staveb,vyznačení
nástupních ploch pro požární techniku a zdroje požární vody;
<br>
<br> Č.j.MCBSev/031793/16 str.2
<br>
<br> - doplňte charakteristické řezy dokumentující návaznost na stávající zástavbu,zejména s ohledem na
<br> hloubku založení navrhované stavby a staveb stávajících,které musí být dle písmena D.2 přílohy č.1
vyhlášky č.499/2006 Sb.součástí výkresové části;
<br> - v souladu s přílohou č.1 vyhlášky 499/2006 Sb.částí A.3 písm.f) musí průvodní zpráva obsahovat
údaje o dodržení obecných požadavků na využívání území,pouhé konstatování,že: „stavba je
navržena v souladu s vyhláškou č.501/2006 Sb <.>,o obecných požadavcích na využívání území“,není
možné považovat za dostačující,neboť se jedná o pouhé obecné a velmi strohé konstatování,avšak
dodržení požadavků vyplývajících z příslušného ustanovení platné vyhlášky není blíže specifikováno <.>
V dokumentaci pro územní řízení musí být jednoznačně dokladováno,jak byly splněny požadavky
konkrétního ustanovení jednotlivých vyhlášek,aby měla dokumentace potřebnou vypovídající
schopnost;
<br> - opravte část A.4 písm.e) průvodní zprávy – „bude požádáno o povolení výjimky z ustanovení bodu
2.1.1.přílohy č.3 vyhlášky č.398/2009 Sb.šířka a sklon bezbariérové rampy“.Požadavky
vyplývající z jednotlivých ustanovení vyhlášky č.398/2009 Sb <.>,o obecných požadavcích
zajišťujících bezbariérové užívání staveb,musí být splněny již v dokumentaci pro územní řízení nebo
musí být vydána výjimka;
<br> - uveďte do souladu sklony rampy v průvodní zprávě části A.4 písm.e) (hodnota 13%) a ve výkresech
D.1.1b5 a č.D.1.1.b.10 (hodnota 9%) dle povolení výjimky (š = 1,36 m,sklon 1:11 = 9%)
<br> - doplňte /prokažte zákresem do situace /řezu,že stavba nebude přesahovat žádnou svou částí na
sousední pozemky (např.šířka uliční části Na Kovárně je dle koordinační situace 15,05 m,dle
výkresu 2.NP a střechy 15,26 m),a tím způsobem prokažte soulad s vyjádřením SMB,MMB,MO <,>
č.j.MMB/0486017/2014 ze dne 07.01.2015 - nesouhlas s přesahem BD na pozem...